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[自购小窝] 这个房子的墙是怎么了求大神指点 [复制链接]

Koala_nj

金靴族

发表于 2018-6-2 21:08 来自手机 |显示全部楼层

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看了一个双砖房家里的每一堵墙都是这样
中介说你可以renovate。但是最好是knock down

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Koala_nj

金靴族

发表于 2018-6-2 21:09 来自手机 |显示全部楼层

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这是双砖的地基有问题了吗？听说修起来也是很贵
请大神指教

yang5637

水晶靴族

发表于 2018-6-2 21:17 |显示全部楼层

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这大裂缝子？晕！

洋插队

银靴族

发表于 2018-6-2 21:22 来自手机 |显示全部楼层

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严重的地基问题

HXG

铜靴族

发表于 2018-6-2 21:26 来自手机 |显示全部楼层

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Don't worry about cracks unless you can put your finger into it... In this case, please worry

Koala_nj

金靴族

发表于 2018-6-2 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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外墙一点都看不出来有裂内墙每一个都裂为什么？

无名草

铜靴族

发表于 2018-6-2 22:15 |显示全部楼层

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如果不是承重墙应该没关系吧

yolanda_ink

木屐族

发表于 2018-6-2 23:49 |显示全部楼层

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这个哪怕是没问题也不敢买吧。

yl001

水晶靴族

发表于 2018-6-2 23:58 |显示全部楼层

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不说这墙。。。就这内饰。。。就是推倒房的感觉。。。

nihaowohao

铜靴族

发表于 2018-6-3 00:49 |显示全部楼层

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这种问题也不敢买？

Y叔

版主

发表于 2018-6-3 09:37 |显示全部楼层

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地基的原因

大江东去

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发表于 2018-6-3 11:14 |显示全部楼层

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地基下沉

不好修的

gbdlg

银靴族

发表于 2018-6-3 11:30 |显示全部楼层

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哈哈哈哈，沒有專業經驗，最好不要給專業建議，

OETEXPERT

木屐族

发表于 2018-6-3 13:36 |显示全部楼层

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问题不大石膏板而已

jdsy

银靴族

发表于 2018-6-4 11:54 |显示全部楼层

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呵呵，明显是双砖结构，中间的隔墙即是承重墙，门窗转角处开裂，是砖墙的通病，一般都是过梁的问题，问题不大。

syd1820

铜靴族

发表于 2018-6-4 11:57 |显示全部楼层

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jdsy 发表于 2018-6-4 10:54
呵呵，明显是双砖结构，中间的隔墙即是承重墙，门窗转角处开裂，是砖墙的通病，一般都是过梁的问题，问题不 ...

要修吗？还是就补补缝？

Kevin10

铜靴族

发表于 2018-6-4 12:02 |显示全部楼层

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會不會睡到某天就會被活埋

jdsy

银靴族

发表于 2018-6-4 22:50 |显示全部楼层

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syd1820 发表于 2018-6-4 10:57
要修吗？还是就补补缝？

修复没用的，时间长还会开裂的，彻底解决只有更换门头的过梁。

dfzsue

木屐族

发表于 2018-6-4 23:07 |显示全部楼层

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地基沉降，不可能修复，为什么一般都发生在门，窗上边，因为这里受到的剪力最大。房子虽然不会倒塌，但是这些裂缝修补后仍然会开裂。

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sapphire6308

木屐族

发表于 2018-6-5 10:07 来自手机 |显示全部楼层

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你想想看有些老房子几十年了石膏板还是完好无损的为什么？你这每道墙都有？你敢买吗？

plant

皮靴族

发表于 2018-6-5 12:03 |显示全部楼层

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楼主，老房子40年+的都是可以expect 这种情况发生的。新房10年内建议你不要买。

Koala_nj

金靴族

发表于 2018-6-5 13:07 |显示全部楼层

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plant 发表于 2018-6-5 11:03
楼主，老房子40年+的都是可以expect 这种情况发生的。新房10年内建议你不要买。 ...

这个双砖房好多好多年了呢

plant

皮靴族

发表于 2018-6-6 16:41 |显示全部楼层

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Koala_nj 发表于 2018-6-5 12:07
这个双砖房好多好多年了呢

我前几天也在找做建筑报告的，建议楼主一定要找个好的，他会专门给你意见，房子有问题的话也是分为轻重缓急，甚至修缮费用他大致都会给你意见。也希望有好的做report 麻烦大家也推荐给我。谢谢

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君临澳洲

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-6-6 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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这是要倒了

泡泡龙de气球

光脚族

发表于 2018-6-8 14:57 |显示全部楼层

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这种房子最好不要买，修修麻烦。裂了这么大，不像是墙壁的问题，要是有2楼，看看是不是上面是问题根源。二手房子多少总有原因才出售的

TedLI

木屐族

发表于 2018-6-8 15:23 |显示全部楼层

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建议楼主去询问专业意见再买吧，买房子是件大事情

tony_wang99

金靴族

发表于 2018-6-8 15:25 |显示全部楼层

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就是买个地

mirrorball

铜靴族

发表于 2018-6-8 15:31 |显示全部楼层

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本帖最后由 mirrorball 于 2018-6-8 14:32 编辑

地基问题，那些说修不好，问题不大的，你去试试把门窗关上，估计屋子有好些门窗是关不上或者难关的，或者gap斜的厉害的，光补石膏板一是以后还会开裂，二是门窗还是关不好啊。
你可以带一罐可乐过去，地上滚滚看，是不是地也很不平，可以从一头滚另一头
实在想要，花钱找看房的人出个报告吧。估计这房价格很便宜，楼主很心动。

HelloGorgeous

皮靴族

发表于 2018-6-8 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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有这么明显的问题，还是建议不要入手，除非打算推倒建新的。

澳洲老房子很多地基没处理好，之前路过同区几家拆掉房子只留牌面的，一拆就看到地基烂得很严重。

以前学生时住过类似的房，那个房子入住四年前有大装修过，但墙近门都有同样的裂痕，地板不平门会关不紧。两层的房走楼梯会看到外边有钢筋外露、石屎掉落、外墙裂开。后来业主把所有房间收回来，重新大装修，但估计是治标不治本。

Koala_nj

金靴族

发表于 2018-6-8 20:47 |显示全部楼层

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mirrorball 发表于 2018-6-8 14:31
地基问题，那些说修不好，问题不大的，你去试试把门窗关上，估计屋子有好些门窗是关不上或者难关的，或者ga ...

这些裂缝都在砖墙，不是石膏板呢。
房子在悉尼上北，位置很好，走路到学校也很舒服。
门口50米bus stop，
外墙没毛病，内墙都这个样子，而且都是砖墙，
前面有朋友说了，这些都是承重墙

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