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[自购小窝] 悉尼房价在跌吗？ [复制链接]

仁者无敌

布鞋族

发表于 2018-1-10 11:50 |显示全部楼层

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如题？买房是否该等一等？

bio

铜靴族

发表于 2018-1-10 11:53 |显示全部楼层

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yes

cyprusdiors

布鞋族

发表于 2018-1-10 11:56 |显示全部楼层

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不可能跌的。

KaTharina

金靴族

发表于 2018-1-10 11:58 来自手机 |显示全部楼层

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你敢？不许跌

ivysydney

布鞋族

发表于 2018-1-10 12:00 |显示全部楼层

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好區沒感覺

但確實有些區在往下走了

Double1881

金靴族

发表于 2018-1-10 12:06 |显示全部楼层

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其实也不算是跌就是不涨了比起以前漫天要价的时候好点。
比如房东要250万，买家就最多出200万的offer, 最后就挂着，没人买，再过后也不卖了。你说这种情况算什么？

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kov

银靴族

发表于 2018-1-10 12:09 |显示全部楼层

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当年说买房子要等等的人，来冒个泡，讲一下这几年你家的感受。

ivysydney

布鞋族

发表于 2018-1-10 12:09 |显示全部楼层

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買房真的不能等

買的早的人都在笑了

kazaha

皮靴族

发表于 2018-1-10 12:12 |显示全部楼层

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以前你是加价买,现在你能砍价了,仅此而已

kkxzj

木屐族

发表于 2018-1-10 12:25 |显示全部楼层

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asking price没有变，以前你要加10%才能买到，现在可以砍价了，所以还是跌了

ajawin

木屐族

发表于 2018-1-10 12:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 ajawin 于 2018-1-10 12:28 编辑

主流媒体和core logic 预测2018 均价跌5% - 10%，

最好的区像Bondi Mosman Rosebay这样的估计跌个2%，

一般的区像Chatswood 能跌个7%

比Chatswood还差的区（不点名了E什么C什么H什么的）估计保守估计起码15%跌幅吧

非投资建议

hongcc007

皮靴族

发表于 2018-1-10 12:27 来自手机 |显示全部楼层

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ajawin 发表于 2018-1-10 12:25
主流媒体和core logic 预测2018 均价跌5% - 10%，

最好的区像Bondi Mosman Rosebay这样的估计跌个2%，

确实是这样！

cutebaby

银靴族

发表于 2018-1-10 12:28 |显示全部楼层

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银行太严格了

梦飞翔

银靴族

发表于 2018-1-10 12:31 来自手机 |显示全部楼层

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现实就是之前很多拍卖的都改成for sale了，而且很多破房…感觉市场不好了，好房放出来的也少了…坐等加息吧

mr_founder

银靴族

发表于 2018-1-10 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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可以砍价了。
拍卖可能流拍了。

hellobottle

银靴族

发表于 2018-1-10 12:42 |显示全部楼层

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自己住看到合适就买呗，投资的话先观望半年吧

在希望的田野上

皮靴族

发表于 2018-1-10 12:59 |显示全部楼层

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10% ? 会那么多么

Kaden2014

布鞋族

发表于 2018-1-10 13:05 |显示全部楼层

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mr_founder 发表于 2018-1-10 12:36
可以砍价了。
拍卖可能流拍了。

特别是公寓楼花

Kaden2014

布鞋族

发表于 2018-1-10 13:06 |显示全部楼层

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ivysydney 发表于 2018-1-10 12:09
買房真的不能等

買的早的人都在笑了

是，后悔去年6月前没有卖房子

Kaden2014

布鞋族

发表于 2018-1-10 13:07 |显示全部楼层

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ajawin 发表于 2018-1-10 12:25
主流媒体和core logic 预测2018 均价跌5% - 10%，

最好的区像Bondi Mosman Rosebay这样的估计跌个2%，

还盼着Burwood能跌一跌才好

Kaden2014

布鞋族

发表于 2018-1-10 13:08 |显示全部楼层

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kazaha 发表于 2018-1-10 12:12
以前你是加价买,现在你能砍价了,仅此而已

是的

superdigua

钻石靴族

发表于 2018-1-10 13:09 |显示全部楼层

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买自住房不要等

VroomVroom

皮靴族

发表于 2018-1-10 13:25 |显示全部楼层

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现在拼的是谁出的价低~如果房东要250~你给250~你就是250~

lkb1405

皮靴族

发表于 2018-1-10 13:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 lkb1405 于 2018-1-10 13:56 编辑

先算一下吧，预计下跌多少，加息多少，租房多少，下跌期间的还贷多少，最后是否能抗住资金链不断。房地产下跌时诸多因数构成的，2016-2017聪明的卖家一路鼓吹，涨涨涨，买买买，而他是一路卖卖卖。而敏感的GNP则在2014年就开始回落，住宅市场已经膨胀到5.6亿，是GDP的四倍，已经超过当年美国的次贷危机。还有其它可见和不可预料的因数。
据房产网站Realestate报导，悉尼挂牌入市房产数量猛涨22%，数据显示，目前悉尼市场共有23,000套房产挂牌销售，较去年同期大幅上涨。不差钱不怕跌的应该有好房子可以选着。