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[行情讨论] 探讨一下为什么真正的富人区房租会大跌百分之二十二 [复制链接]

hpehpe

铜靴族

发表于 2017-12-19 19:19 |显示全部楼层

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本帖最后由 hpehpe 于 2017-12-20 11:15 编辑

悉尼这些区房租下跌啦！新屋涌入租户将有更多选择
realestate.com.au的研究显示，在港湾区Darling Point，广告租金跌幅最为显著。在过去的一年里，租金中位数下降了22.7％。去年这个时候，该区的平均周租高达2200元，但之后下降了500元，剩下1700元。
在Penrith飞地Llandilo以及Box Hill更北边，房东削减了大约21%的租金。

上北区Westleigh和Warrawee的租金中位数下降了14-15％，租户平均每周可节省125-140元。

http://www.1688.com.au/australia ... 19/256152/?variant=

一本正经胡说八道

jacent5588

银靴族

发表于 2017-12-19 19:20 来自手机 |显示全部楼层

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1688

xijiangyue2016

皮靴族

发表于 2017-12-19 21:01 |显示全部楼层

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不是说好的加租的吗？我还担心租不起呢

LoveMyHome96

皮靴族

发表于 2017-12-19 21:28 |显示全部楼层

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楼主租金降价了吗

Mushroomm

铜靴族

发表于 2017-12-19 21:31 |显示全部楼层

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标题大跃，正文下跌。楼主想清楚了吗？

飞儿

水晶靴族

发表于 2017-12-19 21:31 |显示全部楼层

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我一个house 装修、维修花了超过三万刀

只是多租个几十刀一周而已

租房市场确实不够好了

voice66

皮靴族

发表于 2017-12-19 21:34 |显示全部楼层

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楼主是用五笔输入法，鉴定完毕。。

ville

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-19 22:01 |显示全部楼层

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这种说话阴阳怪气的马甲，为什么不禁掉

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-12-19 22:14 来自手机 |显示全部楼层

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朋友家刚刚涨租租客不但不拒绝还要求再签一年合同。。。location location location 啊！

whoisit

皮靴族

发表于 2017-12-19 22:16 来自手机 |显示全部楼层

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让大江加租10刀每周就能租出去

hpehpe

铜靴族

发表于 2017-12-19 22:17 |显示全部楼层

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ville 发表于 2017-12-19 22:01
这种说话阴阳怪气的马甲，为什么不禁掉

我誓死捍卫你的说话的权利

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
show	+ 2	偶对你的景仰如滔滔江水

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一本正经胡说八道

十年一剑

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-19 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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最近房租确实有所下跌，微跌

dedge

银靴族

发表于 2017-12-19 22:20 来自手机 |显示全部楼层

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一边说悉尼持续人口涌入，一边说房屋成交量下降

现在租金也大幅缩水

那么问题来了

这些涌入悉尼的人口即不买房也不租房，都去露营了？

sugarcatty

金靴族

发表于 2017-12-19 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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voice66 发表于 2017-12-19 21:34
楼主是用五笔输入法，鉴定完毕。。

怎么看出来的呢

voice66

皮靴族

发表于 2017-12-19 22:25 来自手机 |显示全部楼层

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sugarcatty 发表于 2017-12-19 22:22
怎么看出来的呢

大跌打成了大跃。。估计只有五步输入法能这样

sugarcatty

金靴族

发表于 2017-12-19 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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voice66 发表于 2017-12-19 22:25
大跌打成了大跃。。估计只有五步输入法能这样

厉害啊看帖真认真

煋人

皮靴族

发表于 2017-12-19 22:30 |显示全部楼层

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voice66 发表于 2017-12-19 22:25
大跌打成了大跃。。估计只有五步输入法能这样

五笔打成了五步，估计只有搜狗输入法能这样

voice66

皮靴族

发表于 2017-12-19 22:31 来自手机 |显示全部楼层

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煋人发表于 2017-12-19 22:30
五笔打成了五步，估计只有搜狗输入法能这样

汗。。

朝花夕拾杯中酒

金靴族

发表于 2017-12-19 22:32 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2017-12-19 22:20
一边说悉尼持续人口涌入，一边说房屋成交量下降

现在租金也大幅缩水

流浪者不行吗？

评分

参与人数 1	积分 +8	收起理由
fzds	+ 8	你太有才了

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nanao

布鞋族

发表于 2017-12-19 22:33 来自手机 |显示全部楼层

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跌吧，自己的租出去，然后去Mosman或者rosebay租房子住

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-12-19 22:42 来自手机 |显示全部楼层

bello 发表于 2017-12-19 22:37
你朋友是租金便宜吧，人家Darling Point的location哪里差了，2200变1700，该调整就要调整，只和市场需求 ...

不便宜，高于平均水平，还得是Loaction,火车站，房子结构朝向等等软实力硬实力。

不借不高兴

ultrahelix

银靴族

发表于 2017-12-19 22:54 |显示全部楼层

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dedge 发表于 2017-12-19 22:20
一边说悉尼持续人口涌入，一边说房屋成交量下降

现在租金也大幅缩水

最近几年悉尼卖出去的房子60~70%都是卖给投资者，直接进入租房市场。还有越来越多的公寓卖不掉，开发商直接改出租了（比如meadowbank PIA，constitution rd旁的大广告牌，售房广告改成出租广告了：new 1,2,3bedroom apartment for lease。parramatta的metricon，还有metricon在lane cove west的epping rd整个小区，几幢高层和小高层，全部改成出租），还有海量新公寓在建或即将开工。上网一搜便知，现在待租的房源太多了，很多地区比如carlingford租金还不如前两年