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zhaocaimao

皮靴族

发表于 2017-7-27 15:41 |显示全部楼层

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坛子里看到很多关于easement的讨论，实际遇到的情况是合同里没有easement的描述，这是不是意味着可以随便推倒重建？

xinhang

皮靴族

发表于 2017-7-27 15:47 |显示全部楼层

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有也可以推倒重建啊

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2017-7-27 16:40 |显示全部楼层

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xinhang 发表于 2017-7-27 12:47
有也可以推倒重建啊

没有的话，算是好事咯，属于正常吗？

Jillinsydney

木屐族

发表于 2017-7-27 16:57 |显示全部楼层

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是好事。重建费用低一点

Double1881

金靴族

发表于 2017-7-27 17:34 |显示全部楼层

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没有最好

数据派

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禁止发言

发表于 2017-7-28 16:36 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由数据派于 2017-7-28 15:37 编辑

Easement的大概意思是说，其他人有无进入你的地的权利。举例说明，如果地下有煤气管道，则煤气公司有权进入你的土地进行维护等。
是否可以推倒重建是council决定的，主要是zoning问题。比如二战前的房子，有些是不许推的。
没有easement问题的，就少一个需要考虑的问题。
有easement的，任何改动都要考虑那个权利人的利益。只要符合各方要求，改动是允许的。

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fatty

铜靴族

发表于 2017-7-28 21:12 |显示全部楼层

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为什么绝大多数人都觉得所有easement都是洪水猛兽呢？
自家要是没有easement，如果到需要的时候只能借用邻居家的，这种感觉会好吗？
正常的easement没有这么可怕。

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BillyBlue

银靴族

发表于 2017-7-29 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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好情况

zhaocaimao

皮靴族

发表于 2017-7-31 14:43 |显示全部楼层

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fatty 发表于 2017-7-28 18:12
为什么绝大多数人都觉得所有easement都是洪水猛兽呢？
自家要是没有easement，如果到需要的时候只能借用 ...

讨教一下，哪些情况需要借用别家的？

caqq

皮靴族

发表于 2017-7-31 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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zhaocaimao 发表于 2017-7-31 13:43
讨教一下，哪些情况需要借用别家的？

分地，或者重建时因为地势低，排水受限制。这两种情况你就希望自己有easement了。

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