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[地区选择] Serviced apartment @city or Homebush West [复制链接]

sure718

木屐族

发表于 2018-4-3 12:48 来自手机 |显示全部楼层

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小白诚心请教
有人了解serviced apartment吗？4.2% Net return
strata和其他fees都是hotel来付

如果同样60万，大家是会选择city的这个1房srrvice apartment？还是homebush west的2房新房呢？

不胜感激。分分献上

pandababy

铜靴族

发表于 2018-4-3 12:56 |显示全部楼层

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同樣肯定city吧

雾沉半垒

金靴族

发表于 2018-4-3 12:59 |显示全部楼层

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city

serviced apartment的return可能比residential的好一些，但capital gain很低

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寧靜默

皮靴族

发表于 2018-4-3 13:05 |显示全部楼层

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Homebush West 的也是serviced apartment 吗？

sure718

木屐族

发表于 2018-4-3 13:11 来自手机 |显示全部楼层

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寧靜默发表于 2018-4-3 13:05
Homebush West 的也是serviced apartment 吗？

不是，就是普通马上settle的楼花

sd1565811

布鞋族

发表于 2018-4-3 13:16 |显示全部楼层

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你要去咨询下银行，有可能serviced apartment在银行非常难贷款

寧靜默

皮靴族

发表于 2018-4-3 13:29 |显示全部楼层

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sure718 发表于 2018-4-3 13:11
不是，就是普通马上settle的楼花

同样60万，只要位置不太差我会选Homebush West 2房

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sure718

木屐族

发表于 2018-4-3 14:35 来自手机 |显示全部楼层

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寧靜默发表于 2018-4-3 13:29
同样60万，只要位置不太差我会选Homebush West 2房

为什么呢？

yl001

水晶靴族

发表于 2018-4-3 15:07 |显示全部楼层

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HOMEBUSH WEST什么位置的2房新房，才60万？？？腰斩了？

yl001

水晶靴族

发表于 2018-4-3 15:07 |显示全部楼层

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LZ，你别告诉我是那个世纪花园哦。。。

mr_founder

银靴族

发表于 2018-4-3 20:06 来自手机 |显示全部楼层

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service apartment 不贷款。

房价涨幅不大

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lm2068830

皮靴族

发表于 2018-4-3 20:16 |显示全部楼层

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14年city有套serviced apartment 2房，中介追着推荐给我说70万还能砍价，我没要，现在涨到95万。
我在周边位置买了一套正常的两房，80万买入，现在也就涨到100万。。。

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mr_founder

银靴族

发表于 2018-4-3 21:34 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-4-3 15:07
LZ，你别告诉我是那个世纪花园哦。。。

世纪花园那里居然分了好几期开发.

yl001

水晶靴族

发表于 2018-4-3 22:48 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2018-4-3 21:34
世纪花园那里居然分了好几期开发.

貌似4-5期？

xiwu

白金靴族

发表于 2018-4-4 05:56 来自手机 |显示全部楼层

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H W

jackey1984

皮靴族

发表于 2018-4-4 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2018-4-3 22:48
貌似4-5期？

我朋友吃过亏，到现在还没造造好的质量也奇差

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