设为首页收藏本站
切换到简单版切换到宽版

新足迹

 找回密码
 注册
新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 这个房2012年46万买进，今年43万卖出…… ...

精华好帖回顾

· 煮夫手记十四 烙馍卷菜 (2011-3-13) amon54 · 小朋友吃睡两大件事之睡觉（内附睡眠训练流程图+各sleep schools联系方式） (2009-11-26) viviancn
· 和侦探们一起工作的日子 (2008-7-10) 飞儿 · 关于日本的零星回忆 - 长野.赤仓.诹访.小布施大凤凰 （完） (2018-6-21) violinlearner
Advertisement
Advertisement
12下一页
返回列表 发新帖
查看: 9226|回复: 42

[自购小窝] 这个房2012年46万买进，今年43万卖出…… [复制链接]

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 09:22 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
本帖最后由 红宝石小屋 于 2018-4-30 08:23 编辑

是因为后来出现硬伤，还是买家捡漏？
https://reiwa.com.au/15-ruby-way-maida-vale-3972743/
Advertisement
Advertisement

举报

ekong

发表于 2018-4-30 09:33 |显示全部楼层
此文章由 ekong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ekong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
西澳12年那会儿矿业繁荣的优势现在褪去了。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2

查看全部评分

举报

yifufang

发表于 2018-4-30 09:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yifufang 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yifufang 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
看了周围的sold，这个价差不多算合理价位，本来Perth，房市就不好啊，下跌不很正常

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
红宝石小屋 + 3 感谢分享

查看全部评分

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 09:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ekong 发表于 2018-4-30 08:33
西澳12年那会儿矿业繁荣的优势现在褪去了。

但是其他房子都不至于亏本卖出……
向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 09:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
yifufang 发表于 2018-4-30 08:36
看了周围的sold，这个价差不多算合理价位，本来Perth，房市就不好啊，下跌不很正常 ...


但是别的房子没跌到及不上2012年的程度
向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

举报

ekong

发表于 2018-4-30 09:45 |显示全部楼层
此文章由 ekong 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 ekong 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
红宝石小屋 发表于 2018-4-30 08:36
但是其他房子都不至于亏本卖出……

12年的买家冲动购买了吧。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 09:47 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ekong 发表于 2018-4-30 08:45
12年的买家冲动购买了吧。

应该没有，调查了一下当时的价就这样差不多，所以奇怪。那个房子有硬伤，高速路，但是六年前那个高速路应该已经在了呀。
向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 09:49 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
From 2002 to 2006, the 20-kilometre-long (12 mi) section of the highway from Tonkin Highway to Kwinana Freeway was constructed as a continuous freeway, with grade-separated interchanges and free traffic flow, and since 2012 several remaining at-grade intersections of the rest of the highway have been grade-separated. Six at-grade traffic-light controlled intersections remain on the highway today.
向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 09:51 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
ekong 发表于 2018-4-30 08:45
12年的买家冲动购买了吧。

12年的买家是个刚刚离婚的女人

评分

参与人数 2积分 +8 收起 理由
高密公主 + 6 你太有才了
Chloewn123 + 2 你太有才了

查看全部评分

举报

caesar6668

退役斑竹

发表于 2018-4-30 10:48 |显示全部楼层
此文章由 caesar6668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caesar6668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
房价的基石是大量的本地人口， 但人是会动的。。。。 矿业城市如果不转型一门心思就是矿业的话， 这样的事情是迟早的。

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
红宝石小屋 + 3 你太有才了

查看全部评分

举报

沧海一粟a

发表于 2018-4-30 10:52 |显示全部楼层
此文章由 沧海一粟a 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 沧海一粟a 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
我在西澳买了套房子，113万，房东08年42万买了一块空地，2011年160万盖起来的，成本超过200万，最后半价卖给我了。那套房子窗帘就花了10万澳币，厚的真丝的

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
红宝石小屋 + 4 恭喜恭喜

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 11:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
沧海一粟a 发表于 2018-4-30 09:52
我在西澳买了套房子，113万，房东08年42万买了一块空地，2011年160万盖起来的，成本超过200万，最后半价卖 ...

哪个区呀？
向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 11:28 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
caesar6668 发表于 2018-4-30 09:48
房价的基石是大量的本地人口， 但人是会动的。。。。 矿业城市如果不转型一门心思就是矿业的话， 这样的事 ...

