[行情讨论] 145感觉要被卖房的占领了啊 [复制链接]

发表于 2017-8-27 01:08 |显示全部楼层

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wolli creek 不过别买大路边上那几个

PGone

光脚族

发表于 2017-8-27 12:27 |显示全部楼层

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已私信

Speednight

发表于 2017-8-27 13:24 来自手机 |显示全部楼层

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PGone 发表于 2017-8-27 11:27
已私信

PGONE比赛结束了？拿冠军没？

kiama

铜靴族

发表于 2017-8-27 13:28 |显示全部楼层

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我也觉得最近Eastwood卖房拍卖的好多。是不是有有点到顶点了获利出货的感觉?逃顶?

thh100

皮靴族

发表于 2017-8-27 13:33 |显示全部楼层

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我觉得两个都不太值得投资哈哈

我本人就住wollicreek，这里的公寓涨得很慢，适合自住不太适合投资。Ponds的house也是，ponds已经涨过了，现在附近都是大西北的land+house在卖，感觉不会太涨了，都是个人意见。

snowry

铜靴族

发表于 2017-8-27 13:38 |显示全部楼层

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如果非要买，自己去the ponds 买二手房，那里房子都比较新，不要买楼花，二手房便宜过楼花，而且你看的见。

autumncame

皮靴族

发表于 2017-8-27 14:52 |显示全部楼层

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kiama 发表于 2017-8-27 12:28
我也觉得最近Eastwood卖房拍卖的好多。是不是有有点到顶点了获利出货的感觉?逃顶? ...

145卖楼花的摆的桌子一家接一家的.....

原来还以为the Ponds人很少，结果去看了下那么多人。 House买哪里呢？看到的地方都应该是涨过的，汗，就算penrith都已经涨了那么多了。只能在现有条件下，看下哪里比较合适。Ponds附近的hills区域也在考虑之中.

sm375

发表于 2017-8-27 17:05 |显示全部楼层

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145大街小巷，几乎每个角落都有新房子在盖

caixinbaobao

发表于 2017-8-27 17:12 |显示全部楼层

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大家怎么看Eastwood镂花两房100W多点的价位

xyz58

发表于 2017-8-27 18:07 |显示全部楼层

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不看。视而不见。

潜水老虎

发表于 2017-8-27 18:10 |显示全部楼层

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都17年了还有人讨论楼花

HuangFamily

光脚族

发表于 2017-8-27 19:16 |显示全部楼层

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最适合中国人的区！

aimom

发表于 2017-8-27 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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caixinbaobao 发表于 2017-8-27 16:12
大家怎么看Eastwood镂花两房100W多点的价位

那不是比Epping贵好多？

caixinbaobao

发表于 2017-8-27 21:03 |显示全部楼层

aimom 发表于 2017-8-27 20:01
那不是比Epping贵好多？

不会吧，Epping什么价格

aimom

发表于 2017-8-27 21:05 来自手机 |显示全部楼层

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caixinbaobao 发表于 2017-8-27 20:03
不会吧，Epping什么价格

不是两房八九十万吗

发表于 2017-8-27 21:55 |显示全部楼层

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caixinbaobao 发表于 2017-8-27 16:12
大家怎么看Eastwood镂花两房100W多点的价位

Eastwood 2房 100w 开发商想啥呢 100W妥妥投资MQ了。 Epping现在一堆80出头的捡漏不捡 100w买eastwood？

发表于 2017-8-27 21:58 |显示全部楼层

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潜水老虎发表于 2017-8-27 17:10
都17年了还有人讨论楼花

17年应该是捡漏好时机（买人家settle不了的）
有人讨论楼花也没什么奇怪我也可以说都2017年了楼花这么难卖还有开发商一套140w去收MQ的老Unit炸了重建然后卖楼花呢照你说法开发商是找死对吧

发表于 2017-8-27 21:59 |显示全部楼层

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aimom 发表于 2017-8-27 20:05
不是两房八九十万吗

没错 epping 85W绝对比eastwood 100w值

caixinbaobao

发表于 2017-8-27 22:23 |显示全部楼层

peggytan 发表于 2017-8-27 20:59
没错 epping 85W绝对比eastwood 100w值

请问Epping什么楼盘两房85W能短我一下吗

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2017-8-27 22:26 |显示全部楼层

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peggytan 发表于 2017-8-27 20:58
17年应该是捡漏好时机（买人家settle不了的）
有人讨论楼花也没什么奇怪我也可以说都2017年了楼花 ...

MQ这里哪栋老Unit被以这个价位收购了？能给我说下吗？

发表于 2017-8-27 22:37 |显示全部楼层

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caixinbaobao 发表于 2017-8-27 21:23
请问Epping什么楼盘两房85W能短我一下吗

如果你有中介朋友的话直接跟他们说让他们推荐85W epping settle不了的2 2 1就可以了（步行火车站必须10分钟以内）我相信这种盘还真不算少。 2014 2015年价格原价甩非常合适（注意点户型不要什么卧室全南的就行）如果没有的话又真心想买我再短你吧我也不是中介但我朋友圈里epping捡漏的一直没断过

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发表于 2017-8-27 23:04 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-27 21:26
MQ这里哪栋老Unit被以这个价位收购了？能给我说下吗？

你手里有货？那就恭喜了
https://www.commercialrealestate ... dents-sell-for-80m/
感觉火车站对面的都收差不多了开发商不含印花税 GST 拆房子费楼面价就已经30万一套了建起来成本近百万到时候该怎么给楼花定价？难道5年后的MQ能涨到chatswood目前的价格？

逆鳞龍

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禁止发言

发表于 2017-8-27 23:19 |显示全部楼层

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peggytan 发表于 2017-8-27 22:04
你手里有货？那就恭喜了
https://www.commercialrealestate.com.au/news/macquarie-park-record-broken ...

未来很难预计，但是价格会拱起来的不假。这周末还看了二手两房公寓，持有两年半，目前已经到了近百万，就14年底交割时原价，涨了30万了，还没拍卖就已卖出

那里两排相对，没想到Herring这侧那一排四栋还没卖出

发表于 2017-8-27 23:52 |显示全部楼层

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逆鳞龍发表于 2017-8-27 22:19
未来很难预计，但是价格会拱起来的不假。这周末还看了二手两房公寓，持有两年半，目前已经到了近百万，就 ...

2014年7月我搬到MQ的时候就已经一房60w 二房80w了（Meriton的盘 Herring路那个还要贵5w）这个升幅30w 是个什么情况？

黄瓜切片

布鞋族

发表于 2017-8-28 06:44 来自手机 |显示全部楼层

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W区有好的学校么？

thatsfine

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发表于 2017-8-28 08:22 |显示全部楼层

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最重要的是不管多少钱，让它变成真正的华人社区

shawn-oz

发表于 2017-8-28 09:21 |显示全部楼层

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145已经快成国中国了

逆鳞龍

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发表于 2017-8-28 10:32 |显示全部楼层

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peggytan 发表于 2017-8-27 22:52
2014年7月我搬到MQ的时候就已经一房60w 二房80w了（Meriton的盘 Herring路那个还要贵5w）这个升幅30w ...

14年7月搬入时你买的已经是二手房了，这个是12，3年在Herring Rd的Toga楼花销售项目，陆续在14年年中到年尾交割的。这次就看了一套14年末的两房出售，距离当初楼花价格到目前涨了30万

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