房東遲遲不肯退押金~卻拿 水電煤氣 沒有斷的原因~遲遲不肯退

toro

房東遲遲不肯退押金~卻拿 水電煤氣 沒有斷的原因~遲遲不肯退

租期到 18/6 然後因為清理房子的關係 所以 鑰匙在 21/6 已經歸還  所以就沒有人會再進去該房子使用 水電煤氣

後續也去把垃圾桶拉去路旁

也有打電話給 red energy

但是 red energy 說電表有問題 無法直接斷電 需要派人抄表

所以 27/6 電已經 disconnect  

煤氣 29/6 已經關閉帳戶 但持續會供應煤氣 因為我不是房東 所以 red energy 說 無法 disconnect 只能 關閉我的帳戶

29/6 之後若有人使用就不是算在我這裡了

因為該房子需要重建 所以房東通知我說 必須要 disconnect 才可以申請拆表

但我今天再打電話去確認一下  red energy 說 只能關閉帳戶 無法 disconnect

要 disconnect 要房東自己打過去 然後申請拆表 才可以 disconnect

如今房東卻因為煤氣沒有 disconnect 的關係 持續扣押押金不退還

該如何解決??

水電煤氣 房東可以親自打電話去做確認 但是卻沒有這樣做

Kevin10

應該是借口啦
以他的說法 只要你不處理 那他不就不能重建房子？
可笑
找仲介處理
不然就找當地租房機構詢問
你房東沒理

Ngshun

胡说八道。去consumer fair

lydiaqq1985

h胡说八道 你告诉他不要去fair trading 告他

marmot

这种鸟人不受处罚真是太过分了，无法无天了都

小林豆豆

太过分了  应该去告他

leinlee

签合同没？有bond收据没？如果都没他胆子这么大？

toro

leinlee 发表于 2018-7-3 10:16
签合同没？有bond收据没？如果都没他胆子这么大？

有合同，也有每個月轉帳的紀錄。
但是後面的半年屬於延長合同，所以沒另簽合同
但是有對話紀錄

toro

Kevin10 发表于 2018-7-2 21:28
應該是借口啦
以他的說法 只要你不處理 那他不就不能重建房子？
可笑

是的，他就是這麼說

假如我這邊沒有處理好 他就不退

但是我 水電煤氣 都已用好確遲遲不退

cnmxiu

有点乱

toro

cnmxiu 发表于 2018-7-4 09:13
有点乱

房東只是想拿因為煤氣沒有 disconnect ，所以他不能拆表申請重建這個藉口，持續扣押我的押金不退還

而 red energy 說，任何租客 moving out 的時候，只能申請關閉自己的帳戶，關閉帳戶之後煤氣會自動掛回房東名下，並不能 disconnect gas。

kidz821

tenant ombudsman

leinlee

toro 发表于 2018-7-4 08:35
有合同，也有每個月轉帳的紀錄。
但是後面的半年屬於延長合同，所以沒另簽合同
但是有對話紀錄 ...

bond有没有收据？

urbb

任何租客 moving out 的時候，只能申請關閉自己的帳戶，關閉帳戶之後煤氣會自動掛回房東名下，並不能 disconnect gas。

不很明白这个。原来跟RED申请服务的时候是你还是房东？ 如果是你，你应该可以关闭服务的啊， RED也没理由说煤气自动挂回房东，因为房东从来也没有跟RED签约过。

zunreal

toro 发表于 2018-7-4 08:35
有合同，也有每個月轉帳的紀錄。
但是後面的半年屬於延長合同，所以沒另簽合同
但是有對話紀錄 ...

有交租记录就够了，直接上fair trading, bond从fair trading直接退给你的，房东那借口在fair trading那里都没脸提

toro

leinlee 发表于 2018-7-4 10:26
bond有没有收据？

有合同 也有轉帳紀錄

toro

urbb 发表于 2018-7-4 10:42
不很明白这个。原来跟RED申请服务的时候是你还是房东？ 如果是你，你应该可以关闭服务的啊， RED也没理 ...

是我申請的

但是 red enerdy 說租客只能關閉帳號服務 不能做 disconnect

tony_wang99

没中介吗？

toro

tony_wang99 发表于 2018-7-4 11:31
没中介吗？

沒有.....

tony_wang99

toro 发表于 2018-7-4 11:32
沒有.....

那就简单了， 告诉房东， 他5分钟内不把转账截屏发给你， 你就lodge case 到fair trading， vic 也有类似的， bond 他不上交直接就是违法的

urbb

toro 发表于 2018-7-4 11:31
是我申請的

但是 red enerdy 說租客只能關閉帳號服務 不能做 disconnect

好奇怪哦。

不过房东也不能以此扣压你的磅金。

toro

I have told you the money would be returned to you once all the bills and related costs had been finalised. I cannot returne you before all the deductions done. Thanks.

房東堅持要所有 bills 確定才要退押金

branchchain

toro 发表于 2018-7-4 11:50
I have told you the money would be returned to you once all the bills and related costs had been fin ...

感觉很合理 如果账单没出来 租客跑了更可怕

toro

branchchain 发表于 2018-7-4 12:02
感觉很合理 如果账单没出来 租客跑了更可怕

水電煤氣 租的時候都是我的名字~

所以我退租時~ 也已經都關閉帳戶了

若是還有使用~就是房東自己進去時 開燈 開水 開煤氣的費用了

而且 水電煤氣 三張帳單都在我這了

urbb

toro 发表于 2018-7-4 12:07
水電煤氣 租的時候都是我的名字~

所以我退租時~ 也已經都關閉帳戶了

这个我对RED挺有异议的。为什么他们不能DISCONNECT 呢？

只有你跟他们签的合同，你要结束了，他们就应该帮你结束啊。跟房东应该没有关系的，而且就算以后房东要用，他可以去找他觉得合适的其他公司去接通，根本不需要RED 一直保持接通啊。你知道，他们一天不断，就算没用，也会一直收SERVICE FEE的，房东肯定不做这个冤大头的。

lobsters

toro 发表于 2018-7-4 12:07
水電煤氣 租的時候都是我的名字~

所以我退租時~ 也已經都關閉帳戶了

直接告他就行了，不要再跟他接触

Ngshun

branchchain 发表于 2018-7-4 12:02
感觉很合理 如果账单没出来 租客跑了更可怕

名字不是屋主、他怕什么呢, 全是借口

Ngshun

煤气disconnect 了就可以的、煤气不会关掉的、这是正常所有煤气公司都是这样子的。我的租客Disconnect 了煤、走了很久我也能开, 煤公司说是不会断煤、不会charge我的。

cycnus

澳洲没下限的贱人真多！楼主能告诉我们房东是哪里人吗？

toro

lobsters 发表于 2018-7-4 15:28
直接告他就行了，不要再跟他接触

準備提告了

我還把 水電煤氣 計算到哪一天的日期帳單 都拍下來 傳過了

房東很堅持就是很堅持 還回傳我

Ive got my procedure. And i have to wait for the documents from my end. Not negotiable. Sorry.

我已經懶得理他了

來澳洲六年 第一次遇到這樣的中國人 用這種方式來扣押金 不歸還