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[自购小窝] 看上一个小房子，院子里有根污水管道横穿，影响有多大？ [复制链接]

xiao_xxx

木屐族

发表于 2018-4-12 23:21 来自手机 |显示全部楼层

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如图，污水管道从院子正中横穿。像这种有污水管道损坏需要修理的风险对价格的影响大概是多大？房子是后来加建过的，合同上写明最后衍生出去的0.9m balcony是没有经过康扫批准的。这没有批准的0.9m从floor plan上看可能占到污水管的边上乐趣。怎么查康扫批准得图纸？或者房子加建的历史记录？求大神建议！

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Benz20xx

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禁止发言

发表于 2018-4-12 23:23 |显示全部楼层

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没关系吧，前后的地都能用

xiao_xxx

木屐族

发表于 2018-4-12 23:39 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2018-4-12 22:23
没关系吧，前后的地都能用

会坏么……如果漏了不就麻烦了

eric_gao

金靴族

发表于 2018-4-13 00:01 |显示全部楼层

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这地够大啊。价钱合适，住着舒服的话还等啥，买，买，买。

xiao_xxx

木屐族

发表于 2018-4-13 00:53 来自手机 |显示全部楼层

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eric_gao 发表于 2018-4-12 23:01
这地够大啊。价钱合适，住着舒服的话还等啥，买，买，买。

有了这根大管道就是不知道怎么衡量是不是价钱合适了。。。。

gardenia15

布鞋族

发表于 2018-4-13 08:46 |显示全部楼层

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坏了修就麻烦

shawn-oz

金靴族

发表于 2018-4-13 09:03 |显示全部楼层

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后院的地是bush吗

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-4-13 09:36 |显示全部楼层

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4 Trumper Street? 看起来很新，你应该直接询问他们看OC和Builder Warranty. 在Parramatta Counil的
网站我找不到他们的DA。也许它是在另一个Council做的，(也或者他们没有

)

xiao_xxx

木屐族

发表于 2018-4-13 12:03 来自手机 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2018-4-13 08:36
4 Trumper Street? 看起来很新，你应该直接询问他们看OC和Builder Warranty. 在Parramatta Counil的
网站我 ...

我就是找不到他们的DA，应该是挺早之前做的。去council查得到最后批的是什么样的么。

xiao_xxx

木屐族

发表于 2018-4-13 12:04 来自手机 |显示全部楼层

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Ronin8317 发表于 2018-4-13 08:36
4 Trumper Street? 看起来很新，你应该直接询问他们看OC和Builder Warranty. 在Parramatta Counil的
网站我 ...

房子是老的，厨房和后面都是extension过的。我是怕这个extension没有批过

xiao_xxx

木屐族

发表于 2018-4-13 12:05 来自手机 |显示全部楼层

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shawn-oz 发表于 2018-4-13 08:03
后院的地是bush吗

不是，一般的草坪，但地有点坡度

leben

银靴族

发表于 2018-4-13 12:38 |显示全部楼层

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还好吧。不影响后面建奶奶房。要建接管方便。

jimmyshi

铜靴族

发表于 2018-4-13 12:46 |显示全部楼层

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管子堵了要维修开挖的话，麻烦就来了。

房子土地公共Easement靠边上，或者没有是最好的

Ronin8317

皮靴族

发表于 2018-4-13 13:27 |显示全部楼层

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还好吧。不影响后面建奶奶房。

已经有一个游泳池。所以很难。

从照片看，游泳池应该不符合标准。

由Cabana直接到游泳池是好看，但对儿童来说很危险。

最好三思而行。

xiao_xxx

木屐族

发表于 2018-4-13 13:28 来自手机 |显示全部楼层

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jimmyshi 发表于 2018-4-13 11:46
管子堵了要维修开挖的话，麻烦就来了。

房子土地公共Easement靠边上，或者没有是最好的 ...

我就是担心这个。。。。

jimmyshi

铜靴族

发表于 2018-4-13 13:59 |显示全部楼层

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xiao_xxx 发表于 2018-4-13 12:28
我就是担心这个。。。。

我以前看中一个很好的房子建在Easement 上面，Sydney water也出了证明有Special treatment of easement. 类似于保证以后不会开挖那种。后来也担心没买。那个房子后来卖价很底

Jimbo

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