房东拖着不修，有什么招

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现在还租着房，租期内，浴室门坏了，报中介修，已经一个月了，都没有回复和修缮，有什么招，除了投诉fairtrade，来硬的如果不交租，能有更好效果吗？或直接搬走，再上VACT告？

justinwoody

没办法fair trading明文规定房租必须交

andrewmama

不交租肯定有效果，掌握在14天之内

你能想得出浴室门坏带来的损失，写信让房东赔

书面写给中介说，某月某日已经通知有修理的，到今天已经xx天没有回复，如再不回复走vcat

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justinwoody 发表于 2018-5-31 21:04
没办法fair trading明文规定房租必须交

不交，房东有什末办法？告上去，正合我意，

justinwoody

BOBOBA2011 发表于 2018-5-31 21:08
不交，房东有什末办法？告上去，正合我意，

试一下吧，坐等结果，我没经验还没遇见这种人和事

滤霸

不交租会影响自己信用记录的，能做的只有不断的催或找vcat提前解约。

justinwoody

andrewmama 发表于 2018-5-31 21:08
不交租肯定有效果，掌握在14天之内

你能想得出浴室门坏带来的损失，写信让房东赔

以后选租客先问有无足迹id,, 混家版直接拉黑……嗷嗷

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andrewmama 发表于 2018-5-31 21:08
不交租肯定有效果，掌握在14天之内

你能想得出浴室门坏带来的损失，写信让房东赔

这个已经写过了，不理睬我，我才生气啊，为什么掌握14天，超过会怎么样？

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滤霸 发表于 2018-5-31 21:11
不交租会影响自己信用记录的，能做的只有不断的催或找vcat提前解约。

我想提前但怎么提前解约？VACT判？冬天洗澡，门坏的，水到处都是，好麻烦。

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justinwoody 发表于 2018-5-31 21:11
以后选租客先问有无足迹id,, 混家版直接拉黑……嗷嗷

房东应该尽责任啊，不回，不修，就是拖，那我也拖他房租，大家来硬的，可以吗？明摆着欺负老实人

justinwoody

BOBOBA2011 发表于 2018-5-31 21:18
房东应该尽责任啊，不回，不修，就是拖，那我也拖他房租，大家来硬的，可以吗？明摆着欺负老实人 ...

不是说了可以嘛，就不交嘛，耍恨谁恨的过交租的.........记得到时来更新结果，我真想知道。

ice4x

这个自己修好修么？

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ice4x 发表于 2018-5-31 21:21
这个自己修好修么？

修不了，玻璃趟门，上下走槽都没了，门都卡死，要侧身进去，侧身出来，水都是四溅出来，，要找人修，我都忍了一个多月了，

yang5637

房东房客都要相互理解和照顾，不因此等小事伤了和气。

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justinwoody 发表于 2018-5-31 21:20
不是说了可以嘛，就不交嘛，耍恨谁恨的过交租的.........记得到时来更新结果，我真想知道。 ...

听你的，试试，下月不交，

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yang5637 发表于 2018-5-31 21:27
房东房客都要相互理解和照顾，不因此等小事伤了和气。

我一直很温和的沟通，现在是摆明不理不修，不解释。

justinwoody

BOBOBA2011 发表于 2018-5-31 21:27
听你的，试试，下月不交，

支持 记得更新，有分加。

ice4x

BOBOBA2011 发表于 2018-5-31 21:25
修不了，玻璃趟门，上下走槽都没了，门都卡死，要侧身进去，侧身出来，水都是四溅出来，，要找人修，我都 ...

要不先挂个帘子？然后再继续跟中介argue.

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ice4x 发表于 2018-5-31 21:30
要不先挂个帘子？然后再继续跟中介argue.

现在摆明继续不理睬，有什么办法，总有个方式吧，我可以申请减租赔偿吗？能忍则忍，忍无可忍，无须再忍，我现在是第二阶段了，下个月我就进入第三阶段，只是不知什么方式最直接有效，请支招

20140920

大中介吗？找他们组长或者店长。。

发正式邮件附上找人来维修的报价，如果再不处理，就按照那个价格来维修了，费用要他们来承担。。

出具照片说水弄的到处都是，危害人身安全，滑倒的话随之产生的医疗费用要他们承担，medicare范围以外。。

当然，租子还是要交的，沟通不可以太温柔，不然人家就是觉得你不急，事儿也没那么急。

想办法从合同的角度上怎么把这个事情上升到可以进行emergency处理的范围。。

20140920

大中介吗？找他们组长或者店长。。

发正式邮件附上找人来维修的报价，如果再不处理，就按照那个价格来维修了，费用要他们来承担。。

出具照片说水弄的到处都是，危害人身安全，滑倒的话随之产生的医疗费用要他们承担，medicare范围以外。。

当然，租子还是要交的，沟通不可以太温柔，不然人家就是觉得你不急，事儿也没那么急。

想办法从合同的角度上怎么把这个事情上升到可以进行emergency处理的范围。。

BOBOBA2011

20140920 发表于 2018-5-31 21:46
大中介吗？找他们组长或者店长。。

发正式邮件附上找人来维修的报价，如果再不处理，就按照那个价格来维修 ...

是大中介，问题是中介最近这两份都不回复了，是否可以提出搬走提前中止租约，懒的缠斗的话

andrewmama

把你租房的手册找出来，上面有个电话，打过去把你要问的问题问一遍。以他的回复为准

要是我，写信给中介说已经保修xx天，没有维修，再给x天不维修，租客自己找人修，修理费在房租里扣，请于24小时回复，不回复视为同意

caesar6668

看来我是好房东

Questions

BOBOBA2011 发表于 2018-5-31 21:25
修不了，玻璃趟门，上下走槽都没了，门都卡死，要侧身进去，侧身出来，水都是四溅出来，，要找人修，我都 ...

你就说，上次不小心摔倒了，辛亏没事，不过下次再摔倒，未必那么幸运了。就这么来一句，懂的自然懂

BOBOBA2011

andrewmama 发表于 2018-5-31 21:54
把你租房的手册找出来，上面有个电话，打过去把你要问的问题问一遍。以他的回复为准

要是我，写信给中介说 ...

我试试这个吧，

swe

看来我是好房东

ymf9901071

就不给你修，爱咋咋地

BOBOBA2011

bello 发表于 2018-5-31 21:56
房租必须交，你可以直接上tribunal告房东不修，一码归一码，不交房租有理变无理了。 ...

告完，他来修，还不知要拖多久，期间我的损失可以索赔吗？

BOBOBA2011

ymf9901071 发表于 2018-5-31 21:57
就不给你修，爱咋咋地

现在就是这样，我能另外找房子，搬走吗? 让他告我好了。正好，我还想告他呢。