建筑商告诉我新家必须铺设NBN线路，费用2900AUD需要我缴纳 而且是强制性的 有这样一回事吗？

ms2684158

大家好

最近在墨市 city of monash买了townhouse的楼花，现在正在盖
前几日建筑商（也是小开放商）告诉我有一个额外的费用需要我缴纳。

这是费用是NBN的inital service address fee

他说他负责的部分只是普通的ADSL电话线，而现在国家和monash council强制要求新盖的房子都必须要NBN ready，本区域是telstra负责，需要缴纳initial service address fee 一共是2926澳元。
然后因为NBN工程进度较慢，真正到我家的时候房子八成已经完工入住了，所以需要我来签这个NBN agreement。他还提到说 如果到时候NBN拖延了 我可以申请refund，但是又说具体拖延不拖延还是telstra说了算。。。

就像问问大家有遇到过类似的情况吗，这个快三千块钱是必须交不可么？
谢谢

thatsfine

不交，太贵了

cgz

不是说council 强制要求，你去council问一下不就都清楚了

Y叔

以后ADSL会被nbn取代的，到时候就必须用了，如果现在有机会装光缆，总比铜线快很多。要是我就不犹豫。

gavinnye

如果是强制交，你就打电话给monash council确认

梦飞翔

首先，NBN是政府免费铺网的，只有在运营商接入服务时才收安装费，有的还是免安装费的，我家用的Telstra当时就免了200安装费，还送猫。
再次，3000刀也太坑了，等你房子盖好，5G也该上了吧

ozkids2011

怎么可能是强制的，telstra再牛也只是个公司，是builder想拿回扣呢

坚决不装，等两年直接用5G

kirontor

楼上靠谱。感觉人家要零花钱呢。

ddwan3

巧了我家也是monash也在盖房但用的是大builder，费用500多，因为不贵没纠结，好像builder提了一句是强制的必须装NBN. 最简单的办法给monash council打电话，响两声他们就会接听，一问就知道了. 不过nbn是个鸡肋现在全部suspend因为投诉太多，就不指望盖好用nbn了

anniexwang2

新建房子不清楚，我家是旧house,免费装的，也不是强制装啦，我邻居老头就拒绝装了，也最后没装，安装的都是分包给外面的人做的

Double1881

这个价是FTTP？

huangkan

楼主说的是基础设施，和nbn安装费用不一样。如果没有这些基础设施，nbn无法安装。如果有了的话，我估计安装费也是照收不误。

tongng09

这 $2900 包括什么？
As far as I know, A standard installation of NBN Co equipment is currently free of charge.(屋外是由 NBN 的人免费装的)
但屋內的綫路就要自己找人(or builder)做。
现在 volume builder 收大約一千多(最 standard 的，好像是 一个 data point, 一 or 二 telephone points and 一个 TV point)
如要加多几个 points 就要加錢。

如想知多些，自己上 nbn 的 website 看吧！
https://www.nbnco.com.au/develop ... lation-request.html

jleong

是将网络接到你房子内，你可以在家上网，应该是这部分钱吧

mikiyami

我家也在monash，去年年底盖好的房子，没有听说强制装nbn啊

Alyce

我的比较新的unit，要装就交300的connection fee，没有听说在建的时候需要交这个钱。打电话问council是最保险的。

zhangzhuolin01

八成是builder想法子弄点钱，你如果房子造好了去装optus的cable，根本就不需要nbn

tongng09

Alyce 发表于 2018-4-5 10:51
我的比较新的unit，要装就交300的connection fee，没有听说在建的时候需要交这个钱。打电话问council是最保 ...

你这$300的是connection fee，楼主和所有第一次用的用户將來也要付。
相信楼主的 $2900 是屋內的 wiring installation fee。 楼主真的要问问 builder。 (比如问 builder 將來屋內有多少个 cat 5 data points, tv points etc.)

neard

你不装，将来要接入的话telstra也会让你装。当初一个朋友家就是新盖的townhouse没装，等了telstra一年才接入网络。

pengruijun

builder 完全是找接口要钱，四年前我盖房时候，council 已经就这么要求了，NBN ready.是包括在最初的报价里的，不是后来的variation 才要的。
说白了NBN ready, 就是从房子的侧面普个管子到 储物间， 管子里面有条网线，储物间里再加个电插口，

nnm

不用鸟他
回头用个5G的moderm
再差4G的modem速度也不慢，我的telstra现在就90mb了，比我的NBN 25mb还快。。。。。。

chatdm

一是向其他朋友建议的一样直接给council打电话问，二来，没有NBN的时候，在造房子的过程中，一般都单独付给builder几百块钱，做telstra trenching。 其实就是从街边telstra的pit或者井的地方到你的房子前面外墙附近的地下埋个conduit，里面原来是电话用的铜线（其实就是CAT5之类的网线），估计现在NBN要取决于你那个地区是那种NBN的接入类型。这个就足够了。如果以后需要走光纤或者同轴电缆（HFC），NBN直接从这个conduit就拉到你的房子外面了，连地都不要挖。10分钟搞定。有用记得散点浮云哦。

对了，那个telstra trenching不是必须要builder做。可以以后再请别人的contractor，只不过日后再做还有可能牵扯到挖地之类的civil work，花费更多。builder做就省事了。不过要看他们charge多少银子。

cocobai

好像新区都要

nz-au

NBN 是council分割要求的一部分，没这个，开发商拿不到Title。和你买家没关系。

ms2684158

好的首先谢谢各位的回复和帮助，我一天只能加6分， 分之后会慢慢加。

我把前几天builder给我的信得截图先放上来 大家给看看， title的确是telstra的
但是这里面也的确有写developer must pay the charges to telstra within 14 days of telstra's invoice,
看意思是需要开发商（我这个就是建筑商）付的

PS：我涂改掉的部分基本都是建筑商的名字

有熟悉这方面的朋友麻烦看看这个信里面还有其他什么信息么

nz-au

ms2684158 发表于 2018-4-5 23:11
好的首先谢谢各位的回复和帮助，我一天只能加6分， 分之后会慢慢加。

我把前几天builder给我的信得截图先 ...

楼主，这个100%不需要你付钱。可以放心睡觉了

ms2684158

nz-au 发表于 2018-4-5 23:18
楼主，这个100%不需要你付钱。可以放心睡觉了

为什么这么肯定呀
是因为上面说了这些都是developer负责吗

thatsfine

这属于基本服务，通常在盖房子的合同里都有涵盖
这下水道，电，煤气，按照这种算法，那买个房子，钱海了去了啊

邪恶的瘦子

感觉你没必要付这个钱。

maxdll

手机取代座机已经很普遍，无线上网也已经形成个趋势，所以，能不装就不装。