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[自购小窝] 关於 strata 保险的问题 [复制链接]

gullit_ksg

草鞋族

发表于 2017-8-7 12:44 |显示全部楼层

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我的新房是三个unit 的其中一个，公共地方只有一条driveway，我家的driveway 在另一边所以用不着.
这几天和朋友谈起，他说就算我用不着driveway也要买保险，但也有朋友说，如果我不是打算卖房则不用买保险，究竟我需不需要买？
谢谢!

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-8-7 13:12 |显示全部楼层

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你讲的是strata insurance吗?
在NSW，strata title的房子OC必须买strata insurance，

JHHHS

水晶靴族

发表于 2017-8-7 13:33 来自手机 |显示全部楼层

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Driveway没有什么需要保的吧！

楼下对齐

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-7 14:33 |显示全部楼层

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strata买的啊，你又不用自己买

gullit_ksg

草鞋族

发表于 2017-8-7 14:54 |显示全部楼层

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楼下对齐发表于 2017-8-7 13:33
strata买的啊，你又不用自己买

可惜的是，我們沒有body corporate，所以沒人管。

gullit_ksg

草鞋族

发表于 2017-8-7 14:56 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-8-7 12:12
你讲的是strata insurance吗?
在NSW，strata title的房子OC必须买strata insurance，

对，strata insurance。
我的房子在 vic。

jcycarlos

布鞋族

发表于 2017-8-8 07:52 |显示全部楼层

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我家和你的情况一模一样，body corporate就是3家一起商量。平均每家500多一年的insurance。主要是保自己的房子和public area。如果有人在你们的driveway摔了，就可以用这个保险来陪了（这是卖房的跟我说的）。

gullit_ksg

草鞋族

发表于 2017-8-8 11:22 |显示全部楼层

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jcycarlos 发表于 2017-8-8 06:52
我家和你的情况一模一样，body corporate就是3家一起商量。平均每家500多一年的insurance。主要是保自己的 ...

谢谢您，那我和其馀两家商量一下。

ljhb

光脚族

发表于 2021-10-16 20:32 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-8-7 13:12
你讲的是strata insurance吗?
在NSW，strata title的房子OC必须买strata insurance，

请问在NSW， TH房子水管爆裂，造成了水到处流，地板、石膏板有损害。由于特殊原因， strata 保险公司以cash settlement 形式将fund转到了Strata账户里，说是就是这样规定的，不能直接转给我。
我向Strata管理公司索要，让他们将钱转给我指定的builder，他们居然charge 了整个fund的professonal fee (将近20%）。
请问是这样的收费条款吗？

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