求助：后院邻居加建房，雨水井（stormwater pit ）要安装到我家后院-更新10 拒绝了builder继续施工的要求

lzlinda

更新10，拒绝了builder要求周三继续施工的要求，详见#769

更新9: plan拿到，且与council管线设计工程师沟通，详见#737

更新8:  去council付费订阅邻居plan了。详见#727

更新7: 咨询律师了，没感觉给力。详见#671

更新6:   council来人了，详见 #489

更新5：邻居做证人。
             街对面的西人邻居太给力了，一早来我后院，大声说她当时就在现场，builder欺骗警察说他有进入我家的施工许可，误导警察，她听的清清楚楚，会给我作证。

更新4：加了简单的临时fence，并将写有private property的牌子固定于临时fence上，朝向邻居。防止builder挪开邻居锯下的fence，再次轻松擅自闯入。




更新3: 警察处理方式：
警察来了以后，电话把builder招呼来现场了，说两名施工人员只是plumber，两名plumber说builder通知他们这么做的。builder来了以后，告知警察，他有council的进入施工许可，警察让他们进来，清理了井底，说不清理会影响整条管线的排水，就答应了。但是，没有同意警察说的，让他们明天进入我家，完成后续施工。向警察投诉builder不经owner允许，擅自闯入施工。警察让builder把council允许进入施工的书面材料发到我邮箱。
警察来之前，我已经把两名人员赶出去了，告诉他们，如果这是在美国，我有权并会直接开枪射击，警察来后，我笑着问警察，澳洲允许这么做吗？警察说这么做会进监狱的，我又问警察，他们擅自闯入我家，我可以hit他们吗？警察说也不行，我又问那咋办呢？警察说只能推他们出去。有点儿晕。
收到builder的email了，根本不是允许进入我家施工的文件，只是plan的批准文件。
明天要去警局，告builder欺骗，也顺带对警察做个小投诉，因为他们坚持是民事纠纷，我当时就反对，说builder非法闯入民宅。同时看看，能否给builder发个禁入令啥的。不过，警察也是在builder坚持有council的允许施工批准文件的情况下，才做出的决定。所以，这么做的目的，是坐实builder欺骗警察，而不是追责警察。

更新2: builder 擅自闯入施工
趁我不在家，builder从邻居家，锯断fence，来我家后院施工了。已经拨打000，警察已经到现场了。



更新1: 已发短信给邻居，明确告知不同意。短信作为邻里沟通的证据，同时也把邻居有我的联系方式而不联系我的事实体现在短           
           信里了。
           邻居说他已经不得不把我的联系方式告知他的builder了。
           邻居把拆掉的fence板子安装复位了，他的builder原本想通过这个进入我家后院施工。暂时还没有其它动静。

原帖：后院的邻居加建房，图纸设计已出，需要做 stormwater pit ，但将其建在我家的后院。去council 咨询，说是council已经批复同意，但是，council不介入邻里之间的调解，需要邻里之间自行协商解决。而邻居居然没有通知我们，尽管邻居有我的手机号码等联系方式。昨天入我家院子告知，这两天施工队伍要来我家后院施工。期中，我们没有接到任何council或邻居的通知。我认为邻居非常不礼貌。

我查询了设计图样，还有，邻居出示的plan 的图纸，我的判断是邻居把房子设计的太满，导致没有地方安装这个stormwater pit。但council的解释是，我家有stormwater 的主管线，且相对后院的这个邻居，我家是低点。但实际情况，距离fence各自1米的范围内，高差几乎可以忽略不计。设计图如下，stormwater pit 在图示圈10， 那条实线就是fence，和fence平行的虚线，是位于我家的stormwater 管线。我认为，即使有设计规范，也是不止一个设计方案可选，放在我家后院的设计，是最有利于邻居的。



网上找到的stormwater设计图示


问题是：我认为stormwater pit 设计放在我家后院是不合理的，但是，我需要明确的设计规范，来支持我的想法。烦请懂行的专业人员，帮助看看，先谢谢了。

scoopy

我不是专业人士，但我觉得在你地盘上，应该你说了算，管他是谁，不爽？就法庭见呗。

十亭

我不懂。但是我觉得邻居没有任何权利在你家后院安装。就算council 批准了也一样。如果邻居硬行进来，可以不可以报警呢？而且，我觉得你可以向律师咨询，是否可以告council？

Poweregg

scoopy 发表于 2017-10-30 21:45
我不是专业人士，但我觉得在你地盘上，应该你说了算，谁不爽，就法庭见呗。 ...

agree
council只是批准他在房子的设计而已

pinkscooter

不知道具体相关条文

但是一切在你地盘上的事 应该你说了算

你不同意，她们可以强行来施工吗？

Poweregg

楼主还是找planner问问

xray

康嫂批准的只是设计图纸的可行性，也说了邻里之间要自己协调，邻居要开建当然要跟你协调，协调不成当然不能建你家。别给邻居忽悠了，该找律师的不要省。

kenkoh40

直接一口回绝

pinkscooter

这个和合理性无关

你的地盘你说了算，邻居从设计上 可以建在你家 - 是假设你会同意的

只需要说 No 我不同意 我不乐意

就完了 好像不需要扯这么多

十亭

pinkscooter 发表于 2017-10-30 20:50
不知道具体相关条文

但是一切在你地盘上的事 应该你说了算

我觉得咨询一下architect 还有律师比较好。但就我的感觉来说，邻居没有任何权利这样做。

9528

必须回绝，没商量阿

lzlinda

scoopy 发表于 2017-10-30 21:45
我不是专业人士，但我觉得在你地盘上，应该你说了算，管他是谁，不爽？就法庭见呗。 ...

