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[自购小窝] Eastwood的三房两卫Villa [复制链接]

reloadingnow

皮靴族

发表于 2018-5-14 18:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 reloadingnow 于 2018-5-20 12:28 编辑

朋友打算搬去悉尼Eastwood买房, 大家帮忙看看这套房能值多少:

https://www.realestate.com.au/pr ... -eastwood-128193562

位置是挺好, 过街就是购物和火车站, 房子看着也惹人爱.

给点儿建议吧, 谢谢

-----------------------------
房子在5月10日拍卖价1.28M, 真是疯狂啊

justinwoody

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发表于 2018-5-14 18:51 |显示全部楼层

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一街之隔差50米的villa上周拍了1.5m, 这个便宜50%，必抢之。

aa7876

皮靴族

发表于 2018-5-14 18:57 |显示全部楼层

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1个m想都不用想

reloadingnow

皮靴族

发表于 2018-5-14 19:16 |显示全部楼层

aa7876 发表于 2018-5-14 17:57
1个m想都不用想

1m肯定要的, 1.1以下能搞定吗

reloadingnow

皮靴族

发表于 2018-5-14 19:22 |显示全部楼层

justinwoody 发表于 2018-5-14 17:51
一街之隔差50米的villa上周拍了1.5m, 这个便宜50%，必抢之。

那个villa地大了太多, 位置也安静了不少呢.

新的那套指导价才975k-1.075M. 大马路边又是临街的一套, 不晓得有多少人喜欢

yifufang

布鞋族

发表于 2018-5-14 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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这个没什么绿地，靠近繁忙马路，但是地理位置还是不错的，应该能超过price guide

justinwoody

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发表于 2018-5-14 19:36 来自手机 |显示全部楼层

reloadingnow 发表于 2018-5-14 18:22
那个villa地大了太多, 位置也安静了不少呢.

新的那套指导价才975k-1.075M. 大马路边又是临街的一套, 不 ...

那个villa地全在前院有毛用，最繁忙的十字路口

yl001

水晶靴族

发表于 2018-5-14 19:45 |显示全部楼层

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对面APT 2房卖了百万。
这个VILLA 3房也只要百万？

reloadingnow

皮靴族

发表于 2018-5-14 20:22 |显示全部楼层

不懂唉, 是不是房市低迷, 房东期望值不高呢

fjfqlinzm

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发表于 2018-5-14 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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屎上最无耻的钓鱼中介NNW，怎么不招雷劈。

20140920

皮靴族

发表于 2018-5-14 20:27 来自手机 |显示全部楼层

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百万是起价，去年这个小区两房的拍卖是一百多个，不到一百一。。

叮当仔

铜靴族

发表于 2018-5-14 20:29 来自手机 |显示全部楼层

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中介太无耻了！！这个villa附近有很多很多villa，我看过其中3个，3/2/2的夏天卖了151啊！
1.07给我。秒签合同

lry-jdtj

皮靴族

发表于 2018-5-14 20:31 |显示全部楼层

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bidding guide是不是起拍价的意思啊

BOSS888

皮靴族

发表于 2018-5-14 20:32 |显示全部楼层

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应该不会超1.2

简简单单111

皮靴族

发表于 2018-5-14 20:57 |显示全部楼层

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如果我家里有小朋友，要自己住我不会买。投资可以吧。
1.太靠近繁忙马路了，会担心汽车尾气污染。会考虑孩子健康还有凉衣服会不会爱脏

2. 正北面的Eastwood shopping Centre大概在2019 年重新建。据说至少14层高，估计挡光是一定的啦。

不过地点确实很方便。所以投资或者退休住在那边应该不错。

个人看法，仅供参考。

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人和人之间怎么差这么多。。。

简简单单111

皮靴族

发表于 2018-5-14 20:59 |显示全部楼层

BOSS888 发表于 2018-5-14 19:32
应该不会超1.2

我觉得不会低于1.2.。。。猜的

人和人之间怎么差这么多。。。

justinwoody

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发表于 2018-5-14 21:11 来自手机 |显示全部楼层

简简单单111 发表于 2018-5-14 19:57
如果我家里有小朋友，要自己住我不会买。投资可以吧。
1.太靠近繁忙马路了，会担心汽车尾气污染。会考虑 ...

和400米外的center挡光都连起来说，真是够矫情的，还尾气....啧啧啧.....国内五线味啊

caesar6668

铜靴族

发表于 2018-5-14 21:11 来自手机 |显示全部楼层

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感觉吵

satellite2019

银靴族

发表于 2018-5-14 21:14 |显示全部楼层

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120

简简单单111

皮靴族

发表于 2018-5-14 21:15 |显示全部楼层

justinwoody 发表于 2018-5-14 20:11
和400米外的center挡光都连起来说，真是够矫情的，还尾气....啧啧啧.....国内五线味啊 ...

人和人之间怎么差这么多。。。

Benz20xx

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禁止发言

发表于 2018-5-14 21:30 |显示全部楼层

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这是villa不是unit 入乡随俗要

ivorsyd

金靴族

发表于 2018-5-14 22:21 来自手机 |显示全部楼层

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钓鱼专家又出动了

reloadingnow

皮靴族

发表于 2018-5-15 11:57 |显示全部楼层

多谢大家的意见, 朋友喜欢购物交通方便的位置, 没办法只能牺牲一点安静. 我也觉得那是投资的好地点, 租金回报应该相当不错.

不晓得周六来竞争的人多不多, 希望他们一切顺利吧

煋人

皮靴族

发表于 2018-5-15 12:08 |显示全部楼层

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1.2+

sm375

银靴族

发表于 2018-5-15 12:28 来自手机 |显示全部楼层

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简简单单111 发表于 2018-5-14 19:57
如果我家里有小朋友，要自己住我不会买。投资可以吧。
1.太靠近繁忙马路了，会担心汽车尾气污染。会考虑 ...

这个是玉湖那个项目么？又有进展了么？

ivorsyd

金靴族

发表于 2018-5-15 13:52 来自手机 |显示全部楼层

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这哥们去年底一个房子guide 58-62，最后卖了72+
wtf

zn7726

水晶靴族

发表于 2018-5-15 13:53 |显示全部楼层

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标题改成villa好吗？

catherin03

皮靴族

发表于 2018-5-15 13:56 |显示全部楼层

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这个真是好方便，如果卖不出好价钱唯一的原因就是现在市场不好了

harbridge

版主

发表于 2018-5-15 15:20 |显示全部楼层

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这家中介的指导价是最坑人，没有之一。前二周ermington那套房子写1.3-1.4,结果拍了2m+

topliu

银靴族

发表于 2018-5-15 15:23 |显示全部楼层

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harbridge 发表于 2018-5-15 14:20
这家中介的指导价是最坑人，没有之一。前二周ermington那套房子写1.3-1.4,结果拍了2m+ ...

有地址吗？

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