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[地区选择] 好地段的楼花目前还没有跌 [复制链接]

fengdu08

铜靴族

发表于 2018-1-20 19:40 |显示全部楼层

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北悉尼一个楼花，去年广告125万起价，今年广告变成120万起价，
心想是不是开始降价了，打电话到售楼处，告诉我最便宜的房型是129.5万、然后就是140多万的，这不是虚假宣传吗？

Benz20xx

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发表于 2018-1-20 20:04 |显示全部楼层

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告他们去，让他们120卖给你

nmanz

金靴族

发表于 2018-1-20 21:07 |显示全部楼层

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同意，好地段房价确实没有降

马邦德

皮靴族

发表于 2018-1-21 19:59 |显示全部楼层

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北悉尼有好多120万左右转卖的楼花，St Leonards有100万的，开发商当然不会降价，只有转卖的才有捡漏的可能

lhsydney

银靴族

发表于 2018-1-22 08:09 |显示全部楼层

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一分价钱一分货

dingyipu

白金靴族

发表于 2018-1-22 08:16 |显示全部楼层

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肯定是可以商量，但你要先表示诚意，他们不会一下就把底线告诉你

十年一剑

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发表于 2018-1-22 11:03 来自手机 |显示全部楼层

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除非有很好的view，要不然谁傻不拉吉的跑北悉尼花1.2买个两房。。。。特别是室内就75的两房。

lynn268

布鞋族

发表于 2018-1-22 11:05 |显示全部楼层

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安之麻麻

银靴族

发表于 2018-1-22 20:14 |显示全部楼层

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51migrate

铜靴族

发表于 2018-1-22 20:21 来自手机 |显示全部楼层

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十年一剑发表于 2018-1-22 12:03
除非有很好的view，要不然谁傻不拉吉的跑北悉尼花1.2买个两房。。。。特别是室内就75的两房。 ...

这价其实不贵啊，地段永远比面积重要

you see what you want to see

Lennyant

铜靴族

发表于 2018-1-22 21:48 来自手机 |显示全部楼层

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现在连burwood两房都一百多万了

zhangtingban

银靴族

发表于 2018-1-23 09:41 |显示全部楼层

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Lennyant 发表于 2018-1-22 22:48
现在连burwood两房都一百多万了

burwood2年前就100多了好吧

爱我就点赞加分！！！

狗狗的旅途

皮靴族

发表于 2018-1-23 15:24 |显示全部楼层

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等Settle 前白菜到处是

一天世界晴~

银靴族

发表于 2018-1-23 15:33 |显示全部楼层

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你看看中介广告某盘 “”开发商集中出售16套楼花，全是海外收入不能settle后开发商收回没收10%的现在折价出售“ ”

xiejiannan

金靴族

发表于 2018-1-23 15:36 |显示全部楼层

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天涯浪客

水晶靴族

发表于 2018-1-24 04:31 来自手机 |显示全部楼层

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对于楼花来说，只要知道房价要涨就足够了。

笑和尚

金靴族

发表于 2018-1-24 04:42 |显示全部楼层

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这么好的楼花就得闷声大发财，你大可自己囤着赚钱.

lm2068830

皮靴族

发表于 2018-1-24 06:04 来自手机 |显示全部楼层

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下北和东区基本没跌，其他区的楼花跌的不少尤其是 eastwood，hurstville，parramatta，ryde，wentworth point 这种造了很多公寓的区。

Kaden2014

布鞋族

发表于 2018-1-24 15:56 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2018-1-20 22:07
同意，好地段房价确实没有降

Burwood 区楼花怎么样，有降价吗？

Mr.Leigh

光脚族

发表于 2018-1-24 16:18 |显示全部楼层

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政府贷款收紧，很多人settle不了。开发商广告肯定会放出最便宜的那套来吸引客户。房价涨不涨还是要看地段的，其实和现房楼花关系不大。

马邦德

皮靴族

发表于 2018-1-24 19:54 |显示全部楼层

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Kaden2014 发表于 2018-1-24 16:56
Burwood 区楼花怎么样，有降价吗？

Burwood有转卖的，这个区全新两房95万以下就算优惠价格了

allen-ys

木屐族

发表于 2018-1-24 23:08 |显示全部楼层

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好地段的楼花怎么可能先跌呢？
再说了，现在四大行利率比半年前低了，海外贷款也比半年前松了些了，很多都可以搞定了，18年跌不下来的。

euronet

皮靴族

发表于 2018-1-24 23:14 来自手机 |显示全部楼层

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lm2068830 发表于 2018-1-24 07:04
下北和东区基本没跌，其他区的楼花跌的不少尤其是 eastwood，hurstville，parramatta，ryde，wentworth p ...

真心求教，Eastwood樓花也跌？

Kaden2014

布鞋族

发表于 2018-1-25 12:03 |显示全部楼层

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马邦德发表于 2018-1-24 20:54
Burwood有转卖的，这个区全新两房95万以下就算优惠价格了

Thanks for your reply~

右下角

草鞋族

发表于 2018-1-25 16:51 |显示全部楼层

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Kaden2014 发表于 2018-1-24 16:56
Burwood 区楼花怎么样，有降价吗？

Burwood的Gloucester Avenue 有个楼花，中国奥园开发的一个公寓，明年年底交楼，1室78.5万，感兴趣可以私聊。

十年一剑

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发表于 2018-1-25 17:09 来自手机 |显示全部楼层

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右下角发表于 2018-1-25 17:51
Burwood的Gloucester Avenue 有个楼花，中国奥园开发的一个公寓，明年年底交楼，1室78.5万，感兴趣可以 ...

真够贵的

Benz20xx

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发表于 2018-1-25 19:41 |显示全部楼层

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右下角发表于 2018-1-25 17:51
Burwood的Gloucester Avenue 有个楼花，中国奥园开发的一个公寓，明年年底交楼，1室78.5万，感兴趣可以 ...

这也太贵了吧，和city一个价了快

逆鳞龍

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发表于 2018-1-25 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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Lennyant 发表于 2018-1-22 22:48
现在连burwood两房都一百多万了

早在15年Burwood就有了一百一十多万的二手公寓了，就在曾经的RTA楼上

shiaojin

铜靴族

发表于 2018-1-26 01:29 来自手机 |显示全部楼层

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我来补充，不仅没跌，并且还有小幅上涨。

ivurs

布鞋族

发表于 2018-1-26 07:17 |显示全部楼层

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话说有人科普下如何捡漏吗? 哈哈，比如怎么找到那些临settle转手的房子？

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