谢谢支持

pinkscooter

还有 建议楼主态度要强硬一些

自己可以咨询一下律师 等专业人士

但是面对邻居 就一句 No. Full stop

不要说什么 我在考虑一下啊 咨询一下啊... 让人觉得有可乘之机

lzlinda

十亭 发表于 2017-10-30 21:46
我不懂。但是我觉得邻居没有任何权利在你家后院安装。就算council 批准了也一样。如果邻居硬行进来，可以不 ...

好的，感觉这个邻居很无礼，想知会我一声，就施工，说council批复了，没得商量。

十亭

lzlinda 发表于 2017-10-30 21:19
好的，感觉这个邻居很无礼，想知会我一声，就施工，说council批复了，没得商量。 ...

最好有车道门，把车道门锁上。如果强行进来，我个人认为可以报警。

这个邻居也sb， 在设计前难道就没想到和你商量同意以后再做？他再改设计图，估计也要另外花钱的

Poweregg

十亭 发表于 2017-10-30 22:21
最好有车道门，把车道门锁上。如果强行进来，我个人认为可以报警。

这个邻居也sb， 在设计前难道就没想 ...

估计看华人脸 想忽悠

lzlinda

十亭 发表于 2017-10-30 22:21
最好有车道门，把车道门锁上。如果强行进来，我个人认为可以报警。

这个邻居也sb， 在设计前难道就没想 ...

他把后院两家之间新修的fence拆掉了（这也是个有意思的事情，他之前说要更换fence，我们同意，但要求他给quote，他一直没给，后来，有一天，回家后，发现，新fence已经建起来了），邻居本想通过这个fence到我们家施工，因为我们这期间，不是总在这个地方住。

大饼

院门锁好。准备好报警，棍棒还有手机录像。明早先把围墙啥的拍一圈。万一对方builder拆了围墙啥的，着对方索赔。

lzlinda

Poweregg 发表于 2017-10-30 22:24
估计看华人脸 想忽悠

应该是的。

看我上条回复：他把后院两家之间新修的fence拆掉了（这也是个有意思的事情，他之前说要更换fence，我们同意，但要求他给quote，他一直没给，后来，有一天，回家后，发现，新fence已经建起来了），邻居本想通过这个fence到我们家施工，因为我们这期间，不是总在这个地方住。

Poweregg

lzlinda 发表于 2017-10-30 22:26
他把后院两家之间新修的fence拆掉了（这也是个有意思的事情，他之前说要更换fence，我们同意，但要求他给 ...

就告诉他 no
如果他擅自施工 你会恢复原样 并上庭索赔

lzlinda

大饼 发表于 2017-10-30 22:27
院门锁好。准备好报警，棍棒还有手机录像。明早先把围墙啥的拍一圈。万一对方builder拆了围墙啥的，着对方 ...

好的，多谢出主意。

Poweregg

lzlinda 发表于 2017-10-30 22:26
他把后院两家之间新修的fence拆掉了（这也是个有意思的事情，他之前说要更换fence，我们同意，但要求他给 ...

以后这种事

先别同意
让他拿quote来以后看看再说 给自己余地

十亭

lzlinda 发表于 2017-10-30 21:26
他把后院两家之间新修的fence拆掉了（这也是个有意思的事情，他之前说要更换fence，我们同意，但要求他给 ...

如果你人一直在家，那就没事，如果有人没经过你同意就进入后院，我觉得直接报警。

但如果家里没人，就比较麻烦。另外，谁允许他拆掉fence 的呢？这个不知道council 管不？

lzlinda

谢谢各位tx热心的回复，今天没有分了，明天补上。

再次谢过。。。

Gelen

叫他们滚蛋！太欺负人了

lzlinda

Gelen 发表于 2017-10-30 22:33
叫他们滚蛋！太欺负人了

太给力了，感觉就像喝了版主推荐的酒一样，美！

melway2008

邻居没给你quote, 楼主这个fence 钱以后也不用分担了，未经同意擅自更换，另一方全付。书面通知你邻居，说你不同意在你家施工，违者法庭见。你的地盘你做主，不要怕。

大饼

lzlinda 发表于 2017-10-30 21:28
应该是的。

看我上条回复：他把后院两家之间新修的fence拆掉了（这也是个有意思的事情，他之前说要更换f ...

这也太欺负人了。明早上对方门直接申明不许他进入。如果他强行进入，报警伺候。就算他强行造了，当晚就拆了丫的。

shuyuanli

简直就是强盗啊

ozkids2011

就你们邻居那些个动作，粗鲁无礼得寸进尺欺人太甚

还搞啥准备、拍照、录像啊

直接现在就报警，有人非法闯入，先让警察来一次立案。明天找律师，要求对方恢复FENCE回原来样子，你根本就没同意建新fence。再找些水泥隔离墩子，后院隔开防止挖掘机进来。感应器、大灯、警报器、摄像头全装上，一定要坚决做好打仗的准备。

水泥墩哪里有，COASTS HIRE