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[自购小窝] 第一次买房太着急了。。。easements问题 [复制链接]

vickie0829

皮靴族

发表于 2018-4-8 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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427号，签了合同给律师看，说有两处easements，律师说完了赶紧查啥意思，原来easement会影响房价，早知道砍砍价了，哭死了！！！！麻烦帮忙看一下除了标记出来的2处E1，右下角还有一条实线是不是也是呀？？？

期待二宝降临

vickie0829

皮靴族

发表于 2018-4-8 16:09 来自手机 |显示全部楼层

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危险

银靴族

发表于 2018-4-8 16:16 来自手机 |显示全部楼层

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没啥郁闷的，住的舒服就行

mountainnew

皮靴族

发表于 2018-4-8 16:19 |显示全部楼层

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靠边界的easement 没啥影响

vickie0829

皮靴族

发表于 2018-4-8 16:24 来自手机 |显示全部楼层

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危险发表于 2018-4-8 16:16
没啥郁闷的，住的舒服就行

房子自住确实还是挺喜欢的

vickie0829

皮靴族

发表于 2018-4-8 16:25 来自手机 |显示全部楼层

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mountainnew 发表于 2018-4-8 16:19
靠边界的easement 没啥影响

多谢，安心了一点儿

A50

皮靴族

发表于 2018-4-8 16:27 |显示全部楼层

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买了就享受.别想那么多.

hermigervil

银靴族

发表于 2018-4-8 16:35 来自手机 |显示全部楼层

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没问题

yatimmy

银靴族

发表于 2018-4-8 16:35 |显示全部楼层

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想多了。

BreakingBad

金靴族

发表于 2018-4-8 16:38 |显示全部楼层

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拿这种easement砍价会被赶出来的 {:14_845:}

vickie0829

皮靴族

发表于 2018-4-8 16:40 来自手机 |显示全部楼层

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BreakingBad 发表于 2018-4-8 16:38
拿这种easement砍价会被赶出来的

哈哈，原谅我完全不懂，多谢啦

中间人

铜靴族

发表于 2018-4-8 16:42 来自手机 |显示全部楼层

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图上错了，这不是easement的图。话说你自己的律师都不给你说清楚的吗？怎么还要来网上问？easement问题可大可小，一般在边界附近的easement还好，如果从土地中央穿过，属于硬伤了。现在要看你买房的价格和目的跟你easement的位置，你还在冷静期里的话，可以选择退出合同。

呵呵虫

皮靴族

发表于 2018-4-8 16:43 |显示全部楼层

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在后院问题不大，在旁边就会影响地价了

vickie0829

皮靴族

发表于 2018-4-8 16:49 来自手机 |显示全部楼层

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中间人发表于 2018-4-8 16:42
图上错了，这不是easement的图。话说你自己的律师都不给你说清楚的吗？怎么还要来网上问？easement问题可大 ...

看房子时候很喜欢，新翻新的，一激动拍卖前三天内截胡的，range 65-70万，我们出了73.8，合同里面没有别的图了呀
https://m.realestate.com.au/prop ... ark+north-127199870

期待二宝降临

xji

铜靴族

发表于 2018-4-8 16:52 |显示全部楼层

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这边的房子都70多万了呀。

vickie0829

皮靴族

发表于 2018-4-8 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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xji 发表于 2018-4-8 16:52
这边的房子都70多万了呀。

估计是买贵了点儿，但是该有的都有了，想着自己能省几万装修，贵点儿也就买了

期待二宝降临

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-4-8 20:12 |显示全部楼层

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两条么是有点多了~不过都在边上的~只要房子没造在上面就好了~

Collins

铜靴族

发表于 2018-4-8 20:23 |显示全部楼层

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自住不开发没问题的

grove

木屐族

发表于 2018-4-8 20:43 |显示全部楼层

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靠边的很正常

flybird2010

木屐族

发表于 2018-4-8 20:44 来自手机 |显示全部楼层

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不开发怕啥又不影响

linacheng

白金靴族

发表于 2018-4-8 20:49 来自手机 |显示全部楼层

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不錯的房子，很好呢。

nevigation08

皮靴族

发表于 2018-4-8 20:50 |显示全部楼层

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wby666

银靴族

发表于 2018-4-8 20:56 |显示全部楼层

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没事。别担心。房子挺好的。自己住着舒服就好。

s003505

布鞋族

发表于 2018-4-8 21:01 |显示全部楼层

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Easements 靠在边上没有什么影响，反正你一定要留 900mm 空间

vickie0829

皮靴族

发表于 2018-4-8 21:47 来自手机 |显示全部楼层

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牛大大发表于 2018-4-8 21:32
地小没有开发潜力无所谓的

贵族公园也这么贵了啊

可不是嘛，旧房子都六十多万，还得自己翻新

期待二宝降临

vickie0829

皮靴族

发表于 2018-4-8 21:52 来自手机 |显示全部楼层

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牛大大发表于 2018-4-8 21:32
地小没有开发潜力无所谓的

贵族公园也这么贵了啊

https://m.realestate.com.au/prop ... ark+north-126626826

旁边有个580多的地拆成了2个unit。。。看来我这个easement将来还是有影响

期待二宝降临

sharrek1

木屐族

发表于 2018-4-8 21:52 |显示全部楼层

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vickie0829 发表于 2018-4-8 16:49
看房子时候很喜欢，新翻新的，一激动拍卖前三天内截胡的，range 65-70万，我们出了73.8，合同里面没有别 ...

先恭喜赢下Auction！

我看了广告的要价就是65-75W， 73.8拿下还挺好的。

这种500多平米的地本来开发价值也不是非常大，不开发的话easement影响也不大。房屋主体不在管线上大不了过个几十年推了自己再建呗。

自己住的舒服就对得起这个价格了。

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smallks

布鞋族

发表于 2018-4-8 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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看起来很不错哦

vickie0829

皮靴族

发表于 2018-4-8 21:56 来自手机 |显示全部楼层

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sharrek1 发表于 2018-4-8 21:52
先恭喜赢下Auction！

我看了广告的要价就是65-75W， 73.8拿下还挺好的。

听你说完好开心，哈哈哈，多谢。你说得对，自住也就不想着开发的事儿啦，未来十年二十年的啥样儿也说不准，房子确实很喜欢

期待二宝降临

firststeps

银靴族

发表于 2018-4-8 22:36 |显示全部楼层

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vickie0829 发表于 2018-4-8 16:54
估计是买贵了点儿，但是该有的都有了，想着自己能省几万装修，贵点儿也就买了 ...

蛮好，内外都不错还有泳池，赚了

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