精华好帖回顾
· 小儿女记事系列9--笑笑的故事（成长记录连载，顺带呼吁珍爱生命，不要堕胎）） (2009-9-4) 清凉	· 给deck 重新刷油漆 (2008-12-9) JackZhang
· 大头家常菜 -- 水晶韭菜饺 (2008-12-4) datou2z	· 金融危机征文 - VP辞职 (2008-11-2) theie

查看: 4142|回复: 3

[个人所得税] 两块地的税务问题 [复制链接]

发表于 2018-7-15 16:13 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 41202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 41202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在vic
土地A卖了产生增值税

同一年土地B settle然后盖新房，A和B都是投资性质的。

请问土地B从settle到新房子盖好拿到OC Permit，此后也没有出租出去，这期间产生的所有利息，可否抵消掉土地A的增值税？

发表于 2018-7-15 17:06 |显示全部楼层

此文章由悉尼浪子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者悉尼浪子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

if the intention is not to rent is out, you will not be able to claim the rental loss

参与人数 1	积分 +2	收起理由
41202	+ 2	感谢分享

发表于 2018-7-15 19:29 |显示全部楼层

此文章由 mytony2004 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mytony2004 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼上正确，B的利息不可以抵消A的增值税

但是B的利息可以记入Cost Base用来减少以后B的增值税

发表于 2018-7-15 19:59 |显示全部楼层

此文章由 41202 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 41202 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mytony2004 发表于 2018-7-15 18:29
楼上正确，B的利息不可以抵消A的增值税

但是B的利息可以记入Cost Base用来减少以后B的增值税 ...

两个问题

1.A卖掉之前所产生的利息能否跟增值税抵消？
2.B所产生的利息如果不能跟CGT相抵，但是能不能负扣税？

谢谢

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