但是别的房子也没跌这么多
向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

举报

steven_sa

发表于 2018-4-30 11:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 steven_sa 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
红宝石小屋 发表于 2018-4-30 08:51
12年的买家是个刚刚离婚的女人

这都能挖出来？

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
红宝石小屋 + 1 谢谢奉献

查看全部评分

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 11:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
steven_sa 发表于 2018-4-30 10:32
这都能挖出来？

邻居啊

举报

12345678901234

发表于 2018-4-30 11:36 |显示全部楼层
此文章由 12345678901234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 12345678901234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
房价等于房子的价格加上土地的价格

房子本身的价格每年都会有1%-2%的下跌，特别是新建的房子，头几年会跌得特别厉害

土地的价格上涨时带动总房价上涨的因素

这个房子2001年建的，2012买的时候也就10年新的房子，500多的地也没有什么开发的潜力

所以房价的下跌 高于地价的上涨 所以便宜了

很简单的道理

如果预算有限，自住房就考虑新一点 住的舒服， 投资房就考虑地点好，好出租，或是地价有很大升值潜力的地区

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
红宝石小屋 + 3 你太有才了

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

sailojai

发表于 2018-4-30 11:38 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 sailojai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sailojai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
西澳game over 了

评分

参与人数 1积分 +1 收起 理由
红宝石小屋 + 1 安慰一下

查看全部评分

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 11:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
12345678901234 发表于 2018-4-30 10:36
房价等于房子的价格加上土地的价格

房子本身的价格每年都会有1%-2%的下跌，特别是新建的房子，头几年会跌 ...

请教楼上认为靠近火车站的房子升值空间大吗
向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

举报

12345678901234

发表于 2018-4-30 11:46 |显示全部楼层
此文章由 12345678901234 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 12345678901234 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
红宝石小屋 发表于 2018-4-30 10:39
请教楼上认为靠近火车站的房子升值空间大吗

不好意思 我个人不喜欢 因为吵 而且我不喜欢做火车

但是交通方便的确是一个bonus

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

举报

大牛哥

发表于 2018-4-30 11:48 |显示全部楼层
此文章由 大牛哥 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大牛哥 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
为啥我一直以为你是QLD的？

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 我很赞同

查看全部评分

举报

不会说

发表于 2018-4-30 11:49 |显示全部楼层
此文章由 不会说 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 不会说 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
好便宜啊，想买！

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 安慰一下

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

cangaru

发表于 2018-4-30 11:53 |显示全部楼层
此文章由 cangaru 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cangaru 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
沧海一粟a 发表于 2018-4-30 09:52
我在西澳买了套房子，113万，房东08年42万买了一块空地，2011年160万盖起来的，成本超过200万，最后半价卖 ...

那得等下一波矿业繁荣才能涨回去

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 你太有才了

查看全部评分

参尕儒：水中倒影着美丽的白塔
Reflection in the water with a beautiful Baita

举报

caesar6668

退役斑竹

发表于 2018-4-30 12:12 |显示全部楼层
此文章由 caesar6668 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 caesar6668 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
红宝石小屋 发表于 2018-4-30 10:28
但是别的房子也没跌这么多

矿业城市就是这样的 看看中国的鄂尔多斯鬼城

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
红宝石小屋 + 3 我很赞同

查看全部评分

[url=http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1529979]手快有， 手慢无，最近看房直接感受[/url]

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 12:52 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大牛哥 发表于 2018-4-30 10:48
为啥我一直以为你是QLD的？

三月刚挪窝

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 12:53 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
caesar6668 发表于 2018-4-30 11:12
矿业城市就是这样的 看看中国的鄂尔多斯鬼城

鄂尔多斯现在如何？

举报

vous22

发表于 2018-4-30 14:29 |显示全部楼层
此文章由 vous22 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 vous22 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
很正常，我同学定居西澳，10年前买的房子，现在如果要卖，基本只能原价

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
红宝石小屋 + 3 安慰一下

查看全部评分

Advertisement
Advertisement

举报

红宝石小屋

发表于 2018-4-30 17:39 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 红宝石小屋 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 红宝石小屋 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
vous22 发表于 2018-4-30 13:29
很正常，我同学定居西澳，10年前买的房子，现在如果要卖，基本只能原价


别卖啊
向前跑，向前跑，向前跑，胜利来自勤动脑，来自勤动脑：）

举报

paoer_bai

发表于 2018-4-30 18:12 |显示全部楼层
此文章由 paoer_bai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 paoer_bai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
能赔的 确实不多见

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 我很赞同

查看全部评分

举报

plant

发表于 2018-4-30 20:16 |显示全部楼层
此文章由 plant 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 plant 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
真的有赔的不算上利息和里面来回 被盘剥了几次的税都不敢细算。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 感谢分享

查看全部评分

举报

大江东去
头像被屏蔽

禁止发言
发表于 2018-4-30 20:22 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整
大城市才有房地产

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
红宝石小屋 + 2 我很赞同

查看全部评分

举报

12下一页
返回列表 发新帖

发表回复

高级模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部