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[地区选择] 想在布里斯班或到黄金海岸的地方买个HOUSE，65万左右的预算，大家有什么推荐的区？ [复制链接]

2liu

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发表于 2018-3-17 09:11 |显示全部楼层

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从墨尔本去布里斯班投资买HOUSE，是否合适？预算65万左右。

布里斯班，或到黄金海岸沿线，有推荐什么区的吗？

amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2018-3-17 09:13 |显示全部楼层

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华人区calamvale， parkison，sunnybank hill

marmot

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发表于 2018-3-17 14:16 |显示全部楼层

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不打算买公寓吗？

Mr.Leigh

光脚族

发表于 2018-3-17 15:22 |显示全部楼层

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coomera pimpama也不错

oscarlam1115

草鞋族

发表于 2018-3-18 02:04 |显示全部楼层

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stockland 在coomera那個項目不錯
地價目前 $283K 買到350左右平米的地
再蓋個單層房就大概50~55萬左右 , 主要看戶型和升級等
那邊比pimpama 更靠近surfers paradise
而且以後會有自己的town center, Westfield 亦會進場

另外亦可以看看arundal, 滿靠近surfers 市中心
有輕軌 , 到Griffith University 10分鐘

ARACT

金靴族

发表于 2018-3-18 09:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ARACT 于 2018-3-18 09:37 编辑

runcorn，八里平，rochedale south，wishart，mansfield，
这都是紧挨着高速，挨着南区最大购物中心garden city，距离布里斯班city很近，有近华人区的地方。
未来，南布里斯班地区，政府投资和规划的中心，就是garden city，也是南区交通枢纽。围着garden city买，就没错。
南区的大项目也都是围绕garden city建设。garden city，现在重建新的图书馆，高大上。

winston.wen

银靴族

发表于 2018-3-18 09:46 |显示全部楼层

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Point cook

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amyo(∩_∩)o

金靴族

发表于 2018-3-18 09:49 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2018-3-18 09:36
runcorn，八里平，rochedale south，wishart，mansfield，
这都是紧挨着高速，挨着南区最大购物中心garden ...

这个是良心推荐。比推荐land和package的靠谱的多。

小白猪猪

银靴族

发表于 2018-3-18 09:56 |显示全部楼层

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ARACT 发表于 2018-3-18 09:36
runcorn，八里平，rochedale south，wishart，mansfield，
这都是紧挨着高速，挨着南区最大购物中心garden ...

这个推荐比较靠谱

ARACT

金靴族

发表于 2018-3-18 12:18 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲的发展速度如此之慢，昆州比悉尼和墨尔本还慢很多。
有规划，没人投资，在昆州是很普遍的。画个大饼，3-5年过去了，都还没开工，比比皆是。如果是投资，即使有前景，又有多少个5年可以等待。
布里斯班，只有靠近city的核心区，才会项目上马施工比较快。
你要么买布里斯班近city的核心区，要么买黄金海岸的核心区。剩下的远郊，即使有前景，也等不起

oscarlam1115

草鞋族

发表于 2018-3-18 12:28 |显示全部楼层

amyo(∩_∩)o 发表于 2018-3-18 09:49
这个是良心推荐。比推荐land和package的靠谱的多。

runcorn，eight mile plains，wishart，mansfield這些地區地點好比較新的房
隨隨便便都已經超出65萬的預算了

當年我自己第一套房也是找這些地區  預算70萬內
斷斷續續找了一年  每禮拜看過大大小小的拍賣和open inspection
看過的每套在預算內的房  也會挑到自己不滿意的地方
比較喜歡的也出過好幾次offer , 最後還是搶不到

投資房我自己最看重的是升值空間, 租金還是其次
這些地方也是值得投資但前題口袋要夠深

ARACT

金靴族

发表于 2018-3-18 12:33 来自手机 |显示全部楼层

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oscarlam1115 发表于 2018-3-18 12:28
runcorn，eight mile plains，wishart，mansfield這些地區地點好比較新的房
隨隨便便都已經超出65萬的 ...

runcorn，rochedale south，还是可以买很好的house。

oscarlam1115

草鞋族

发表于 2018-3-18 12:39 |显示全部楼层

ARACT 发表于 2018-3-18 12:33
runcorn，rochedale south，还是可以买很好的house。

剛上RE.COM 看了一下
比較看得上眼的基本都是 AUCTION或SUBMIT OFFER

fisk1983

铜靴族

发表于 2018-3-18 14:22 来自手机 |显示全部楼层

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在布村65万能买到的house有怎么都不涨的风险。得等的起才行。

二胖

皮靴族

发表于 2018-3-18 19:24 |显示全部楼层

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oscarlam1115 发表于 2018-3-18 02:04
stockland 在coomera那個項目不錯
地價目前 $283K 買到350左右平米的地
再蓋個單層房就大概50~55萬左右 , ...

听起来真不错，G大是昆州排名比较靠前的大学吧

六镇起义

皮靴族

发表于 2018-3-19 21:00 |显示全部楼层

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fisk1983 发表于 2018-3-18 14:22
在布村65万能买到的house有怎么都不涨的风险。得等的起才行。

这么便宜新州人民羡慕呀

70w 贷款56w 半个人的工资就cover房贷利息了养家糊口压力真是小

ala

皮靴族

发表于 2018-3-19 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 ala 于 2018-3-19 21:11 编辑

北边 mango hill、north lakes。附近有Ikea，costco。

petrie也有潜力，旁边正在建一个新大学，express train 28分钟到CBD

dogdogkun

皮靴族

发表于 2018-3-19 21:56 |显示全部楼层

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坚决地买华人区，不过65万有点低了

Coolbananas

金靴族

发表于 2018-3-19 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 Coolbananas 于 2018-3-19 22:00 编辑

昆州买还真不如point cook , btw, 千万别买gold coast那一头，确切的说从布村 logan 地界开始南侧你都不要买

fzds

金靴族

发表于 2018-3-19 22:13 |显示全部楼层

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如果需要考虑小孩上学，请参考这个：
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... ead&tid=1198780

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