新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › Negative gearing 加Refinance問題

精华好帖回顾
· 五年的生活，七年的回忆 (2007-9-4) poloand	· 家用SUV的两大品牌：Ford Territory VS Toyota Kluger (2008-4-22) 花生
· 就这样长大了 (2009-6-10) Natuzzi	· 澳洲小生意攻略（鱼薯店篇，四--终结） (2008-7-14) 车友

查看: 3495|回复: 2

[贷款相关] Negative gearing 加Refinance問題 [复制链接]

Chris211

草鞋族

发表于 2017-10-23 10:17 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Chris211 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Chris211 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

小白想問一下如果本身是自住房想轉成投資房，一直是interest only.
本來是借8成50萬，之前refinance過一次因為是用海外收入，只借7成，變成大約是48萬左右（因為有升值），現在打算再refunance一次但借回8成。
問題是現在想變成投資房，那是按最新一次8成的金額來算Negative gearing 還是第一次或第二次7成的金額？broker說按最新的金額來算，越大越好，我也有點搞不清清楚，謝謝各位。