新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 简单菜 简单爱--潮味:(潮州菜里的乡愁)之荷兰薯(土豆)粿 (2013-10-20) xhioanog · 2010情人新年——两人一起学做Pad Thai (2010-2-17) Pursuit
· 2009澳网日记 --Vamos Rafa!!! (2009-1-19) joaquin · Mt. Buller 雪山之旅 (谢谢支持,照片提前上了) (2008-8-18) cl2007
Advertisement
Advertisement
查看: 4631|回复: 14

[财务贷款] IO变成 P+I, offset里面的钱会要求付利息税吗 [复制链接]

发表于 2017-7-24 14:28 |显示全部楼层
此文章由 想买房的草 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 想买房的草 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不好意思,财务这方面不太懂,请教各位前辈,自住房现在利息是4.6 IO。现在想从IO变成 P+I,有两个问题
1。offsset的钱能抵利息吗?
2。 offset里面的钱产生的利息会要求付利息税吗?

多谢指教!
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-7-24 14:32 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 SRMO 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 SRMO 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1, yes。
2,No

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
想买房的草 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2017-7-24 14:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 johns3 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 johns3 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
1能2不产生利息,当然没有利息税

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
想买房的草 + 2

查看全部评分

发表于 2017-7-24 14:35 |显示全部楼层
此文章由 想买房的草 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 想买房的草 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
多谢回复。这我就放心了,马上去改。
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-24 20:06 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
楼主需要注意的是pi后offset里的钱不会减少当月的还款额度,只是减少了还款时间

这和io的offset是不一样的

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
想买房的草 + 3 感谢分享

查看全部评分

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-7-25 00:07 |显示全部楼层
此文章由 哎呀我去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 哎呀我去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
利息加上去还不如本息一起还
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-7-25 11:01 |显示全部楼层
此文章由 yanqishui32 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yanqishui32 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你换成pi后,每个月还款不变的,节约的是还款的时间,别和io搞混了。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
想买房的草 + 2 Thanks

查看全部评分

发表于 2017-7-26 12:13 |显示全部楼层
此文章由 t_nicholas 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 t_nicholas 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
学习了

发表于 2017-7-26 12:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiacao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiacao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大江东去 发表于 2017-7-24 19:06
楼主需要注意的是pi后offset里的钱不会减少当月的还款额度,只是减少了还款时间

这和io的offset是不一样的 ...

想问一下,PI,offset里的钱需要时还能动吗?

发表于 2017-7-26 12:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 neard 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 neard 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xiacao 发表于 2017-7-26 11:21
想问一下,PI,offset里的钱需要时还能动吗?

评分

参与人数 1积分 +10 收起 理由
大江东去 + 10 感谢分享

查看全部评分

发表于 2017-7-26 12:29 |显示全部楼层
此文章由 2014behappyau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 2014behappyau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
PI variable的话可以用OFFSET, 里面金额抵消利息, 每月还款金额不变, 相当于每月多还本金;
PI 固定利率的话没有OFFSET
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-7-26 12:29 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiacao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiacao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
neard 发表于 2017-7-26 11:26

谢谢
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-26 16:58 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
xiacao 发表于 2017-7-26 11:21
想问一下,PI,offset里的钱需要时还能动吗?


可以

就是一个有贷款利率的活期账户的待遇

发表于 2017-7-26 17:37 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 xiacao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xiacao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
大江东去 发表于 2017-7-26 15:58
可以

就是一个有贷款利率的活期账户的待遇

谢谢啦

发表于 2017-7-27 09:10 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 tricks 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tricks 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Offset不是存款账户,不产生利息,没有利息税

评分

参与人数 1积分 +3 收起 理由
想买房的草 + 3

查看全部评分

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部