公寓是否可加额外的马桶－nsw

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各位大大， 有熟悉Ku-Ring-Gai council 加建？

现他们已停工，因为我的屋顶被他们敲了个洞， 我才发现楼上要装厕所。

现楼上的邻居已有Enginer 报告准备在浴室多加个马桶（到现在我都没看到任何报告）

我们现有的是浴室＋厕所，2个是分开的，  我问了很多邻居他们都说不需council批准， 只需物业批准，是这样么？ 有2家想加， 1家支持加（因为他们关系好），3家投资客不管。只剩我跟另1家，我的票不够

不是统一改照， 只是单独2家要加，他们自己出钱


一家在我头上，1家在我旁边，我在底楼

我们共3层,，屋顶有洞后， 我现要他们做个报告， 说明他们的洞不影响整个楼。并要他们显示物业同意的批文。反正他们是投资， 我就推延时间。  目前他们只有2个其它业主同意的报告。

他们如开工前给我看下报告或说一声， 我也不会这样搞下去。

大家记住了， 要当好邻居，是对方也是好邻居。 否则吃亏的就总是好人。还有别把好人当傻子，这世上没真傻子。

在这问下谁有版本， 就是如加了马桶后将来如出问题， 责任都是楼上的， 不需物业掏钱。

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bello 发表于 2018-5-9 14:02
物业是不会批的，公寓加马桶，难于上青天

问题是大多人都想加马桶 ，可我不想

20140920

看你这情况，业主委员会开个会投票通过几率很高哈。。另外要想清楚费用问题，统一加马桶的工作涉及公共部分应该走strata，自己屋里的费用各家自己出。。

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bello 发表于 2018-5-9 14:09
你是说大楼统一改造，那就是另一回事了，我估计和卖楼一样，大家都同意就你一家不同意，是没用的 ...

不是统一改造， 如统一改造我当然同意。

yl001

加管道，改管道。。。动作不小啊。。。
这物业也能同意？
不过，如果同意了，LZ，你也加吧，多一个马桶，你的房价是增值了。

wednesday

看来不简单啊

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yl001 发表于 2018-5-9 14:12
加管道，改管道。。。动作不小啊。。。
这物业也能同意？
不过，如果同意了，LZ，你也加吧，多一个马桶，你 ...

我这是新装修的， 不想再花1－2万

83447557

bello 发表于 2018-5-9 14:21
哦，总共8户人家，一层4户的两层老unit, 如果是两家局部改造而不是整体改造，你可以联合其他户反对的，毕 ...

他们自己出钱

branchchain

可以放移动马桶的 有个朋友买了户外的 非常方便

83447557

bello 发表于 2018-5-9 14:27
那你反对啥，人家上下楼自己搞，这反对是损人不利己嘛

一家在我头上，1家在我旁边，我在底楼

semaine3

那就都加。这是好事儿。之后卖房子相当于多了0.5卫。

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bello 发表于 2018-5-9 14:35
所以支持的那家是另一家的楼下？那如果我是你，我就赞成了，大家一起搞，房产还增值了，眼光要长远点。 ...

是在我楼上，

可他们是投资房，多个厕所必然就会多个房客， 本来3房＋1厕， 要租的也就3-4口人， 现可以多住人了， 因为方便了，不用抢厕了。

我家就2个人， 已无$$$ 换房了， 是打算住到升天那一天了。

君临澳洲

白日做梦

83447557

bello 发表于 2018-5-9 14:48
难道你以后永远不卖房置换了？或者以后再买一套这套变投资房？那我不说啥了，只看眼前利益不是件好事 ...

我也想换， 没钱， 没老可啃， 有娃要养。  


只能是如果同意了， 我也加个。  将来娃升学租校区去。 可是真不想搬家， 那环境很好

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bello 发表于 2018-5-9 14:58
哦，你说两户要搞一户支持他们，现在你又说支持他们的那户是你家楼上，所以要搞的两户他们就是你隔壁上下 ...

是我隔壁和我头上， 因为我们房的设计， 他不用走其它人家， 只要接到他本来的马桶管道上就可以了

leben

住底层倒霉。多加管道，多泄漏机会楼下增风险。尤其出租房。上面一堵或卫浴管边有缝，楼下 屎尿淋白菜。

kkxxing

branchchain 发表于 2018-5-9 14:25
可以放移动马桶的 有个朋友买了户外的 非常方便

这移动的是什么牌子的，有网址接吧，谢谢

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leben 发表于 2018-5-9 15:03
住底层倒霉。多加管道，多泄漏机会楼下增风险。尤其出租房。上面一堵或卫浴管边有缝，楼下 屎尿淋白菜。 ...

是呀，只怪自己不够努力，钱不够多，我躲一边哭去

lucyc

branchchain 发表于 2018-5-9 14:25
可以放移动马桶的 有个朋友买了户外的 非常方便

移动马桶长啥样的

shuyuanli

估计是那种电动马桶吧, 自带搅拌器

http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... =%E9%A9%AC%E6%A1%B6

branchchain

lucyc 发表于 2018-5-9 15:23
移动马桶长啥样的

https://m.ebay.com.au/itm/Macera ... :g:CSoAAOSwkV5aeWkM

tony_wang99

shuyuanli 发表于 2018-5-9 15:26
估计是那种电动马桶吧, 自带搅拌器

http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=138867 ...

这种马桶管子怎么接？ 要接到污水管的。 弄得不好会堵住的。

plant

omg楼主可知公寓加马桶，你的污水管子要加粗的吗？你知道要几多钱吗？那个是要改主结构的

shuyuanli

tony_wang99 发表于 2018-5-9 16:01
这种马桶管子怎么接？ 要接到污水管的。 弄得不好会堵住的。

自带搅拌器的, 打碎了再冲进去, 成熟产品, 这种问题都考虑到了

tony_wang99

shuyuanli 发表于 2018-5-9 16:22
自带搅拌器的, 打碎了再冲进去, 成熟产品, 这种问题都考虑到了

那就投诉噪音污染？

shuyuanli

tony_wang99 发表于 2018-5-9 16:23
那就投诉噪音污染？

搅屎估计也没啥噪音吧

MoMo_CriLove

如果要加一个马桶的话，也就是说管道要增加或者改线。这些部分都是common properties， 而且应该也是修改了当初的DA的，council应该需要申请修改DA才能动吧？
以后这些改了管道新建的厕所，如果发生管道漏水，阻塞，都是物业掏钱修啊
楼主这是要当冤大头的意思

建议如果最后物业投票通过了，要求所有修改厕所增加马桶的那几户 增加一项special strata by-law, 找律师起草+注册大概1000刀左右，规定以后这方面的维修由该业主自行承担。
不然这以后有得头痛的

vous22

澳洲的建筑质量，如果楼上变成了群租房肯定对楼下会有很大影响，中国的钢筋混凝土公寓楼群租房楼下的人都受不了啊。楼主自住的话，有阻止的途径一定要尽量去争取

yl001

明白了，LZ不同意是因为
1，LZ是底楼，改造的是楼上，万一管道没处理好，受苦的是LZ。。。LZ如果是楼上 估计反对情绪小很多
2，LZ的房子新装修，不想再花钱折腾加马桶了。如果LZ正好的老房子，就另说了。
3，LZ是自住，而且是长期自住的那种，所以觉得楼上加马桶出租之后人数会增多。。。

这么看的话，LZ要反对，我觉得也没错。。。

BesteverCPA

一定要反对，因为就算是他自己出的钱加建，如果以后造成下水道出现问题，还是Strata来修等于大家出钱，你告诉其他几户他们就不会再同意了。