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[行情讨论] studio 好出租吗? [复制链接]

发表于 2018-1-29 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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投资角度,studio出租、再次出售容易吗?还是1bedroom更好些?
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发表于 2018-1-29 18:40 来自手机 |显示全部楼层
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1bedr 更好

发表于 2018-1-29 18:47 来自手机 |显示全部楼层
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1 b

发表于 2018-1-29 20:10 来自手机 |显示全部楼层
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One bed
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发表于 2018-1-29 20:15 来自手机 |显示全部楼层
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室内面积要过50不然贷款不了

发表于 2018-1-29 20:41 |显示全部楼层
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肯定是1BED好.
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发表于 2018-1-29 20:45 |显示全部楼层
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Studio很好租。长租短租回报率都很高。
我投资过一套Studio,七年来没有空过一天。
收的租金已经把房贷还完了。
就是一开始房贷很难贷,很多银行不接受Studio作为抵押品。
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发表于 2018-1-29 20:55 |显示全部楼层
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卖也是好卖的,因为便宜。

因为人口大趋势是家庭越来越小,小家庭越来越多。

想买的一定要注意加Subject to Finance,我看到一次因为贷不下来款损失大定的。

发表于 2018-1-29 20:59 来自手机 |显示全部楼层
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Hetbert 发表于 2018-1-29 21:45
Studio很好租。长租短租回报率都很高。
我投资过一套Studio,七年来没有空过一天。
收的租金已经把房贷还完 ...

你买的是哪个地段的可以说下吗?我看到下北有,比一房便宜不少,但不知租金在什么价位?
V

发表于 2018-1-29 21:27 |显示全部楼层
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1房的租房需求市场到底怎么样?据我观察,chatswood火车站楼上的Metro Grand,一房不带车位,在600以上,非常好租。但其他旧公寓,比如1 Katherine St,空租率比较高些。还有其他离火车站远点的旧公寓,租金就不怎么样了,空租率也比较高。chatswood尚且如此,其他地区呢?

总体看下来,一房租金回报率比两房要高,所以目前投资倾向于下北的一房公寓。
V

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