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[行情讨论] 房价下跌chart [复制链接]

hpehpe

铜靴族

发表于 2018-7-12 09:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2018-7-12 14:44 编辑

market chart

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zn7726

水晶靴族

发表于 2018-7-12 09:36 |显示全部楼层

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悉尼市区，下北，和东区并不在下跌榜上

Clairelan

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发表于 2018-7-12 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2018-7-12 09:36
悉尼市区，下北，和东区并不在下跌榜上

砍不死居然也神奇的不在里面。。。

十亭

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发表于 2018-7-12 10:04 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2018-7-12 09:36
悉尼市区，下北，和东区并不在下跌榜上

只能说跌得少一点

淡泊的净化

皮靴族

发表于 2018-7-12 10:07 |显示全部楼层

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zn7726 发表于 2018-7-12 09:36
悉尼市区，下北，和东区并不在下跌榜上

North Sydney在阿

MGF

皮靴族

发表于 2018-7-12 10:18 来自手机 |显示全部楼层

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Hurstville 属于 inner south west？

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2018-7-12 10:19 |显示全部楼层

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我想知道hurstville属于什么区？南？西南？应该是啥

ultrahelix

铜靴族

发表于 2018-7-12 10:26 |显示全部楼层

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本帖最后由 ultrahelix 于 2018-7-12 10:27 编辑

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lui_gi

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发表于 2018-7-12 10:27 |显示全部楼层

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都没人回帖了。。。。

Clairelan

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发表于 2018-7-12 10:29 来自手机 |显示全部楼层

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lui_gi 发表于 2018-7-12 10:27
都没人回帖了。。。。

怎么回啊？？？当作没看见就好了……

killerphish

光脚族

发表于 2018-7-12 10:50 |显示全部楼层

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全吓傻了

zhangwei7461

金靴族

发表于 2018-7-12 10:52 |显示全部楼层

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移民带动房价效果是妥妥的。看看霍巴特。。。据说霍巴特现在根本就是一房难求。

DOTA

布鞋族

发表于 2018-7-12 10:55 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2018-7-12 10:52
移民带动房价效果是妥妥的。看看霍巴特。。。据说霍巴特现在根本就是一房难求。 ...

霍巴特特别受移民亲睐？我认识的都离开TAS去别的州了，因为冷。

eguan88

水晶靴族

发表于 2018-7-12 11:01 |显示全部楼层

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看图形，内西，内城的house都破10%，山区Unit更是破表

fangfang1

铜靴族

发表于 2018-7-12 11:07 |显示全部楼层

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羞射的彤狗狗发表于 2018-7-12 10:19
我想知道hurstville属于什么区？南？西南？应该是啥

Inner south

Chloewn123

皮靴族

发表于 2018-7-12 11:07 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2018-7-12 10:52
移民带动房价效果是妥妥的。看看霍巴特。。。据说霍巴特现在根本就是一房难求。 ...

是否因为偏远地区，容易移民？

评分

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zhangwei7461	+ 1	对的

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id0808

布鞋族

发表于 2018-7-12 11:08 |显示全部楼层

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我觉得小地方降的更多。有很多房子多400K。降到了现在的200多K

zhangwei7461

金靴族

发表于 2018-7-12 11:08 |显示全部楼层

DOTA 发表于 2018-7-12 10:55
霍巴特特别受移民亲睐？我认识的都离开TAS去别的州了，因为冷。

不是地方受青睐，是政策。

霍巴特现在进了一群印度人和中国人。有很大一部分是457当时被禁的人，和技术移民分太高搞不下来的人。

用国内的话来说，霍巴特这一波是一个政策市。具体会好多久很难说。不过一旦政策反转，霍巴特跌起来是特别狠的。

数据派

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发表于 2018-7-12 12:14 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由数据派于 2018-7-12 12:19 编辑

现在哭的都是当年看了涨涨涨的chart跟进的。
投资踏空的，都是看了跌跌跌的chart不敢买进的。
现在看热闹的都一直是看热闹的，以后也会继续看热闹。

这些chart我们看到的时候都已经是过去式了。

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数据派

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发表于 2018-7-12 12:17 来自手机 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2018-7-12 11:08
不是地方受青睐，是政策。

霍巴特现在进了一群印度人和中国人。有很大一部分是457当时被禁的人， ...

可以考虑一下这一波登录霍巴特的，到了可以自由移动的时候会去哪里？

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Clairelan

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发表于 2018-7-12 12:20 |显示全部楼层

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数据派发表于 2018-7-12 12:17
可以考虑一下这一波登录霍巴特的，到了可以自由移动的时候会去哪里？

中国。。。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2018-7-12 15:17 |显示全部楼层

数据派发表于 2018-7-12 12:17
可以考虑一下这一波登录霍巴特的，到了可以自由移动的时候会去哪里？

不外乎悉尼墨尔本布里斯班。。

笑澳江湖

皮靴族

发表于 2018-7-12 16:35 |显示全部楼层

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墨尔本威武

DOTA

布鞋族

发表于 2018-7-12 17:03 |显示全部楼层

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zhangwei7461 发表于 2018-7-12 11:08
不是地方受青睐，是政策。

霍巴特现在进了一群印度人和中国人。有很大一部分是457当时被禁的人， ...

看来移民推高房价是对的

数据派

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发表于 2018-7-12 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2018-7-12 18:17
我今天看到的是这两个图

看着很不错啊！考虑到还有很多好房子捂着惜售，房价还是挺不错的，尤其山区。请问哪里的统计？

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数据派

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发表于 2018-7-12 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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看了一下手机app，
Kellyville 4房house年涨幅10.2， 5房house年涨幅12.1。
Chatawood 4房年涨幅13.1，5房年涨幅11.8。

你给那个图表里，Kellyville是5.4，chatswood是-9。

看来这统计里大有学问啊。应该是采样不同，差异巨大。

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数据派

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发表于 2018-7-12 22:27 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由数据派于 2018-7-13 11:51 编辑

bello 发表于 2018-7-12 21:28
说是Realestate的一年数据

chatswood
1房apt：8.4
2房apt：11.1
3房apt：14.8
4房apt：26.1
2房house：11.2
3房house：12.8
4房house：13.1
5房house：11.8
没有townhouse

这样看来，chatswood是无法得到-9的综合结果的。

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pom

光脚族

发表于 2018-7-12 23:01 |显示全部楼层

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如果上面两位的数据都是正确的，可不可以理解为高价的房子交易量降低，从而引起平均值的中位价下滑？

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数据派	+ 2	我很赞同

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数据派

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发表于 2018-7-12 23:24 来自手机 |显示全部楼层

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pom 发表于 2018-7-12 23:01
如果上面两位的数据都是正确的，可不可以理解为高价的房子交易量降低，从而引起平均值的中位价下滑？ ...

如果realestate提供的数据都准确，这似乎是唯一的解释。

也可以解释为什么大家感觉捡漏很困难。

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zyon

木屐族

发表于 2018-7-13 00:09 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2018-7-12 09:51
砍不死居然也神奇的不在里面。。。

在啊
妥妥的inner west

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