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[其他讨论] 请删帖---歪楼变成其他网友互相攻击贴 [复制链接]

mbsydney2013

木屐族

发表于 2017-9-11 22:02 |显示全部楼层

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本帖最后由 mbsydney2013 于 2017-9-15 10:37 编辑

在南边一个2居小unit，中介开放6周了，有人看就没人租。因为是老unit，租金就没想过有多高，没敢要高。$450吧

这老租不出去搞得很心烦。主要心疼钱。

南边盖了这么多apartment的确供大于求了。

硬撑，咬牙坚持吧

justinwoody

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-9-11 22:04 |显示全部楼层

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肯定是贵了，没有租不出的房

edisonwanxin

木屐族

发表于 2017-9-11 22:04 |显示全部楼层

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reduce to 420

Claire2020

皮靴族

发表于 2017-9-11 22:04 |显示全部楼层

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是在悉尼吗？

mbsydney2013

木屐族

发表于 2017-9-11 22:05 |显示全部楼层

Claire2020 发表于 2017-9-11 22:04
是在悉尼吗？

对啊

mbsydney2013

木屐族

发表于 2017-9-11 22:06 |显示全部楼层

justinwoody 发表于 2017-9-11 22:04
肯定是贵了，没有租不出的房

隔壁去年就租$480了，这都没敢多要
不行是还得降租金

linacheng

白金靴族

发表于 2017-9-11 22:07 来自手机 |显示全部楼层

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可能太貴啊，調整一下看看。

justinwoody

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-9-11 22:09 |显示全部楼层

mbsydney2013 发表于 2017-9-11 22:06
隔壁去年就租$480了，这都没敢多要
不行是还得降租金

二周没租出去就应该降了

mbsydney2013

木屐族

发表于 2017-9-11 22:09 |显示全部楼层

linacheng 发表于 2017-9-11 22:07
可能太貴啊，調整一下看看。

是的打算再降10块、不行再降

didiny

金靴族

发表于 2017-9-11 22:10 来自手机 |显示全部楼层

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mbsydney2013 发表于 2017-9-11 22:06
隔壁去年就租$480了，这都没敢多要
不行是还得降租金

那也要看各种软件怎么样如装修室内结构朝向楼层等还有房子新旧程度

mbsydney2013

木屐族

发表于 2017-9-11 22:11 |显示全部楼层

didiny 发表于 2017-9-11 22:10
那也要看各种软件怎么样如装修室内结构朝向楼层等还有房子新旧程度 ...

基本一样。朝向略有不同

linacheng

白金靴族

发表于 2017-9-11 22:12 来自手机 |显示全部楼层

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mbsydney2013 发表于 2017-9-11 22:09
是的打算再降10块、不行再降

大方點一次過減30元，選個好點的租客。

didiny

金靴族

发表于 2017-9-11 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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mbsydney2013 发表于 2017-9-11 22:11
基本一样。朝向略有不同

租金有时候涨有时落也要对比最近一两个月的

dc81

银靴族

发表于 2017-9-11 22:15 来自手机 |显示全部楼层

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南边是说的hurstville么？

mbsydney2013

木屐族

发表于 2017-9-11 22:15 |显示全部楼层

linacheng 发表于 2017-9-11 22:12
大方點一次過減30元，選個好點的租客。

不是越便宜就越好的。有人递过申请。中介背景调查报告说是被其他中介发现分租群租的

找好租客其实真靠运气

mbsydney2013

木屐族

发表于 2017-9-11 22:16 |显示全部楼层

didiny 发表于 2017-9-11 22:13
租金有时候涨有时落也要对比最近一两个月的

打算再降10块，不行再降

linacheng

白金靴族

发表于 2017-9-11 22:17 来自手机 |显示全部楼层

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mbsydney2013 发表于 2017-9-11 22:15
不是越便宜就越好的。有人递过申请。中介背景调查报告说是被其他中介发现分租群租的

找好租客其实真靠运 ...

祝你好運！

mbsydney2013

木屐族

发表于 2017-9-11 22:18 |显示全部楼层

linacheng 发表于 2017-9-11 22:17
祝你好運！

谢谢

nmanz

金靴族

发表于 2017-9-11 22:21 |显示全部楼层

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具体什么位置？

马.自达

金靴族

发表于 2017-9-11 22:26 |显示全部楼层

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你可以试一下gumtree，我觉得你这个价位不高了，对一些外籍人士有吸引力，如果担心不好管理，再找一个中介帮忙管理

老婆是CPA

金靴族

发表于 2017-9-11 22:26 |显示全部楼层

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降成420 肯定能出去收它个10个候选人然后选一个你中意的

两周没出去差不多就800块没了分摊到每周你自己算算如果再来个两周呢？

你的中介有问题啊

tinyshare

银靴族

发表于 2017-9-11 22:28 |显示全部楼层

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本帖最后由 tinyshare 于 2017-9-11 22:32 编辑

降价。卖房中介告诉我，可以租700。我挂了700一个月没租出去，降价650，两个星期租出去了。NND！

KaTharina

金靴族

发表于 2017-9-11 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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420

KaTharina

金靴族

发表于 2017-9-11 22:29 来自手机 |显示全部楼层

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430带一台空调的话可以考虑

水星浪子

银靴族

发表于 2017-9-11 22:32 |显示全部楼层

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你要分析下为什么租不出去。可以问问中介吧。

是你的location？还是条件不行？你的目标人群是什么？

前者硬伤没办法只能降价。如果条件不行那就花一周时间，把墙刷下，卫生间处理下。最好重新装修下卫生间。
小unit动的不大的话一万肯定可以搞定。这个钱可以负扣税，将来卖也可以升值。

如果你自己是寻找房子的租客，你自己会租自己的房子吧？