[自购小窝] 大家讨论一下西区的潜力 [复制链接]

发表于 2017-8-12 00:13 来自手机 |显示全部楼层

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哪里40万的新House？

niubi

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发表于 2017-8-12 00:17 |显示全部楼层

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西区潜下去就浮不上来了

euronet

皮靴族

发表于 2017-8-12 03:23 来自手机 |显示全部楼层

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還在是40萬的房子，應該不是說悉尼吧？

ray_xyl

皮靴族

发表于 2017-8-12 04:33 来自手机 |显示全部楼层

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没什么好讨论的，近几年涨幅摆在这。西区在慢慢变好变贵，但是喷子永远是喷子

ericcheung17

水晶靴族

发表于 2017-8-12 07:36 来自手机 |显示全部楼层

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大家说得是西藏吗

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Melangel2015

皮靴族

发表于 2017-8-12 07:40 |显示全部楼层

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四五十万的新房估计地是很小的。现在西区也涨了不少

发表于 2017-8-12 07:49 |显示全部楼层

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西区现在五十到六十万。差不多东南一半。我觉得潜力比东南大，自住人文环境差一点，出租稳定性高，生活便利度比东南好。可以买两个西区。任意地方租房。

thundom

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发表于 2017-8-12 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2017-8-12 07:49
西区现在五十到六十万。差不多东南一半。我觉得潜力比东南大，自住人文环境差一点，出租稳定性高，生活便利 ...

lz西区范围大了。。。essendon也是西区，四五十万townhouse都买不到。footscray house上百万。。。altona附近工业区便宜，环境差。maribyrnong环境好，价格低，八十万还能买到小点的house。大点的一百到一百二十万

thundom

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发表于 2017-8-12 08:38 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本哪来那么大便宜好赚你说的价格买house要西区离city三十公里外

hibounce

铜靴族

发表于 2017-8-12 08:39 来自手机 |显示全部楼层

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住西区想吃好点的华人馆子，等于半日游

harold7781

发表于 2017-8-12 09:37 |显示全部楼层

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thundom 发表于 2017-8-12 08:37
lz西区范围大了。。。essendon也是西区，四五十万townhouse都买不到。footscray house上百万。。。altona ...

Maribyrnong 80万已经买不到house了，我转悠了好久发现实在买不到就买东区Unit了

你好像瘦了，头发也变长了，背影陌生到让我觉得，见你是上个世纪的事，然后你开口叫我名字，我就想笑，好像自己刚刚放学，只在楼门口等了你五分钟而已

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发表于 2017-8-12 10:53 |显示全部楼层

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来了澳洲，更要相信一分钱一分货的道理。

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发表于 2017-8-12 10:58 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2017-8-12 07:49
西区现在五十到六十万。差不多东南一半。我觉得潜力比东南大，自住人文环境差一点，出租稳定性高，生活便利 ...

90年代，一个在park st, south yarra的房子50多万卖掉,300平的地，当时Blackburn 700平的大地房子10万都不到，很多人都说south yarra涨不动了，但是如今，那个50万成交的房子市场价是700万。潜力，只存在于优质资源。钱和质量是正比的

来自猩猩的你

木屐族

发表于 2017-8-12 11:02 来自手机 |显示全部楼层

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都别上当啊。别人挖了坑，让你们进去填那。如果你已经在西区买了几套，你可以尽情的夸，如果没有买，还是默默的走开吧

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发表于 2017-8-12 11:04 |显示全部楼层

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levibinlee 发表于 2017-8-12 10:58
90年代，一个在park st, south yarra的房子50多万卖掉,300平的地，当时Blackburn 700平的大地房子10万都 ...

难度blackburn五个house卖不掉700万吗。

发表于 2017-8-12 11:06 |显示全部楼层

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50多万对十万不到应该是6个到7个。妥妥的投资blackburn好啊。

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发表于 2017-8-12 11:55 |显示全部楼层

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本帖最后由 levibinlee 于 2017-8-12 12:01 编辑

stella_hq 发表于 2017-8-12 11:06
50多万对十万不到应该是6个到7个。妥妥的投资blackburn好啊。

所以说住Blackburn 和住south yarra的人的理念是不同的。同理，买东边和买西边是一个道理。有人愿意花200多万买Surrey hills的烂地，也不去远一点的东区，更不愿意买上3,4个全新西区的房子？为嘛？因为不值。人是社会动物，你住的社区如何？邻居如何？设施如何？这都是重要因素。

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发表于 2017-8-12 11:58 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2017-8-12 11:06
50多万对十万不到应该是6个到7个。妥妥的投资blackburn好啊。

西边tarneit, Wyndham vale那些打砸抢的黑人，WL那高的吓人的入室盗窃，palmers rd 监狱旁边谁买呀，你爱买你买，但是别忽悠别人了。冷暖自知。

发表于 2017-8-12 12:01 |显示全部楼层

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levibinlee 发表于 2017-8-12 11:55
所以说住Blackburn 和住south yarra的人的理念是不同的。同理，买东边和买西边是一个道理。
...

还有东南西北都买的，还有悉尼墨尔本布里斯班，跨洲投资的现在也好多啊。现在信息化对了解更广泛的市场帮助很大。广阔天地，无限机会。

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发表于 2017-8-12 12:02 |显示全部楼层

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stella_hq 发表于 2017-8-12 12:01
还有东南西北都买的，还有悉尼墨尔本布里斯班，跨洲投资的现在也好多啊。现在信息化对了解更广泛的市场帮 ...

历史数据告诉你，只有传统好区最保值。

发表于 2017-8-12 12:02 |显示全部楼层

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levibinlee 发表于 2017-8-12 11:58
西边tarneit, Wyndham vale那些打砸抢的黑人，WL那高的吓人的入室盗窃，palmers rd 监狱旁边谁买呀，你爱 ...

我才没空忽悠别人呢，呵呵，我从来都是自己买入持有。

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发表于 2017-8-12 12:03 |显示全部楼层

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本帖最后由 levibinlee 于 2017-8-12 12:06 编辑

stella_hq 发表于 2017-8-12 12:02
我才没空忽悠别人呢，呵呵，我从来都是自己买入持有。

那恭喜你，好好享受吧。

发表于 2017-8-12 12:16 |显示全部楼层

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levibinlee 发表于 2017-8-12 12:03
那恭喜你，套牢了，好好享受吧。

不可能套牢的。西区是我买的区中增幅比例第二的。绝对值当然不如我正东的多。不过好的投资要看很多方面的，多套便宜的账务容易处理。

清咖一杯

水晶靴族

发表于 2017-8-12 12:41 来自手机 |显示全部楼层

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原来墨村人民也不待见西边，为什么到处都是东边好过西边呢

pessotto7