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[其他讨论] 请问自住房改投资房需要找专门的人做评估与折旧报告吗? [复制链接]

发表于 2018-4-17 06:46 来自手机 |显示全部楼层
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如题
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发表于 2018-4-17 07:21 |显示全部楼层
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是否需要由自己决定。

发表于 2018-4-17 09:49 |显示全部楼层
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估价要做的,depreciation就看买了多久。超过10年做也什么没用。

发表于 2018-4-17 19:32 来自手机 |显示全部楼层
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Ronin8317 发表于 2018-4-17 08:49
估价要做的,depreciation就看买了多久。超过10年做也什么没用。

请问估价一定要找专业人士做吗?房产中介做的appraisal可以吗?

发表于 2018-4-17 19:33 来自手机 |显示全部楼层
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Ronin8317 发表于 2018-4-17 08:49
估价要做的,depreciation就看买了多久。超过10年做也什么没用。

房子可以折旧40年
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-4-17 19:45 |显示全部楼层
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发表于 2018-4-18 03:04 来自手机 |显示全部楼层
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要的 除非人出境且名下没有别的物业 可以六年

发表于 2018-4-18 10:00 |显示全部楼层
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一叶小舟 发表于 2018-4-17 18:32
请问估价一定要找专业人士做吗?房产中介做的appraisal可以吗?

跟帖同问

发表于 2018-4-18 11:10 |显示全部楼层
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可以

发表于 2018-4-18 17:47 来自手机 |显示全部楼层
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ausmossie 发表于 2018-4-18 10:10
可以

中介出的appraisal可以用,是吧!

发表于 2018-4-18 17:49 来自手机 |显示全部楼层
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Ronin8317 发表于 2018-4-17 08:49
估价要做的,depreciation就看买了多久。超过10年做也什么没用。

2007买的,去年做了些装修。这种情况适合做depreciation吗?
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发表于 2018-4-19 09:58 |显示全部楼层
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一叶小舟 发表于 2018-4-18 16:47
中介出的appraisal可以用,是吧!

我的会计师就让我这么做的。

三家中介,找一份估价最高的。

发表于 2018-4-19 23:41 来自手机 |显示全部楼层
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ausmossie 发表于 2018-4-19 08:58
我的会计师就让我这么做的。

三家中介,找一份估价最高的。

真聪明!

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