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[行情讨论] 投资房预算不多墨尔本还是悉尼 [复制链接]

mandy66

光脚族

发表于 2017-8-26 23:12 来自手机 |显示全部楼层

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不住在墨尔本悉尼等大城市，错过了房价飞涨的红利。现在想其中一个置业。投资房只想买house,预算不多在1.2-1.3M左右。不在这两个城市对现阶段行情也不太了解。看论坛帖子感觉悉尼价格平稳些，墨尔本还在快速上涨期。不知道哪里现在较适合投资？还有区求推荐？求各位大大指教。

mandy66

光脚族

发表于 2017-8-26 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本的话有什么区推荐么？感觉很多区这个价也很难买到了。

iamseanty

木屐族

发表于 2017-8-26 23:48 |显示全部楼层

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knox council里面不少

PGone

光脚族

发表于 2017-8-27 12:48 |显示全部楼层

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已私信

HR798

皮靴族

发表于 2017-8-30 21:59 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼

小铁匠

皮靴族

发表于 2017-8-30 22:03 |显示全部楼层

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那儿贵买那儿

jack9889

银靴族

发表于 2017-8-31 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 jack9889 于 2017-8-31 13:06 编辑

悉尼的Winston Hills，你这个预算够了。

如果你的预算只有50万，可以买墨尔本，超过1M肯定是投资悉尼。墨尔本现在补涨得都是西边或者北面低价区，而且那种偏远地区Overheat以后会很多年都不涨，墨尔本东区房价跟悉尼一样贵的离谱，前几年涨幅跟悉尼差不多，不存在任何补涨潜力。

澳洲只有一个国际大都市，如果你现在有能力买悉尼House而不买，错失机会，以后会更买不起悉尼。墨尔本有大量的土地和新区，50万的新House不存在任何供应问题，将来随时可以去买投资房。

edwin17

皮靴族

发表于 2017-8-31 14:50 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼House都是只涨不跌的，放心买吧。

AAli

布鞋族

发表于 2017-8-31 15:12 |显示全部楼层

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肯定是墨尔本，现在还在涨

hongji

臭鞋族

发表于 2017-8-31 15:53 |显示全部楼层

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肯定买悉尼

znzjack

木屐族

发表于 2017-8-31 18:04 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-8-31 12:59
悉尼的Winston Hills，你这个预算够了。

如果你的预算只有50万，可以买墨尔本，超过1M肯定是投资悉尼。墨 ...

澳洲只有一个国际大都市？

鱼与飞鸟

布鞋族

发表于 2017-8-31 22:24 |显示全部楼层

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我也在烦同样的问题，很想买悉尼的可惜买不起。墨尔本的便宜选择很多又怕不涨且房租低

小狗乐乐

皮靴族

发表于 2017-8-31 22:35 |显示全部楼层

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这个预算墨尔本东区还有很多选择，如Blackburn north，Blackburn south, Burwood east, Vermont g, Glen Waverley 非校区，ringwood, bayswater, Nunerwading 基本上以上都有火车或电车，

mandy66

光脚族

发表于 2017-9-1 14:38 来自手机 |显示全部楼层

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先谢过大家的慷慨发言:)

Simplelife

皮靴族

发表于 2017-9-1 16:16 |显示全部楼层

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long term Sydney, short term Melbourne

adxadx

皮靴族

发表于 2017-9-1 18:33 |显示全部楼层

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有个小白问题，只买一套投资房的话，是不是和自住房买在不同州，可以算做自住房。就是每个州一套自住房。

Edwardzh

皮靴族

发表于 2017-9-2 19:02 来自手机 |显示全部楼层

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adxadx 发表于 2017-9-1 17:33
有个小白问题，只买一套投资房的话，是不是和自住房买在不同州，可以算做自住房。就是每个州一套自住房。 ...

不行，全澳洲只能一个自住房。

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wawa0927

皮靴族

发表于 2017-9-2 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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jack9889 发表于 2017-8-31 12:59
悉尼的Winston Hills，你这个预算够了。

如果你的预算只有50万，可以买墨尔本，超过1M肯定是投资悉尼。墨 ...

悉尼内西，上北一套新的法式没500万买不到吧？Balwyn校区也就3.5。中位价一个80万，一个120万，所以长远看墨尔本肯定增长速度比悉尼快。在墨尔本打工或者做生意跟悉尼收入都差不多。无谓活得太累。

jack9889

银靴族

发表于 2017-9-3 00:13 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2017-9-2 19:54
悉尼内西，上北一套新的法式没500万买不到吧？Balwyn校区也就3.5。中位价一个80万，一个120万，所以长远 ...

你把悉尼想的也太贵了，内西和上北根本不用500万，上北的Hornsby一百多万就能搞到旧House，然后花100万盖一个法式足够了，还有一点，悉尼根本不流行法式，太老气了，悉尼人造豪宅大多选择Modern Australia风格，全通透的，因为悉尼的天气更好。

悉尼最贵的是东区沿海或海湾，其次是下北沿海，不过那里的房子跟95%的老百姓都没有关系。

福大的大福福大的大福当前离线头像被屏蔽光脚族光脚族, 积分 7, 距离下一级还需 43 积分串个门加好友打招呼发消息	发表于 2017-9-4 14:53 \|显示全部楼层提示: 该帖被管理员或版主屏蔽

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fademark

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发表于 2017-9-4 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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肯定买悉尼

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