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[自购小窝] 奇葩卖家，在过户当天反水，我应该怎么办？ [复制链接]

stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-13 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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之前一直都很顺利，已经做完了贷款，building inspection，白蚁inspection和final inspection。所有的步骤都搞定了，原本今天过户然后交钥匙。

结果奇葩事情来了，我的settlement agent收到对方律师的电话，卖方两口子要离婚准备打官司，对于这套房子意见不统一。然后对方银行也不同意我的银行赎楼，原因是没有男方的签字，所以现在没办法交易。

前前后后花了2000块在各种inspection和律师费，还有5000块押金。我的律师已经给他们发函，三天以后开始每天收取200元滞约金，难道就这样一直等下去？

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stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-13 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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一楼留给我自己疗伤

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mua一个就跑

银靴族

发表于 2017-10-13 17:51 |显示全部楼层

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哎，祝楼主好运吧！

stardust058

皮靴族

发表于 2017-10-13 17:53 |显示全部楼层

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如果每天200肯定能到手，怕他个球

stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-13 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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stardust058 发表于 2017-10-13 17:53
如果每天200肯定能到手，怕他个球

每天200块怎么才能到手我很怀疑，我都担心我的5000押金还能不能要回来了

mua一个就跑

银靴族

发表于 2017-10-13 17:58 |显示全部楼层

买方还可以要求卖方付滞约金吗？一直听说卖方要拖买方没办法，买方托就得付钱。

水里没有鱼

皮靴族

发表于 2017-10-13 18:07 来自手机 |显示全部楼层

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大定呢？

kieren

银靴族

发表于 2017-10-13 18:09 来自手机 |显示全部楼层

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听说楼市跌了，等便宜点再买回来吧

firststeps

银靴族

发表于 2017-10-13 18:09 |显示全部楼层

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lz,发财的机会来了，渔翁得利，好运气！

mikiyami

皮靴族

发表于 2017-10-13 18:11 |显示全部楼层

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没办法的，只能拖着咯。希望卖家尽快离婚。

stardust058

皮靴族

发表于 2017-10-13 18:20 |显示全部楼层

stacey918 发表于 2017-10-13 17:54
每天200块怎么才能到手我很怀疑，我都担心我的5000押金还能不能要回来了

问律师啊。真能到手很好，当收房租了

HXG

铜靴族

发表于 2017-10-13 18:22 来自手机 |显示全部楼层

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一直拖着咯，每天200，还是cash in hand，可以提前退休了

garysu

金靴族

发表于 2017-10-13 18:25 来自手机 |显示全部楼层

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nsw的话卖家有权无条件推迟两周

你那里看来没这条，律师搞掂，他们没法不卖，因为合同早已生效了

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2017-10-13 19:42 来自手机 |显示全部楼层

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居然大定也没付就过户啊卖家律师也是可以的

weedoo

银靴族

发表于 2017-10-13 19:53 |显示全部楼层

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按合同走

belanddolly

皮靴族

发表于 2017-10-13 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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天啊，不要想滞约金了。这钱就是一个数，他不给你就得让你律师要，然后全款直接打进了律师的账户。

sun2012

银靴族

发表于 2017-10-13 19:59 |显示全部楼层

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Good luck

Mary2013

白金靴族

发表于 2017-10-13 19:59 |显示全部楼层

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闹心

stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-13 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2017-10-13 19:42
居然大定也没付就过户啊卖家律师也是可以的

大定是什么，lz在perth订金就是5000块

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悉尼浪子	+ 1	你太有才了

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stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-13 20:03 来自手机 |显示全部楼层

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belanddolly 发表于 2017-10-13 19:57
天啊，不要想滞约金了。这钱就是一个数，他不给你就得让你律师要，然后全款直接打进了律师的账户。 ...

现在就是律师去要，但人家给不给呢

vivish

木屐族

发表于 2017-10-13 20:04 |显示全部楼层

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是挺奇葩

BreakingBad

金靴族

发表于 2017-10-13 20:11 |显示全部楼层

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安慰一下反水

mua一个就跑

银靴族

发表于 2017-10-13 20:14 |显示全部楼层

stacey918 发表于 2017-10-13 20:03
现在就是律师去要，但人家给不给呢

大定是10%，一般签合同就给了。VIC是这样。

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2017-10-13 20:17 来自手机 |显示全部楼层

stacey918 发表于 2017-10-13 20:02
大定是什么，lz在perth订金就是5000块

西面完全是买方市场啊东面如果买家不付大定卖家肯定吞了小定继续卖了

stacey918

皮靴族

发表于 2017-10-13 20:23 来自手机 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2017-10-13 20:17
西面完全是买方市场啊东面如果买家不付大定卖家肯定吞了小定继续卖了

嘿嘿，原来是这样

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-10-13 20:26 |显示全部楼层

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吃瓜！

白雲山民

钻石靴族

发表于 2017-10-13 20:27 |显示全部楼层

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付5000刀就能到过户再说？

shiaojin

铜靴族

发表于 2017-10-13 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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都是套路

虞宅与美丽

版主

发表于 2017-10-13 21:00 来自手机 |显示全部楼层

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还有这种事儿

Collins

铜靴族

发表于 2017-10-13 21:10 |显示全部楼层

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真是恼火，歪一下楼，你要是赶紧去娶了女屋主，估计能便宜一半。

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