周租560的3房UNIT只卖60万为何那么难！

bighay

虽然不是在好区，但交通购物都很方便，长期租客租金收入稳定，而且STRATA也只是500+/pq。现在的行情真那么差吗？！

AKB48

不科学啊 在哪里

wcsydney2000

在哪里的？哪个区？

bighay

名声不大好的华人越来越多的西区

liu88

如果花60万，要12万的定金+2.25万的印花税+律师费1000= 14.4万

每个星期还要还48万*4%/52=380，还要付中介费30+ 物业费40+ council water 40=110

房价在下降中  为什么还要去买房

fzds

买家不识货，先留着吧

joetam2017

bankstown auburn?

bighay

卖60万主要是也自知房子里面不漂亮，买家买回后需要略为装修一下，如果要求不高，不装修基本还是可以的。房子还是双砖的，冬暖夏凉。

bighay

joetam2017 发表于 2017-12-12 21:37
bankstown auburn?

yes one of them.

潜水老虎

不说在哪

bighay

潜水老虎 发表于 2017-12-12 21:52
不说在哪

Auburn

妞妞爸

bighay 发表于 2017-12-12 21:53
Auburn

刚卖出一套三房59万，厅很小，才17平米，是你家吗？

boklau

$560一周为啥住auburn银行城

bighay

妞妞爸 发表于 2017-12-13 07:07
刚卖出一套三房59万，厅很小，才17平米，是你家吗？

我的还没卖出啊。客厅不止17平米。

ivy-liao

既然回报不错，继续留在呗

BesteverCPA

没有折旧，投资的不会买，没法住，自住的也不会买，那你还能卖给谁

牛宝宝

降价就有人买了

bighay

BesteverCPA 发表于 2017-12-13 07:50
没有折旧，投资的不会买，没法住，自住的也不会买，那你还能卖给谁

有点夸张，不会没法住。想好一些的话花几千就弄得不错了，所以售价也不贵。当然这不是新房也不是楼花，折旧的是不会多。

cwan

买家都过节去了，明年2，3月份再卖

君临澳洲

Auburn想卖60万？做梦！

bighay

君临澳洲 发表于 2017-12-13 08:27
Auburn想卖60万？做梦！

这个价钱不算妄想，阁下你为歧视而歧视没意义。

bighay

cwan 发表于 2017-12-13 08:09
买家都过节去了，明年2，3月份再卖

是的，再等等。降价一点可以接受，大刀的话就留着好啦，顶多暂缓换房。

Pippa

bighay 发表于 2017-12-13 07:54
有点夸张，不会没法住。想好一些的话花几千就弄得不错了，所以售价也不贵。当然这不是新房也不是楼花，折 ...

投资客看重现金流，尤其现在这个市场。然后现在到处有楼花，估计被吸引过去了。现在市场投资客少了很多。自主的比较挑剔

天涯浪客

君临澳洲 发表于 2017-12-13 07:27
Auburn想卖60万？做梦！

还有卖70多万的呢。。。

天涯浪客

bighay 发表于 2017-12-13 07:34
是的，再等等。降价一点可以接受，大刀的话就留着好啦，顶多暂缓换房。 ...

收租就好了。这个租金很好了 我想你的入手价应该也就40多万。

fffighter

auburn的公寓应该投资回报挺好的

楼主的离火车站有多远？

bighay

天涯浪客 发表于 2017-12-13 08:57
收租就好了。这个租金很好了 我想你的入手价应该也就40多万。

对的。如果不是最近想换房都没想要卖。

kawara

这么好的房为什么要卖啊

bighay

fffighter 发表于 2017-12-13 08:58
auburn的公寓应该投资回报挺好的

楼主的离火车站有多远？

步行的话，撑死就5分钟。

fffighter

bighay 发表于 2017-12-13 09:11
步行的话，撑死就5分钟。

不科学啊，地址有么？