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[修房建房] 请教建房问题 - 为什么很多新房的二楼相比一楼要退进去一点 [复制链接]

底色

白金靴族

发表于 2018-4-24 11:55 |显示全部楼层

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如题，看到周围很多新房的二楼相比一楼要退进去一点，这样的话建二楼的时候就要增加很多钢结构，成本多不少。如果一楼和二楼的外墙在同一条线上的话，就可以省掉这个费用了。请问是因为二楼退进去一点会显得好看一点吗？还是有别的考虑？谢谢了！

pengruijun

银靴族

发表于 2018-4-24 11:59 |显示全部楼层

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setback 的要求，二层的要比一层的多退后一些。如果直上直下，一层就得按照两层的标准退后。减少了建筑面积

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底色

白金靴族

发表于 2018-4-24 12:08 |显示全部楼层

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pengruijun 发表于 2018-4-24 10:59
setback 的要求，二层的要比一层的多退后一些。如果直上直下，一层就得按照两层的标准退后。减少了建筑面 ...

那是不是说，如果建筑面积不是问题，直上直下地建房会是比较好的选择了？

toozz

铜靴族

发表于 2018-4-25 12:29 |显示全部楼层

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底色发表于 2018-4-24 11:08
那是不是说，如果建筑面积不是问题，直上直下地建房会是比较好的选择了？ ...

省钱但是会丑

weekends

金靴族

发表于 2018-4-25 12:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 weekends 于 2018-4-25 11:55 编辑

伪法真法就是直上直下
现在地越切越小，二楼不得已只能退缩, 地大的话就没有那么多限制

little_koala

银靴族

发表于 2018-4-25 18:53 |显示全部楼层

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toozz 发表于 2018-4-25 11:29
省钱但是会丑

同意，一楼二楼在同一平面的房子真心丑，跟筒子楼和炮楼一样，除非是那种超级大豪宅，但那种豪宅大部分又会用又粗又高的立柱来装饰前脸，增加层次感。现在的project home为了造起来省事，都盖成两层在一个平面上，新房的时候看着还比较现代化，一旦房子旧了就变得很丑。

不会说

金靴族

发表于 2018-4-25 19:12 |显示全部楼层

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一楼跟邻居要有1.5米的距离，二楼要跟邻居有2.2米的距离，如果直上去的话，一楼就要跟两边邻居留有2.2米，但很多地没那么大，所以下层大，上层少。

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