喜欢去悉尼玩，一般去chatswood，该买个一室一厅房，还是就住4.5以上星级酒店好？求分析谢谢

CB9W

喜欢去悉尼玩，一般去chatswood，该买个一室一厅房，还是就住4.5以上星级酒店好？一年顶多在悉尼呆一个月。

刚刚看了下chatswood4.5星级以上酒店，一晚175，爆便宜，住一个月酒店也才5250

所以综合下来一年的费用是：5250+停车费（求问停车费一般是多少？）

缺点：
1.要订房，酒店旺季可能不好订，价格也会高
2.酒店的东西没家里干净，怕别人用过的东西有细菌

---

有看了一个chatswood一室一厅的房，85万，strata，water fee，council fee加起来一年8000，还没算水电气网保险。一室一厅就是为了自己玩的爽，所以是不会出租的。

所以综合下来一年的费用是：8000+水电气网保险（求问水电气网保险费一般是多少？）

缺点：
1.不像酒店，没人帮忙打扫房间
2.利用率不高，一年12个月就用一个月
3.这个85万的房，条件肯定没有4.5星级酒店好，还要自己买家具什么的。

tony_wang99

哇，lz 好有钱。。。

kevin_au

85万的 机会成本没算进去吗。。。。 贫穷限制了我的想象力

CB9W

kevin_au 发表于 2018-2-8 13:22
85万的 机会成本没算进去吗。。。。 贫穷限制了我的想象力

如果决定买chatwood房，肯定85万全款。

radar1016

chatwood 是哪？  还是chatswood?

CB9W

radar1016 发表于 2018-2-8 13:24
chatwood 是哪？  还是chatswood?

是chatswood

chainray

lz你一般去chatswood玩什么？

CB9W

chainray 发表于 2018-2-8 13:25
lz你一般去chatswood玩什么？

下馆子，逛街，购物，看电影。主要就这些，还有什么好玩的推荐一下

lhsydney

楼主这富眩目的很

题外话，楼主去chatswood玩什么？
有好玩的地方推荐吗？

seddie

来膜拜下有钱人～

CB9W

lhsydney 发表于 2018-2-8 13:31
楼主这富眩目的很

题外话，楼主去chatswood玩什么？

我不是常住悉尼的。还需要悉尼的朋友推荐一下哪里东西好吃，哪里好玩呢

选chatwood是觉得哪里环境不错，坐火车也方便。所以想把那里作为base

CB9W

bello 发表于 2018-2-8 13:33
楼主，你85万给我，每年来悉尼随便你住一个月。

你家在chatswood吗？

右下角

说实话，悉尼的房子价格有点碰到天花板了，之前涨得太猛，最近都有点下跌了。
如果你只是一年住一个月，我还是建议住酒店，每年去住一个月去个10年也不用花多少，但买房就好几十万了。
chatswood那个区价格不便宜，附近 North Sydney有个盘73万，周边普遍都是这个价以上，购房成本有点高，而且你还不打算拿来出租，买房有点不划算。

hotornot

楼主，买85万的吧。

把钥匙给我，我帮你免费打扫。家具你出钱，我去帮你买
对了，本人是帅哥

xueyuhanchen

炫富炫得极好
有钱人应该不会纠结到底是哪种更省钱的吧，怎么舒服怎么来就好了呗

zhengyiqun08

我建议楼主买个酒店，专门把总统套房空着给自己用，其他的正常运营挣钱。

这样所有楼主列举的缺点都不存在了，搞不好还是很好的投资哦。

CB9W

右下角 发表于 2018-2-8 13:41
说实话，悉尼的房子价格有点碰到天花板了，之前涨得太猛，最近都有点下跌了。
如果你只是一年住一个月，我 ...

谢谢建议。

CB9W

xueyuhanchen 发表于 2018-2-8 13:42
炫富炫得极好
有钱人应该不会纠结到底是哪种更省钱的吧，怎么舒服怎么来就好了呗 ...

好像还是酒店舒服点

cangaru

全款买房还要纠结这个

当然是买一个好了，不用算了，算了也是白瞎

路天涯

大款，我chatswood有两房，你收了吧。

jingdhui

楼主的钱来得很容易吧？富二代？
85w不考虑资金成本吗？房屋长期空置有很多问题的

舒适度和划算度来看，当然选酒店，干净问题好办，自备几套床上用品，度假完就扔。
还考虑啥停车问题？出门Uber

CB9W

zhengyiqun08 发表于 2018-2-8 13:42
我建议楼主买个酒店，专门把总统套房空着给自己用，其他的正常运营挣钱。

这样所有楼主列举的缺点都不存在 ...

我就是做酒店的，哈哈。不过档次不够高。

啥时候买个chatswood酒店确实很好，可以自己用，又可以兼顾生意，一举两得

jasonskanky

Chatswood还有四星半酒店？呵呵呵呵，楼主你没住过澳洲的四星半酒店吧。大部分都是自吹自擂连三星都不如
另外八十五万想在Chatswood买一个不错的一房公寓那是做梦吧，现在都要110万了。请参考Mirvac和metro。如果有八十五万，请中介联系我。

CB9W

cangaru 发表于 2018-2-8 13:46
全款买房还要纠结这个

当然是买一个好了，不用算了，算了也是白瞎

纠结的是，买了，还要操心买家具，还要一年空11个月积灰，还要自己打扫卫生。

悉尼屌丝

chatswood成旅游景点了

maxgreter

楼主，你85万给我，每年来悉尼随便你住一个月。

还可以陪吃陪玩 哈

stockcomments.c

住五星

大头爸爸

一个月自住，11个月丢给中介做Airbnb

cangaru

CB9W 发表于 2018-2-8 13:51
纠结的是，买了，还要操心买家具，还要一年空11个月积灰，还要自己打扫卫生。 ...

真是上不了台面，临去745的前一周，请清洁公司上门进行大扫除，不是一尘不染的结果不给钱

另一个option是请个英国管家常年操持一下745的事务，要保证随到随干净

yl001

这么好的帖子！没人拍照？鄙视你们！
----
喜欢去悉尼玩，一般去chatswood，该买个一室一厅房，还是就住4.5以上星级酒店好？一年顶多在悉尼呆一个月。

刚刚看了下chatswood4.5星级以上酒店，一晚175，爆便宜，住一个月酒店也才5250

所以综合下来一年的费用是：5250+停车费（求问停车费一般是多少？）

缺点：
1.要订房，酒店旺季可能不好订，价格也会高
2.酒店的东西没家里干净，怕别人用过的东西有细菌


有看了一个chatswood一室一厅的房，85万，strata，water fee，council fee加起来一年8000，还没算水电气网保险。一室一厅就是为了自己玩的爽，所以是不会出租的。

所以综合下来一年的费用是：8000+水电气网保险（求问水电气网保险费一般是多少？）

缺点：
1.不像酒店，没人帮忙打扫房间
2.利用率不高，一年12个月就用一个月
3.这个85万的房，条件肯定没有4.5星级酒店好，还要自己买家具什么的。
----------------