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[VIC/TAS] 房客造成物损如何妥善解决 [复制链接]

发表于 2017-10-5 15:17 |显示全部楼层
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估计类似的问题坛子里问过100次以上了。 抱个歉先。
去年8月进的房客,local小两口带个几岁的娃。不是理想的房客类型,当时有些情况将就租了。 走的中介,房租准时到账,将近大半年过去了,验房发现通院子的门(french door)被狗咬了(狗一直藏着,没见过),中介quote下来要4000块。房客答复说找到了一个3000的报价可否用他的。同意。半个月后联系中介(中介内部人员变动频繁,半年换了3个property manager).说房客不肯弄了,说门是possum咬的。问中介怎么处理,答要问有经验同事(!@#$!@#$). 告知要发notice(两周一次)三次,之后VCAT.而且VCAT之前我得把门先修了。我和中介说房客在不可能修门,否则再被狗要了怎么办。要赶房客走人,说要3个月。想问这种情况怎么处理? 只能走VCAT吗,把房客赶走后,VCAT就算判赢了都不知道怎么拿到钱,再走保险吗?
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