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[自购小窝] 历时三年的墨尔本新家要交房了！开心！ [复制链接]

baqixiaohei

皮靴族

发表于 2018-6-23 00:11 |显示全部楼层

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本帖最后由 baqixiaohei 于 2018-6-26 22:22 编辑

第一次更新：我的房子一共建造了7个月，从一块空地到完全建好。三年是指从看地到建造完成的现在。其实在澳洲建房真的是要适合自己，说要赚钱的还不如不买，只要自己住的舒服就好。如果相同地产赚钱可以在国内买，一些城市的房子两年内翻一番没问题，还不用那么多的限制和税收。我现在在悉尼工作，所以房子暂时出租。已经和两个出租中介商量了，建造这个房子的时候我是以自住的标准进行的，很多升级，比如木地板，淋浴喷头等等。中介告诉我如果做了fence和garden，月租可以提高很多。很多人猜到了是哪里，没错，就是point cook。所以如果有靠谱的师傅做gardening和篱笆请联系我。同等条件如果在悉尼的话我会背负100万贷款，所以思来想去还是去墨尔本吧~

验房的时候我们主要是看了房内的做工，下水看得不多~如果有一个不好的你可以提出，建筑商会贴一个蓝条子，过几天他们会统一过来修复。

原帖：3年前下了决心买了块地，home and land package，现在终于就要交房了。我很开心。

虽然可能暂时不能去墨尔本，但是一想到墨尔本有我的未来的房子，就特别开心~ 马上就要做home inpsection了，会在建筑商和监理的陪同下进行。在这三年里从开始买地，到挑选中介，看方案，不知道多少个日日夜夜看贷款，看建筑蓝图，和中介说，和建筑商说，不知道死了多少个脑细胞。房子虽小但是对于我足够了。大概236平的室内面积，4房三卫生间。35万的贷款，对于我并不是很有压力，想想身边一些悉尼的朋友，身上背着100万的贷款，相比之下自己的贷款真的不多。还有一年就要步入30岁了，真的很开心！

请问一下最后的检查房子时有什么需要注意的地方呢？

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may1028

白金靴族

发表于 2018-6-23 00:14 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本欢迎你

harold7781

银靴族

发表于 2018-6-23 00:28 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜

DOTA

布鞋族

发表于 2018-6-23 00:43 |显示全部楼层

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3年？

君临澳洲

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发表于 2018-6-23 00:58 来自手机 |显示全部楼层

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这种设计质量要三年？恭喜楼主被卖了还在帮人数钱。

tennisBoy

布鞋族

发表于 2018-6-23 01:10 来自手机 |显示全部楼层

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能问一下在什么区?

糖豆糖豆

皮靴族

发表于 2018-6-23 01:12 |显示全部楼层

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35万的贷款，house & land package, 西区？

stardust058

皮靴族

发表于 2018-6-23 01:13 |显示全部楼层

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Ivan_my

皮靴族

发表于 2018-6-23 01:19 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜了

happylife11

铜靴族

发表于 2018-6-23 01:20 |显示全部楼层

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现在在哪里也没有这个价钱了吧？干得漂亮

kiosk

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发表于 2018-6-23 01:29 |显示全部楼层

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年轻真好

梦想house

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发表于 2018-6-23 01:42 来自手机 |显示全部楼层

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tennisBoy 发表于 2018-6-23 00:10
能问一下在什么区?

说了这个帖子失去意义啦：)

leonxu

银靴族

发表于 2018-6-23 01:54 |显示全部楼层

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花园还没弄？

brittle

银靴族

发表于 2018-6-23 02:37 来自手机 |显示全部楼层

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tennisBoy 发表于 2018-6-23 00:10
能问一下在什么区?

不出意外。。妥妥的。。大PC。。。吧。。。

房士

皮靴族

发表于 2018-6-23 09:32 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜lz

我爱猫眯

白金靴族

发表于 2018-6-23 09:37 |显示全部楼层

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挺好的

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2018-6-23 09:45 |显示全部楼层

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不是来黑悉尼的吧。

那几个细柱子的质量要好好看看

rainyfriend

金靴族

发表于 2018-6-23 10:00 来自手机 |显示全部楼层

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楼上那个说别人质量的气度真的不怎么样。别人新房子造好，如果能说句恭喜的话比在这里酸葡萄好多了。

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little_koala

银靴族

发表于 2018-6-23 10:05 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 little_koala 于 2018-6-23 09:07 编辑

恭喜楼主新家落成，新房住着就是舒服。

说个题外话，没必要单纯为了房价跑墨尔本去，在悉尼大西北开荒区，这样的房子也很便宜。

41202

铜靴族

发表于 2018-6-23 10:31 来自手机 |显示全部楼层

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在哪里？哪个建筑商？

cutebaby

银靴族

发表于 2018-6-23 10:34 来自手机 |显示全部楼层

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防水!

yanshuiya

皮靴族

发表于 2018-6-23 10:39 |显示全部楼层

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恭喜恭喜！

angel90413

铜靴族

发表于 2018-6-23 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜！

marilyn_ma

银靴族

发表于 2018-6-23 10:46 |显示全部楼层

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恭喜恭喜。lz说说总价多少哪个区。landscape还要花钱做。Final inspection不是有你的监理带着嘛，仔细检查所有水电煤，厨房，厕所，卫浴，墙面，卧室，车库，再看看外墙所有的管道接口。也就这些啦。

诡秘之主

银靴族

发表于 2018-6-23 11:00 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜你做房东，暂时不能去猫本，那肯定把房子出租，出租那再恭喜你，租客会强奸了你的新房

firststeps

银靴族

发表于 2018-6-23 11:04 |显示全部楼层

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没有fence，一定要防恶邻防偷窃

MINTOMAX

皮靴族

发表于 2018-6-23 11:05 |显示全部楼层

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恭喜

橙子橙子橙子

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禁止发言

发表于 2018-6-23 11:09 |显示全部楼层

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恭喜
不过楼主你发这种帖子会引来各种杠精，各种区的杠精，学区杠精，悉尼墨尔本杠精，builder杠精。。。。

justinfang

木屐族

发表于 2018-6-23 11:13 |显示全部楼层

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恭喜楼主，请楼主特别注意漏水的问题看看好，尤其是屋顶窗户和wet area，土澳的建筑商就没一个放心靠谱的。

NEWSTONE

铜靴族

发表于 2018-6-23 11:29 来自手机 |显示全部楼层

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35万能搞定这个, 厉害!

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