[行情讨论] 朋友去年500万买的房子，今年有人出价900万收购了 [复制链接]

发表于 2018-5-11 21:52 |显示全部楼层

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本帖最后由 qullaquzere 于 2018-5-11 20:58 编辑

买的时候，490万

https://www.realcommercial.com.au/property-land+development-vic-mont+albert-501740294

搞了个批文

现在好几个人出价已经达到900万了

他还在考虑要不要卖

还上了Local 报纸头条

谁再跟我说房价再跌我就扇他耳光

http://www.news.com.au/finance/real-estate/melbourne-vic/box-hill-carpark-turned-15storey-apartment-site-to-top-9-million/news-story/f8c5911864629fb8d0ab7dcaa5be4f70

不行怎么练

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发表于 2018-5-11 21:54 来自手机 |显示全部楼层

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足迹定律朋友=自己

sisicat

发表于 2018-5-11 21:55 来自手机 |显示全部楼层

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不行怎么练发表于 2018-5-11 20:54
足迹定律朋友=自己

LOL！

hist1

发表于 2018-5-11 21:55 |显示全部楼层

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嫁给他啊

jacsonlin

发表于 2018-5-11 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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还考虑啥？赶快卖。

qullaquzere

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发表于 2018-5-11 21:59 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2018-5-11 20:56
还考虑啥？赶快卖。

现在卖了

就怕像前任房主一样只赚了小钱

万一再过两年能再升值一倍呢

jacsonlin

发表于 2018-5-11 22:18 来自手机 |显示全部楼层

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qullaquzere 发表于 2018-5-11 20:59
现在卖了

就怕像前任房主一样只赚了小钱

900万，20年后能不能涨到这个价都难说，反而卖了这价，在目前这个市场多抄底几个，那10年后就能翻倍。

qullaquzere

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发表于 2018-5-11 22:28 |显示全部楼层

jacsonlin 发表于 2018-5-11 21:18
900万，20年后能不能涨到这个价都难说，反而卖了这价，在目前这个市场多抄底几个，那10年后就能翻倍。 ...

两年前卖房的那哥们估计也是这样想的

结果亏傻了

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参与人数 1	积分 +6	收起理由
icac	+ 6	你太有才了

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chatswood

布鞋族

发表于 2018-5-11 22:29 |显示全部楼层

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这好事

winston.wen

银靴族

发表于 2018-5-11 22:39 |显示全部楼层

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厉害

白雲山民

钻石靴族

发表于 2018-5-11 22:44 |显示全部楼层

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恭喜LZ

showme

铜靴族

发表于 2018-5-11 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人

Rocher1895

发表于 2018-5-11 22:48 |显示全部楼层

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你朋友眼光不错，这地能开发之前的vendor竟然卖了，他以为只能当car park吗

Clubsport

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发表于 2018-5-11 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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牛逼，楼主当初买的时候贷款多少钱？

easter

发表于 2018-5-11 23:12 |显示全部楼层

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这跟房价的涨跌有什么关系？

jhsun3

发表于 2018-5-11 23:20 |显示全部楼层

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这和房子涨跌有关系吗，他买时是商业用地，现在卖是可以盖15层楼的住宅用地。。。之前那人卖也只是因为康嫂一直反对，现在你朋友在VCAT把官司赢了。。这和房价走势没关系啊

这世上，只有挣不完的钱，没有输不完的钱。

Atlassian

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发表于 2018-5-11 23:28 |显示全部楼层

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2年后1800万，楼主或者楼主一想，不能卖，2年后亏惨了，再2年后3600万，楼主或者楼主朋友想，不能卖，2年后亏残了，再2年后7200万。。。。。楼主或者楼主一想

mikiki

布鞋族

发表于 2018-5-11 23:31 |显示全部楼层

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这种新闻等于你在西澳花了个买车的钱买了块地，然后在建花园的时候，一不小心挖到了金矿，然后。。。。
风险 = 收益
LZ 也可以试试，这种利润，基金贷款的利息几乎可以不计了

lll2008

铜靴族

发表于 2018-5-11 23:32 |显示全部楼层

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Sold $4,900,000
Mon 23-Nov-15

两年半之前?

LoveMyHome96

发表于 2018-5-11 23:44 |显示全部楼层

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钱贬值的厉害

xkh

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禁止访问

发表于 2018-5-12 00:20 |显示全部楼层

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是啊，会挣钱的人朋友当然多，你是他排位多少的那位朋友啊

安之麻麻

银靴族

发表于 2018-5-12 00:29 |显示全部楼层

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sydney369

发表于 2018-5-12 00:46 |显示全部楼层

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Clubsport 发表于 2018-5-11 21:49
牛逼，楼主当初买的时候贷款多少钱？

楼主身价过亿

jayky

银靴族

发表于 2018-5-12 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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你朋友真棒.jpg

Huiwen

发表于 2018-5-12 01:11 来自手机 |显示全部楼层

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大财阀

世事无常

发表于 2018-5-12 01:19 |显示全部楼层

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没什么好得意的，450万，三年利息70万，商业地产改居住用途没那么容易的，搞定这个批文的成本需要多少，我曾经参与过一个原来加油站地块改成住宅的项目，前后耗时两年多，所花的钱也近百万。这个这么小的地块，要想增值，只能改建公寓，目前的市场行情下，公寓项目没那么好销的。

现在900万卖掉，最后能赚个200万就不错了。这还是建立在搞到了商改居的批文的基础上，如果没有搞到，开发商业地产项目，你看看能赚多少？

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albyn333	+ 2	你太有才了
无名草	+ 4	你太有才了

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珍惜每一天

stockcomments.c

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发表于 2018-5-12 02:09 来自手机 |显示全部楼层

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像楼主这么谦虚和低调的有钱人真的是越来越少了

小雨儿

发表于 2018-5-12 02:17 来自手机 |显示全部楼层

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恭喜

mc_gosleep

发表于 2018-5-12 02:29 |显示全部楼层

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世事无常发表于 2018-5-12 00:19
没什么好得意的，450万，三年利息70万，商业地产改居住用途没那么容易的，搞定这个批文的成本需要多少，我 ...

加油站还能盖房子？顺便恭喜楼主

landlords

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