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[贷款相关] 帮朋友问 贷款 [复制链接]

逆风而上

发表于 2018-2-2 09:54 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 逆风而上 于 2018-2-2 10:13 编辑

part time job 过去两年记录看都在5万这样， 税前。
单身。没有孩子。
想买个近CBD的两房小flat。价格基本也要50到60万。做投资的话 会有400一周的租金。 Stamp duty估计要3万多。他想自住的， 但是基于收入有限 我建议他先做投资把贷款做下来先。

这种情况能贷多少？现在有哪些好的银行产品可以推荐的？谢谢
Mlink3
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peterbroker

发表于 2018-2-2 10:01 |显示全部楼层
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这样的情况，做成投资房贷款会比较轻松，但是自己要准备好20%的首付，如果是第一套房不清楚你在哪个州，可以去了解一下有没有相关的优惠政策。现在Bom 和westpac还有投资房的优惠利率建议首选这俩家看看

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逆风而上

发表于 2018-2-2 10:03 来自手机 |显示全部楼层
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peterbroker 发表于 2018-2-2 10:01
这样的情况，做成投资房贷款会比较轻松，但是自己要准备好20%的首付，如果是第一套房不清楚你在哪个州，可 ...

Mel。 有首付。 之前买过房卖掉了。 所以投资也好自住也好都不会有Duty 的优惠
Mlink3

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丁丁妈1020

发表于 2018-2-2 10:39 |显示全部楼层
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做成投资房应该能贷下来，westpac和bankofmelbourne的投资房贷款都是固定的产品利率比较好，但是固定了之后就不能改成自住房了。

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caesar6668

退役斑竹

发表于 2018-2-2 11:08 |显示全部楼层
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应该可以搞

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peterbroker

发表于 2018-2-2 11:17 |显示全部楼层
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逆风而上 发表于 2018-2-2 10:03
Mel。 有首付。 之前买过房卖掉了。 所以投资也好自住也好都不会有Duty 的优惠 ...

那我建议做成投资房，备好首付印花税和其他杂费的钱，就可以操作了。
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