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小青虫

布鞋族

发表于 2018-6-29 22:48 |显示全部楼层

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国内的朋友让帮忙问黄金海岸赌场的楼花项目，合适投资吗，在Broadbeach 又靠着PF，据说潜力很大，至少五个点的回报。我没买过公寓，所以咨询下同学们。

16888

布鞋族

发表于 2018-6-29 22:58 |显示全部楼层

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这不就是给国内有钱人投资的项目吗？买!

jewar

铜靴族

发表于 2018-6-29 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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不已经交楼盘了吗？还楼花

karaoke_oz

金靴族

发表于 2018-6-30 01:17 来自手机 |显示全部楼层

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一般买的人都是脑门上用黑笔写着“傻子”的，让你朋友发个自拍过来，检查下符合不符合。

yylzl123

铜靴族

发表于 2018-6-30 01:26 |显示全部楼层

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正好月初去看过，我的建议是自住不错，view很好，而且黄金海岸虽说开发了很多公寓，真正生活方便，景色好的地方其实也就冲浪者天堂到PF这一带，现在已经开发得差不多了，赌场这个算最后几栋还没开建的，以后再买也买不到了，再往南有些区景色更漂亮，但太荒了。

投资的话，要三思。昆士兰租房管理成本全澳最高，而且海外买家又没有负扣税的收益，每周现金流负不止一点半点，而且现在修这么多公寓起来，以后的空置率想想就可怕。

Poweregg

圣靴族

发表于 2018-6-30 01:37 |显示全部楼层

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我刚来澳洲打labor的同事原来家里条件很好
后来听中介投资了QLD两个楼花
后来就没有后来了....一个老头子每天上班还很远的一个房子的贷款

ARACT

金靴族

发表于 2018-6-30 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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胆子可真大。
黄金海岸的council rate，比布里斯班高多了

fisk1983

铜靴族

发表于 2018-6-30 20:34 来自手机 |显示全部楼层

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不合适

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-7-2 10:30 来自手机 |显示全部楼层

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呵呵现在澳洲连自己的apt都下跌… 还敢买黄金海岸的？呵呵

satellite2019

银靴族

发表于 2018-7-2 10:35 |显示全部楼层

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潜力很大哈哈哈

girl.y.pink.y

皮靴族

发表于 2018-7-2 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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不差钱的目的只是买来度假的话可以买。如果以投资角度的话。。。。。。。呵呵呵打s别碰GC公寓和楼花

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-7-2 11:00 |显示全部楼层

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发售价7-8折的考虑考虑

dlcat

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-7-2 11:07 |显示全部楼层

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去看下就知道了，我去过，除了大陆投资客，怕是没人会买

右下角

草鞋族

发表于 2018-7-2 12:38 |显示全部楼层

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不如买house，也可以承诺5%回报，5年后不想要了还可以110%回购

edisonwanxin

木屐族

发表于 2018-7-2 12:41 |显示全部楼层

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那地方你压根买不到，因为买到就赚到，中介说

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参与人数 1	积分 +1	收起理由
skyviewer	+ 1	你太有才了

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lhsydney

银靴族

发表于 2018-7-2 12:43 |显示全部楼层

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据说

悉尼麦迪

银靴族

发表于 2018-7-2 14:26 来自手机 |显示全部楼层

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edisonwanxin 发表于 2018-7-2 11:41
那地方你压根买不到，因为买到就赚到，中介说

对的中介还说现在整个澳洲还在上涨非常好的势头赶紧买多10套去

maxdll

银靴族

发表于 2018-7-2 14:28 |显示全部楼层

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中介说

saymyname

布鞋族

发表于 2018-7-2 18:45 |显示全部楼层

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edisonwanxin 发表于 2018-7-2 11:41
那地方你压根买不到，因为买到就赚到，中介说

哈哈的确朋友圈中介都是这个套路

oceandeepshell

皮靴族

发表于 2018-7-2 23:34 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2018-6-30 00:17
一般买的人都是脑门上用黑笔写着“傻子”的，让你朋友发个自拍过来，检查下符合不符合。 ...

虽话说得难听，但就是这个道理。是人生地不熟的新移民，被中介地产商尤其华人的那种洗脑了。一套公寓，价格还高过有私人码头的水边house，这太忽悠了。但过去反而这样的楼花短炒赚钱，因为大中间拼命开大演讲会，只懂中文的华人朋友很多听完就接棒，造成楼花有投机价值的风潮。但可一不可再。

myxzjxjz

草鞋族

发表于 2018-7-4 12:40 来自手机 |显示全部楼层

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谁买谁知道

tooheys_new

银靴族

发表于 2018-7-4 12:46 |显示全部楼层

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坑

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-7-5 11:32 来自手机 |显示全部楼层

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如果自己都不打算常住的地方，坚决不买。虽然会错过暴涨地区，但也能逃过很多坑。

looflirpa

铜靴族

发表于 2018-7-5 11:40 |显示全部楼层

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黄金海岸到现在还有一些房子没有回到07，08年的高点价位
不知道当年是怎样把房价哄上天的，是那个著名的骗子？才一个人也不可能啊

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