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[行情讨论] 墨村房子真是跌了吗？ [复制链接]

blossoming

布鞋族

发表于 2018-6-13 09:34 |显示全部楼层

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家里的房子在westpac贷的款，每次登陆账号都有房子的估值
前阵子还是$1.1-$1.5
现在成了$1.1-$1.3了
这跌的够快的啊

yookehoo

皮靴族

发表于 2018-6-13 11:02 |显示全部楼层

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决定权在你手里。

funnyfish

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-13 12:24 |显示全部楼层

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是跌了，很正常，而且是量价齐跌，自住无所谓，没跌超过20%、利率没到6%就不用操心了，总会涨回去，涨跌只关乎于要买或者要卖的人

闻樱

金靴族

发表于 2018-6-13 12:26 |显示全部楼层

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想花1.2买你房子的那个还是买不到

jack9889

银靴族

发表于 2018-6-13 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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墨村House刚开始跌，上季度跌了2.3%，不怕，价格不会猛跌或者腰斩，只会继续阴跌下去，但不知道什么时候是底。

fireup

木屐族

发表于 2018-6-13 13:00 来自手机 |显示全部楼层

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看具体位置了，华人区跌的多，听新闻东北和内南区还75%清空率呢。

selinagys

皮靴族

发表于 2018-6-13 13:02 |显示全部楼层

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抱睡

布鞋族

发表于 2018-6-13 14:08 |显示全部楼层

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感觉墨村总是比悉尼慢一拍

blossoming

布鞋族

发表于 2018-6-13 14:58 |显示全部楼层

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fireup 发表于 2018-6-13 12:00
看具体位置了，华人区跌的多，听新闻东北和内南区还75%清空率呢。

请问内南区在墨村算是哪里啊？
那边房子跌的少吗?

iLeac

银靴族

发表于 2018-6-13 15:15 来自手机 |显示全部楼层

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等悉尼开始涨了，墨村就可以进货了

pureness

木屐族

发表于 2018-6-13 15:38 |显示全部楼层

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坐看年底

C.D.

银靴族

发表于 2018-6-13 15:39 |显示全部楼层

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现在能出得起1.5买房子的人越来越多，所以house不会跌

enso89

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-13 15:54 |显示全部楼层

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整个澳洲相当一部分地区的估值均价都跌了，当然还有一部分的地方是在上涨的，整体而言有下跌趋势，另外最近几个月的的流拍率越来越高，近一个月流拍率涨了5%左右，看来是买家越来越少，从经济学的角度来讲供求关系决定市场价值，所以整体上房价在跌没错

fireup

木屐族

发表于 2018-6-13 16:47 来自手机 |显示全部楼层

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blossoming 发表于 2018-6-13 13:58
请问内南区在墨村算是哪里啊？
那边房子跌的少吗?

不知道啊，新闻里说的，inner south melbourne，估计south Melbourne, st Kilda 之类的？

edcijn

皮靴族

发表于 2018-6-13 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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这不能算跌，是把多出来的那0.2泡沫撇去了

nbq

布鞋族

发表于 2018-6-13 18:55 |显示全部楼层

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今年底或明年初会开始涨，现在是抄底最佳时机！

macro

金靴族

发表于 2018-6-13 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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CBA没这个功能

ultrahelix

银靴族

发表于 2018-6-13 20:11 |显示全部楼层

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C.D. 发表于 2018-6-13 14:39
现在能出得起1.5买房子的人越来越多，所以house不会跌

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hs008

皮靴族

发表于 2018-6-13 20:29 |显示全部楼层

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fireup 发表于 2018-6-13 15:47
不知道啊，新闻里说的，inner south melbourne，估计south Melbourne, st Kilda 之类的？ ...

可能是toorak, brighton那种豪区吧？比较坚挺，有钱人不在乎那三两万？

F430

皮靴族

发表于 2018-6-13 23:27 |显示全部楼层

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对于买刚需自住是好时机，有需求的家庭一类的

vickyvicky

银靴族

发表于 2018-6-14 09:01 来自手机 |显示全部楼层

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看range没有用。要看给出的具体价格是否有调低, 是high, medium还是 low

blossoming

布鞋族

发表于 2018-6-14 09:46 |显示全部楼层

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ultrahelix 发表于 2018-6-13 19:11

看了你这两个图各区跌的差别很大啊
我在墨村，不熟悉这些区
不过前面墨村的足友说墨村东边跌的少
悉尼东边也跌得少
看来东部方向是好地方呀

blossoming

布鞋族

发表于 2018-6-14 09:47 |显示全部楼层

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vickyvicky 发表于 2018-6-14 08:01
看range没有用。要看给出的具体价格是否有调低, 是high, medium还是 low

给出的价格...银行不给准确价格
不过从周边卖方的来看价格是跌了

blossoming

布鞋族

发表于 2018-6-14 09:49 |显示全部楼层

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fireup 发表于 2018-6-13 15:47
不知道啊，新闻里说的，inner south melbourne，估计south Melbourne, st Kilda 之类的？ ...

GFC时候那边房价可是大跳水
可能还不到时候
不过不希望房价跌啊

fireup

木屐族

发表于 2018-6-14 10:13 来自手机 |显示全部楼层

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blossoming 发表于 2018-6-14 08:46
看了你这两个图各区跌的差别很大啊
我在墨村，不熟悉这些区
不过前面墨村的足友说墨村东边跌的少

我说的是东北，东边是华人区，完全俩方向。。。华人区跌的可能最多了

blossoming

布鞋族

发表于 2018-6-14 10:21 |显示全部楼层

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fireup 发表于 2018-6-14 09:13
我说的是东北，东边是华人区，完全俩方向。。。华人区跌的可能最多了

东北部就是doncaster什么的吗？
那不就是华人区

yookehoo

皮靴族

发表于 2018-6-14 10:38 |显示全部楼层

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blossoming 发表于 2018-6-14 09:21
东北部就是doncaster什么的吗？
那不就是华人区

大哥，墨尔本大着那。

bliu18bliu18

木屐族

发表于 2018-6-14 10:44 |显示全部楼层

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blossoming 发表于 2018-6-14 09:21
东北部就是doncaster什么的吗？
那不就是华人区

我认为东北区应该是doncaster, templestowe,eltham, greensborough, bundoora, dimond creek那里。

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yookehoo

皮靴族

发表于 2018-6-14 13:01 |显示全部楼层

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bliu18bliu18 发表于 2018-6-14 09:44
我认为东北区应该是doncaster, templestowe,eltham, greensborough, bundoora, dimond creek那里。 ...

华人估计就到这几个区结束了，local会一直东北到Healesville。

bliu18bliu18

木屐族

发表于 2018-6-14 17:45 |显示全部楼层

yookehoo 发表于 2018-6-14 12:01
华人估计就到这几个区结束了，local会一直东北到Healesville。

没错，不然太远了。

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