精华好帖回顾
· 三战Five Dock，终获小红P (2009-3-5) adige	· 今天我那没有长焦的雨后外拍作业 (2010-5-24) kur7
· 宝宝趣事－－我有隐私了 (2007-9-28) tyxzh	· 艰辛求职路，终于找到工作。 --- 历程经验篇 (2006-7-13) yeerfrid

查看: 3889|回复: 5

[个人所得税] 折旧报告 [复制链接]

发表于 2017-10-10 16:25 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yukiEE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yukiEE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问投资房，只有house才可以折旧报告吗？apartment investment property 没有折旧报告吗？house and apartment 投资房，都有什么可以扣税的呢？谢谢大家，帮我指导一下。感谢感谢！自己在做个人报税，不是很清楚。

发表于 2017-10-10 16:54 |显示全部楼层

此文章由羞射的彤狗狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者羞射的彤狗狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

apt也有这就报告，你上网找个专门做的给你做一下，比如BMT；
投资房大头就是利息，折旧，council rate， strata levy，水电，agent fee，adver，repair之类的。

发表于 2017-10-10 20:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yukiEE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yukiEE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谢谢，谢谢。apartment 报告出来，有什么可以抵扣税的嘛？我们有必要做吗？？另外我家的投资house 37 years already from the day it is build. 还有必要最折旧报告吗？请教大神们！谢谢

发表于 2017-10-10 20:28 |显示全部楼层

此文章由 yiminlei 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yiminlei 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yukiEE 发表于 2017-10-10 20:18
谢谢，谢谢。apartment 报告出来，有什么可以抵扣税的嘛？我们有必要做吗？？另外我家的投资house 37 years ...

看看房子近几年里有没有做过装修或者改建，比如厨房，卫浴。不然的话，也没什么油水。

发表于 2017-10-10 20:43 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yukiEE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yukiEE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

yiminlei 发表于 2017-10-10 20:28
看看房子近几年里有没有做过装修或者改建，比如厨房，卫浴。不然的话，也没什么油水。 ...

我们买了后没有做装修。买之前，之前的房东有换新地板，粉刷墙。可是我都没收据。我们要是去做折旧报告，不知道这些装修是否会在报告里体现。我们一点record 都没有啊，是之前房东做的。这可以扣税吗？

发表于 2017-10-10 20:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 yukiEE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 yukiEE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还有听说要是扣税后，以后要卖投资房子，也要从capital gain 里deducted.什么意思？？我比较混乱现在。大神给我指条明路。谢谢，

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