下水道靠近house 能买么?

c3026445

帮亲戚问个事

他看中一栋house, 给律师看了合同, 律师说就一个问题:

"the sewer is in the middle of land and so close to the house"

这是原话, 意思说污水管离开房子很近?

合同里那个sewerage service diagram几乎模糊到没法看, 放大了也只看到一团团黑的, 真佩服那个律师怎么看出来的.

请看附件, 是diagram的一部分, 应该就是律师提到的管道了.


那污水管离房子近, 会有隐患么?

没有挖泳池或者加盖granny flat的打算; 但是可能的话后院会加个厕所.

以后万一管道泄漏, 会不会弄坏房子啊?  

亲戚年纪大了, 到时候要是真的要大折腾就不太好了.


求大神指教.

c3026445

顶起 召唤大神

melhunt

污水管从中间过的地，反正我不碰。

benzchen

这个截图好难懂。
能不买就不买。但你亲戚看上这个房子估计也是因为价钱低，做个取舍吧。

c3026445

melhunt 发表于 2017-12-9 00:44
污水管从中间过的地，反正我不碰。

如果那个PVC就是污水管的话, 那位置是在房子旁边, 车的过道下面, 不是在房子下面.

那样的话也会有问题么? 具体会有什么麻烦?

jerry6030

污水管穿过土地 没横穿house 但是靠近house 还是别买的好

污水管在边缘或者fence的话就没问题

c3026445

jerry6030 发表于 2017-12-9 01:33
污水管穿过土地 没横穿house 但是靠近house 还是别买的好

污水管在边缘或者fence的话就没问题 ...

管道靠近house, 是怕以后修理起来特别麻烦么?

jerry6030

c3026445 发表于 2017-12-9 01:47
管道靠近house, 是怕以后修理起来特别麻烦么?

对 要是污水管哪天漏了那就麻烦了
而且考虑到以后再卖的话也卖不上价 低买低卖
还有如果房子n年后推到重建 这也是个累赘

shawn-oz

property内的污水管是owner的asset，很容易更换和改道的，不算硬伤

lemonteawithice

要是我的话不买

jdsy

这张只是局部图，看不出污水管的走向，如果你很想要这处房子，就到悉尼水务去查一下，此管道是不是悉尼水务的污水管。
不过，我怎么看都是你自己的污水管，如果是你家自己的污水管，没什么关系。