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[买卖手续] CGT [复制链接]

发表于 2017-10-27 08:28 |显示全部楼层
此文章由 加油加油 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 加油加油 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
2013年 买进一个房子 加税七七八八 花了83w
2017年 卖了148万 七七八八到手145
家庭收入过20w
这期间每年negative gearing报亏2w

请问CGT大概会是多少呢?
谢谢
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发表于 2017-10-27 10:26 |显示全部楼层
此文章由 羞射的彤狗狗 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 羞射的彤狗狗 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
目测盈利应该是60w左右,每年如果还有折旧,那么盈利还会多,至于其他成本我也不知道,就不算了先。
而且不知道你投资房的比例,
比如夫妻两人一半一半,那么每个人30w再50%折扣,每个人15w。自己放在拥有者的每个人工资上。自己去查税率吧。
年轻人,我觉得你很有潜力,来国务院办公吧
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发表于 2017-10-27 12:15 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这期间每年negative gearing报亏2w

和这个没关系,只和折旧的ng有关
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发表于 2017-10-27 12:20 |显示全部楼层
此文章由 马达7250 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 马达7250 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
成本:买房的成本,各种税金,各种维修,卖方时的各种费用,总折旧
收益:差价
收益-成本就是要纳税的的基数,自住房不交税,Local投资房免一半儿,海外全额交
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发表于 2017-10-27 12:58 |显示全部楼层
此文章由 stevenhu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 stevenhu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
家庭收入都20w了,舍不得花1000左右找人帮你做tax planning吗
花出去的1000刀,省得钱比这多了去了

发表于 2017-10-27 13:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 鄭森 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 鄭森 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
stevenhu 发表于 2017-10-27 12:58
家庭收入都20w了,舍不得花1000左右找人帮你做tax planning吗
花出去的1000刀,省得钱比这多了去了: ...

楼上说得对
獨釣寒江雪
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发表于 2017-10-27 13:39 |显示全部楼层
此文章由 a1169838 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 a1169838 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
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