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[地区选择] 邻居卖房！邻居卖房！邻居卖房！我买么 [复制链接]

语过添情

铜靴族

发表于 2017-11-17 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由语过添情于 2017-11-17 09:21 编辑

在外面工作上不了电脑版手机画的大家凑合看下。
邻居卖房了如图，我家在A街2号土地面积570平方米，昨天晚上刷real，邻居（3号）把房子挂出来了。他家530 平米的地。
请问这样的房子要买吗？如果买了，我的俩房子就完全是两个街名。如果分地盖房是否可以？我查了下市政文件，frontage20米，是不是买了也没有用，必须等1号邻居卖房？

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白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-11-17 08:49 |显示全部楼层

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Maimaimai

语过添情

铜靴族

发表于 2017-11-17 08:50 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由语过添情于 2017-11-17 09:09 编辑

如果买下3号，那么我家形状就像数字7一样，不知道对分地盖房有影响吗

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-11-17 08:53 |显示全部楼层

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3号又不在一边的，而且你本来就是2个house，分什么地？

语过添情

铜靴族

发表于 2017-11-17 08:56 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2017-11-17 08:53
3号又不在一边的，而且你本来就是2个house，分什么地？

如图

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-11-17 08:58 |显示全部楼层

语过添情发表于 2017-11-17 08:56
如图

要买下1号再有戏，看看附近有没有r3 的？

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语过添情

铜靴族

发表于 2017-11-17 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2017-11-17 08:58
要买下1号再有戏，看看附近有没有r3 的？

谢谢建议。
附近都是R2
那这样说这个房子买不买没有太大必要了？

simond

木屐族

发表于 2017-11-17 09:28 |显示全部楼层

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先买下3，再想办法买1，最后再申请re-zone，搞个小型开发，有大赚的机会！

我的电脑

银靴族

发表于 2017-11-17 09:36 |显示全部楼层

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simond 发表于 2017-11-17 09:28
先买下3，再想办法买1，最后再申请re-zone，搞个小型开发，有大赚的机会！

万一1号坐地起价怎么办？

maxiaoc

银靴族

发表于 2017-11-17 09:37 |显示全部楼层

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买下3, 然后和1 谈判, 搞联合开发.

topend

布鞋族

发表于 2017-11-17 09:41 |显示全部楼层

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什么价位，在哪个区，不是搞开发就一定赚钱的，当然，如果没有溢价很多的话，就先买了

inw

皮靴族

发表于 2017-11-17 09:48 |显示全部楼层

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你和 1 谈一下，一起买下，然后一起开发，这样就不用承担将来1坐地起价的风险了。

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teddywantirna	+ 4	你就是做生意的料

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Double1881

金靴族

发表于 2017-11-17 09:54 |显示全部楼层

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没有看到买下的意义。

m50295

皮靴族

发表于 2017-11-17 09:55 |显示全部楼层

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加起来才1100平米，而且已经有两套房了，地也不方正，还是R2的，估计楼主对本地council对分地的要求也不是很清楚。不建议搞。

debbie

皮靴族

发表于 2017-11-17 09:57 |显示全部楼层

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先买了1，等3

Tiger2959

银靴族

发表于 2017-11-17 10:00 |显示全部楼层

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买1

caesar6668

铜靴族

发表于 2017-11-17 10:01 |显示全部楼层

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你买下来到底是要干啥？

jialiren

银靴族

发表于 2017-11-17 10:02 |显示全部楼层

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有钱就买

sonya614

布鞋族

发表于 2017-11-17 10:05 |显示全部楼层

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买，买，买

general_lee31

铜靴族

发表于 2017-11-17 10:08 |显示全部楼层

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买下1 号更有意义

momohan

银靴族

发表于 2017-11-17 10:23 |显示全部楼层

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本帖最后由 momohan 于 2017-11-17 10:26 编辑

LZ想的太多了。一个R2的zoning。

我就这么说吧，就算你是R3的地你的利润和付出比都不值得。折腾这个事情干嘛。你连自己可预见的利润都不知道。就准备花大钱买房了。难道地产开发以及市政规划的秘诀就是你把邻居买下来？或者几个邻居坐一起联和开发？这个社会还是异想天开的人多。

你喜欢当活雷锋就去买呗。最后的结果就是你手里一直有2个这样的HOUSE。然后一年复一年。

楼上还都是不懂就劝的。真是帮人推火坑。

ezhang6767

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-17 10:26 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2017-11-17 10:23
LZ想的太多了。一个R2的zoning。

我就这么说吧，就算你是R3的地你的利润和付出比都不值得。折腾这 ...

买房怎么会亏呢？你一定是嫉妒楼主。恩一定是这样~~~

momohan

银靴族

发表于 2017-11-17 10:27 |显示全部楼层

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ezhang6767 发表于 2017-11-17 10:26
买房怎么会亏呢？你一定是嫉妒楼主。恩一定是这样~~~

是的，当年我邻居鬼老可担心我想买了他房子了，哼，我那钱干啥不好。现在机会到LZ这里了，我可羡慕嫉妒恨了。

VroomVroom

皮靴族

发表于 2017-11-17 10:52 |显示全部楼层

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这个机会不错~~~

hsqhguh

皮靴族

发表于 2017-11-17 10:57 |显示全部楼层

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应该算1号的机会。。

viewinside

皮靴族

发表于 2017-11-17 11:00 |显示全部楼层

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Frontage 20米，Ryde council？

Garlic

布鞋族

发表于 2017-11-17 11:21 |显示全部楼层

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有钱就买

feichiwill

布鞋族

发表于 2017-11-17 11:23 |显示全部楼层

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买两块连着的主要好处是可能可以有利于设计开发。能够多造一套的话是由意义的，不然的话其实没什么太大意义。

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-11-17 11:25 |显示全部楼层

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买买卖

yzh1999

银靴族

发表于 2017-11-17 11:26 |显示全部楼层

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买下3，1也就心灰意冷地走了

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