新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › Wentworth Point 一房公寓投资前景如何？

精华好帖回顾
· 妖女的爱情 - 我爱婠婠 (2005-1-28) leeshine	· 回眸瞬间，亲历澳洲。-补充了大量图片 (2005-8-25) 远方
· 双职工家庭的福音之十二挑战天府的重庆辣子鸡 (2005-6-22) binbingogo	· mario 美容升级大作战 (2010-11-9) 寻羊冒险记8382

12 3 / 3 页下一页

查看: 15077|回复: 72

[地区选择] Wentworth Point 一房公寓投资前景如何？ [复制链接]

merry43

银靴族

发表于 2018-2-5 11:05 |显示全部楼层

此文章由 merry43 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 merry43 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如题。请分析优缺点。

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-2-5 11:05 |显示全部楼层

此文章由 icac 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 icac 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

坑

朕乃万岁

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-5 11:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由朕乃万岁原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者朕乃万岁所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

死路一条

望着天空

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2018-2-5 11:08 |显示全部楼层

此文章由望着天空原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者望着天空所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

把钱扔水里的感觉

zbpanda

皮靴族

发表于 2018-2-5 11:12 |显示全部楼层

此文章由 zbpanda 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zbpanda 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3年内赚钱的概率很低。

combot

银靴族

发表于 2018-2-5 11:15 |显示全部楼层

此文章由 combot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 combot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现在一房租了500基本正现金流不过CAPITAL涨得很慢

煋人

皮靴族

发表于 2018-2-5 11:18 |显示全部楼层

此文章由煋人原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者煋人所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

combot 发表于 2018-2-5 11:15
现在一房租了500基本正现金流不过CAPITAL涨得很慢

那里一房租金这么高吗

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2018-2-5 11:28 |显示全部楼层

此文章由 lizhi_cn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lizhi_cn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

400多的一大把。。500租掉那得是多么大的冤大头

combot

银靴族

发表于 2018-2-5 11:29 |显示全部楼层

此文章由 combot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 combot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

煋人发表于 2018-2-5 11:18
那里一房租金这么高吗

后几期新盘基本租金维持在470-500多取决于楼盘新旧,楼层VIEW朝向也有不同

combot

银靴族

发表于 2018-2-5 11:30 |显示全部楼层

此文章由 combot 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 combot 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lizhi_cn 发表于 2018-2-5 11:28
400多的一大把。。500租掉那得是多么大的冤大头

PIAZZA那边老盘跟后面新SETTLE的盘租金能一样?当时2周就租掉了

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2018-2-5 11:49 |显示全部楼层

此文章由 lizhi_cn 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lizhi_cn 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

combot 发表于 2018-2-5 11:30
PIAZZA那边老盘跟后面新SETTLE的盘租金能一样?当时2周就租掉了

新盘也是460-500. 价格放500的也寥寥无几
当然不排除那些view好的楼层高的已经有稳定租客了所以看不到广告了

merry43

银靴族

发表于 2018-2-5 11:57 |显示全部楼层

此文章由 merry43 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 merry43 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

为什么那边租不高,是交通不方便吗? 和 Rhods 比怎么样?

owenowen17

布鞋族

发表于 2018-2-5 12:10 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 owenowen17 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 owenowen17 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

价格已经很高了

Jason82

草鞋族

发表于 2018-2-5 12:46 |显示全部楼层

此文章由 Jason82 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jason82 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

算上strata council fee management fee 不能是正现金流

sendior

木屐族

发表于 2018-2-5 14:57 |显示全部楼层

此文章由 sendior 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sendior 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

纯正的坑

teamdd

皮靴族

发表于 2018-2-5 15:30 |显示全部楼层

此文章由 teamdd 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 teamdd 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-5 18:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由十年一剑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者十年一剑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

combot 发表于 2018-2-5 11:15
现在一房租了500基本正现金流不过CAPITAL涨得很慢

500租wwp那是真爱啊，你可要珍惜你的傻白甜房客。。。。。。

marilyn_ma

银靴族

发表于 2018-2-5 18:26 |显示全部楼层

此文章由 marilyn_ma 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 marilyn_ma 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我朋友两房的650组不掉降到570才租出去。settle时候出来的房子太大量了。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2018-2-5 19:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 csl不高兴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csl不高兴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大坑不差钱的有钱人可以买

liyi29

铜靴族

发表于 2018-2-5 20:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liyi29 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liyi29 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

combot 发表于 2018-2-5 11:15
现在一房租了500基本正现金流不过CAPITAL涨得很慢

一房能租500？

liyi29

铜靴族

发表于 2018-2-5 20:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 liyi29 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 liyi29 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

zbpanda 发表于 2018-2-5 11:12
3年内赚钱的概率很低。

至少五年以上再谈赚钱

马邦德

皮靴族

发表于 2018-2-5 21:14 |显示全部楼层

此文章由马邦德原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马邦德所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这个要具体分析单房目标群体的流入量和市场新盘的流量，如果根据往年的数据目标客户流入量平均年增长率能达到20%以上还是可以进一步考虑的

Kaden2014

布鞋族

发表于 2018-2-7 10:21 |显示全部楼层

此文章由 Kaden2014 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Kaden2014 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

lizhi_cn 发表于 2018-2-5 11:28
400多的一大把。。500租掉那得是多么大的冤大头

500的应该是一线水景吧

helensu6365

皮靴族

发表于 2018-2-7 12:25 |显示全部楼层

此文章由 helensu6365 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 helensu6365 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

那里比较适合乘船上班的专业人士，不过很多自营人士因为喜欢新区的环境和氛围也住那里，毕竟是地理位置上的中心

w79661

皮靴族

发表于 2018-2-7 13:19 |显示全部楼层

此文章由 w79661 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 w79661 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看多少钱了，腰斩价可以进。

唐宋

皮靴族

发表于 2018-2-10 21:50 |显示全部楼层

此文章由唐宋原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者唐宋所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

提醒一下，留意那里的空置率。对比一下附近几个取得数据：

WWP/Olympic Park, 5.1%
Rhodes/Concord West, 2.8%
Lidcombe,1.9%
Homebush, 4.5%
Strathfield, 2.4%.

cmbsydney

布鞋族

发表于 2018-2-12 21:34 |显示全部楼层

此文章由 cmbsydney 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cmbsydney 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 cmbsydney 于 2018-2-12 21:36 编辑

避开华人中介推荐的地区，特别是楼花。

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-13 11:27 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

liyi29 发表于 2018-2-5 20:21
一房能租500？

一房租的不高啊，河对岸的Crown一房租到了570

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-13 11:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唐宋发表于 2018-2-10 21:50
提醒一下，留意那里的空置率。对比一下附近几个取得数据：

WWP/Olympic Park, 5.1%

奥体挂牌很低啊

逆鳞龍

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-2-13 11:29 来自手机 |显示全部楼层

此文章由逆鳞龍原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者逆鳞龍所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

唐宋发表于 2018-2-10 21:50
提醒一下，留意那里的空置率。对比一下附近几个取得数据：

WWP/Olympic Park, 5.1%

怎么把两个地方放在一起？

12 3 / 3 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] Wentworth Point 一房公寓投资前景如何？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块