房东每周就要来视察，怎么破

helplessme

每两周，有时候每周都要来，怎么办，帮他说了有孩子不方便，还非要晚上来，骚扰啊，怎么办？如果没经我同意，私自开门，怎么办？

明月星光

正规合同还是私下?

https://www.consumer.vic.gov.au/ ... hts-and-obligations

helplessme

明月星光 发表于 2017-10-4 00:50
正规合同还是私下?

https://www.consumer.vic.gov.au/housing/renting/during-a-lease-or-residency/landl ...

私下，bond也是没上交的

coolmate

报警。

明月星光

helplessme 发表于 2017-10-3 23:57
私下，bond也是没上交的

先把bond的事情投诉到 https://www.consumer.vic.gov.au/

再到税局举报偷漏税。

最后，下次再来报警。

helplessme

明月星光 发表于 2017-10-4 01:01
先把bond的事情投诉到 https://www.consumer.vic.gov.au/

再到税局举报偷漏税。

好的，我家里人生病，都告知他，改天来了，还非要来拿钥匙随便进，真的很霸道

helplessme

coolmate 发表于 2017-10-4 00:58
报警。

警方管吗？

helplessme

明月星光 发表于 2017-10-4 01:01
先把bond的事情投诉到 https://www.consumer.vic.gov.au/

再到税局举报偷漏税。

不给看，就威胁你，快搬家

guishenwu

lz 应该可以跟房东商量一下， 最多一个月来一次，而且每次不能自己私自用钥匙进入。
如果不行了再按楼上说的， 没必要一下子把事情闹僵， 最后自己也肯定讨不到好处的。

明月星光

helplessme 发表于 2017-10-4 00:05
不给看，就威胁你，快搬家

先把BOND的事情投诉上去就好了。还有给你入住时租客权益手册的印刷或电子版了吗？没有的话房东罚款500刀（VIC）。一起投诉吧。

搬家的事儿，有合同么？

bluetoliu

出租屋房东是不能用钥匙开你的门的，必须得到你的同意！

helplessme

guishenwu 发表于 2017-10-4 01:07
lz 应该可以跟房东商量一下， 最多一个月来一次，而且每次不能自己私自用钥匙进入。
如果不行了再按楼上说 ...

我房子还有两个月到期，几乎每周要来看客，吃不消啊

helplessme

bluetoliu 发表于 2017-10-4 01:09
出租屋房东是不能用钥匙开你的门的，必须得到你的同意！

要是我没同意，私自开门进了呢？怎么办？

helplessme

明月星光 发表于 2017-10-4 01:07
先把BOND的事情投诉上去就好了。还有给你入住时租客权益手册的印刷或电子版了吗？没有的话房东罚款500刀 ...

有，合同还有两个月，合同有书面的，但是中文的。

helplessme

明月星光 发表于 2017-10-4 01:07
先把BOND的事情投诉上去就好了。还有给你入住时租客权益手册的印刷或电子版了吗？没有的话房东罚款500刀 ...

不给看，就说现在就通知你搬家，我从入住第二天就开始看房要

ivy_cn

这个房东缺心眼。一定要和他正面书面沟通谈判一个方案，总之私自拿钥匙进门是不能够接受和忍耐的。保留证据。

helplessme

ivy_cn 发表于 2017-10-4 01:13
这个房东缺心眼。一定要和他正面书面沟通谈判一个方案，总之私自拿钥匙进门是不能够接受和忍耐的。保留证据 ...

一个月一次，可以接受，多了真受不了，私自闯入，告哪里呢？我家还有婴儿呢

ivy_cn

helplessme 发表于 2017-10-4 01:14
一个月一次，可以接受，多了真受不了，私自闯入，告哪里呢？我家还有婴儿呢 ...

咨询一下消费者委员会。他们会告诉你一个方向或者适用法律。然后你可以考虑自己应用

helplessme

ivy_cn 发表于 2017-10-4 01:21
咨询一下消费者委员会。他们会告诉你一个方向或者适用法律。然后你可以考虑自己应用 ...

就具体网址啊

bluetoliu

关键是要证明你这个房子是出租的，比如他打的广告，你们的出租交流过程，定期转账收据等，房东出租物业，但没有走正常程序，你可以投诉他。但是如果你没有任何合同或凭证，相当于你住在他家里。他开自家门，报警有没有用就不知道了。

ivy_cn

helplessme 发表于 2017-10-4 01:22
就具体网址啊

Fair trading.楼主，这个你不知道? 建议你用邮件或手机短信先与他沟通。这个写的信里要把你们交易大概写清楚，他回复你时也算是对事实一个确认。

helplessme

bluetoliu 发表于 2017-10-4 01:23
关键是要证明你这个房子是出租的，比如他打的广告，你们的出租交流过程，定期转账收据等，房东出租物业，但 ...

有合同，中文，手写房租收据，短信确认过收到

keep.in.me

搬家，找正规中介租

helplessme

keep.in.me 发表于 2017-10-4 01:31
搬家，找正规中介租

是考虑搬，但是目前没找到合适的，不给看，就说通知你搬家

bluetoliu

helplessme 发表于 2017-10-4 01:30
有合同，中文，手写房租收据，短信确认过收到

中文不是问题，是合法的合同就行，翻译很容易，你先打电话去fairtrading 问问，下面link有电话，房东被告了损失很大，会妥协的！

http://www.fairtrading.nsw.gov.au/ftw/Tenants_and_home_owners/Renting_a_home.page

helplessme

bluetoliu 发表于 2017-10-4 01:36
中文不是问题，是合法的合同就行，翻译很容易，你先打电话去fairtrading 问问，下面link有电话，房东被告 ...

有VIC的吗？谢谢啊，我也是有婴儿，觉得别那么烦

cycwong21

告诉房东，没有得到租客同意，即使有匙，也不能进，侵犯私隐，如有发现，会报警处理。

另把门锁换了，不必理会业主，他不敢动你的，只要你有按时交房租即可。

helplessme

cycwong21 发表于 2017-10-4 01:45
告诉房东，没有得到租客同意，即使有匙，也不能进，侵犯私隐，如有发现，会报警处理。

另把门锁换了，不必 ...

我说银行转账，他说现金，我已经通知他，让他给账号，他还没给。一不满意就说，通知你搬家

smallbatter

helplessme 发表于 2017-10-4 01:13
不给看，就说现在就通知你搬家，我从入住第二天就开始看房要

你不搬他毫无办法

smallbatter

helplessme 发表于 2017-10-4 01:42
有VIC的吗？谢谢啊，我也是有婴儿，觉得别那么烦

我给你个例子，我的房子租给别人，找的中介一切正规，到了合同结束我要住进去让他搬走，他找不到合适的房子没法搬，我老房子都卖了必须入住，想让中介打官司。中介说他家有婴儿的，你告不赢得。就算他不付你房租法院也不会让租不到房子带着小孩子的搬出去的，警察更不会管。最后他终于找到房搬出去了。这人还算老实是真的找不到房子，如果他耍赖不走我一点办法没有的。
你明白了吧，有孩子的租客可是租客里的大杀器，这房东敢跟你闹，他是脑子被驴踢了吧。