新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 请问私下换房如何办手续？要交税么？墨尔本有个Ringwood ...

精华好帖回顾
· 自己做包工头 -- 我的装修全纪录（装修各工种名单，全文完） (2013-3-29) daniello	· 东坡肉 (2014-1-22) 高歌
· 记录曾经的北欧印象－冬日的温暖片断 (2007-5-24) 蝶舞	· 草莓搬家记(from Sydney to Melbourne) (2005-6-8) 草莓

查看: 4445|回复: 17

[自购小窝] 请问私下换房如何办手续？要交税么？墨尔本有个Ringwood的房子想换一个北区Preston附近的同等价位的。 [复制链接]

glensonne

皮靴族

发表于 2017-11-26 12:12 |显示全部楼层

此文章由 glensonne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glensonne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在机场附近上班，自己Ringwood的house太远了，住不了，现在出租出去了。想找一家Preston附近的房子交换，价格大家可以协商。

melton

木屐族

发表于 2017-11-26 12:16 |显示全部楼层

此文章由 melton 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 melton 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

只要是换房屋拥有着名字，当然要交税

tu2011

白金靴族

发表于 2017-11-26 12:30 |显示全部楼层

此文章由 tu2011 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 tu2011 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不交税不给换名字

glensonne

皮靴族

发表于 2017-11-26 12:32 |显示全部楼层

此文章由 glensonne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glensonne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交的税和正常买卖一个标准么？

glensonne

皮靴族

发表于 2017-11-26 13:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 glensonne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glensonne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我房子位于Ringwood火车站和eastland都一公里范围，想找一个离preston火车站和市场方便的房子互换。

laowufamily

木屐族

发表于 2017-11-26 13:24 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 laowufamily 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 laowufamily 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

glensonne 发表于 2017-11-26 13:08
我房子位于Ringwood火车站和eastland都一公里范围，想找一个离preston火车站和市场方便的房子互换。 ...

大哥，价钱可差不少啊，还是卖了再买吧

Daniellee

铜靴族

发表于 2017-11-26 13:26 |显示全部楼层

此文章由 Daniellee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Daniellee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不按照市场价交易无法过户，这么大的漏洞ATO要是还放过，印花税要锐减9成

elena2000121

铜靴族

发表于 2017-11-26 13:29 |显示全部楼层

此文章由 elena2000121 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 elena2000121 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

正常买卖，省中介费而已

IMELBOURNE

皮靴族

发表于 2017-11-26 14:01 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 IMELBOURNE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 IMELBOURNE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

互相签租约

leelingqing

铜靴族

发表于 2017-11-26 16:18 |显示全部楼层

此文章由 leelingqing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leelingqing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 leelingqing 于 2017-11-26 16:24 编辑

交换？自作聪明在澳洲搅混水。交换就是两笔买卖交易，两笔印花税；土地都是由政府估价的，明显低于市场价想也别想。

cycwong21

钻石靴族

发表于 2017-11-26 16:29 |显示全部楼层

此文章由 cycwong21 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cycwong21 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Stamp Duty & land title transfer fees 一定要交, 还有银行费、律师费。

想不付任何费用，做梦！

CGT税则要看原本的房子是否自住，如果是投资房，还要交 CGT。

见此ID，果断评分

crabwan

皮靴族

发表于 2017-11-26 19:15 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 crabwan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crabwan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

交换也是买卖啊，你卖给他，他卖给你....怎么可能不给税

glensonne

皮靴族

发表于 2017-11-27 07:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 glensonne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glensonne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

按正常程序缴税也应该。谁Preston附近想换房的可以跟我私信。我Ringwood的大地破房目前让中介出租，有租金收入。先卖再买太繁琐，没有合适的马上能换的我也懒得卖。

fxdestiny1

银靴族

发表于 2017-11-27 08:20 |显示全部楼层

此文章由 fxdestiny1 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 fxdestiny1 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现找到房子，然后联系房东，然后跟房东结婚，然后换名字，然后再离婚，，，就不用交税了

评分

参与人数 1	积分 +4	收起理由
cc9007	+ 4	笑死我了

查看全部评分

glensonne

皮靴族

发表于 2018-8-7 21:07 |显示全部楼层

此文章由 glensonne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 glensonne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

letbe

金靴族

发表于 2018-8-7 21:56 |显示全部楼层

此文章由 letbe 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 letbe 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

ringwood房子出租然后在preston租房

cocobai

铜靴族

发表于 2018-8-7 21:59 |显示全部楼层

此文章由 cocobai 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cocobai 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fxdestiny1 发表于 2017-11-27 07:20
现找到房子，然后联系房东，然后跟房东结婚，然后换名字，然后再离婚，，，就不用交税了 ...

哈哈

leeda2008

木屐族

发表于 2018-8-8 00:41 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 leeda2008 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leeda2008 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

fxdestiny1 发表于 2017-11-27 07:20
现找到房子，然后联系房东，然后跟房东结婚，然后换名字，然后再离婚，，，就不用交税了 ...

牛

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[自购小窝] 请问私下换房如何办手续？要交税么？墨尔本有个Ringwood的房子想换一个北区Preston附近的同等价位的。 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块