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[地区选择] 墨尔本远东哪区比较适合投资？ [复制链接]

菜鸟猪

铜靴族

发表于 2017-7-19 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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大前提必须要有火车站那么就只剩下 Bayswater, Boronia , Ferntree Gully, , Croydon , Moolroobark.
还有就是看了下这几个区基本都有VPO 是植被保护吗？
5年前ringwood也是被踩的挺多但是现在近车站的没有$1m以下的house

不太可能

铜靴族

发表于 2017-7-19 18:33 |显示全部楼层

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都差不多吧，看你预算和眼缘。预算高就买贵点。
投资的需求不同，这种问题没法回答，不能给你挨个列出来方案吧。

melmonash

白金靴族

发表于 2017-7-19 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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很难回答

菜鸟猪

铜靴族

发表于 2017-7-19 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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预算850k上下好像火车大站只有 Croydon, Boronia和Bayswater . Croydon 车站附近900地的貌似搞不定

koala1

木屐族

发表于 2017-7-20 00:31 |显示全部楼层

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heathmont

lindabinbin

铜靴族

发表于 2017-7-20 00:53 |显示全部楼层

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感觉bayswater不错，靠东南，那里有不少大公司。应该比其他几个区好出租
最近涨的也不错

hzhang

皮靴族

发表于 2017-7-20 01:01 来自手机 |显示全部楼层

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肯定是croydon啊。

liuyan1987

皮靴族

发表于 2017-7-20 09:56 来自手机 |显示全部楼层

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Bayswater north

jiajia0610

草鞋族

发表于 2017-7-20 11:24 来自手机 |显示全部楼层

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Ferntree gully很有潜力

sparkz

布鞋族

发表于 2017-7-20 12:22 |显示全部楼层

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Berwick

hibounce

铜靴族

发表于 2017-7-20 14:15 |显示全部楼层

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mooroolbark，ferntree gully，Narre Warren，这几个区还便宜着

方言

铜靴族

发表于 2017-7-20 14:21 |显示全部楼层

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西区便宜涨的快，为啥只看远东？

https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... p;extra=&page=1

jiajia0610

草鞋族

发表于 2017-7-20 14:56 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2017-7-20 13:15
mooroolbark，ferntree gully，Narre Warren，这几个区还便宜着

ferntree gully已经不怎么便宜了。。。

koala1

木屐族

发表于 2017-7-20 16:27 |显示全部楼层

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如果，不要求大地。这个房子可能合适。离火车站走路4分钟。离SC 也不远。

http://www.realestate.com.au/pro ... heathmont-125973454

菜鸟猪

铜靴族

发表于 2017-7-23 10:06 来自手机 |显示全部楼层

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昨天下午去这几个区火车站附近看了下整体设施规模 Boronia > Bayswater = Croydon > Mooroolbark > Ferntree Gully .

Boronia和FG knox SC近 , Baywater和Croydon近 Eastland.
Baywater前两周火车站附近720地卖了890k
Croydon火车站附近700地以上貌似没有900k以下的

hanpeng

皮靴族

发表于 2017-7-26 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2017-7-20 13:15
mooroolbark，ferntree gully，Narre Warren，这几个区还便宜着

最近Narre Warren 涨得很凶。

hibounce

铜靴族

发表于 2017-7-26 15:50 |显示全部楼层

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hanpeng 发表于 2017-7-26 14:00
最近Narre Warren 涨得很凶。

恩年初就发现了，不是买房是在抢房。。。

hanpeng

皮靴族

发表于 2017-7-26 16:21 来自手机 |显示全部楼层

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hibounce 发表于 2017-7-26 14:50
恩年初就发现了，不是买房是在抢房。。。

City of casey 好像是很有想法的council,澳洲少见的。

sparkz

布鞋族

发表于 2017-7-26 16:47 |显示全部楼层

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最近Noble Park North and Berwick 涨得很凶。

仙客来

木屐族

发表于 2017-7-26 16:49 |显示全部楼层

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远东区有适合投资的吗？

只有捡漏的个案，没有大片的区域

流泪メづ手心

木屐族

发表于 2017-7-26 16:55 |显示全部楼层

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当年为了买mitcham错失了croydon，还是给楼主推荐croydon吧！

benzchen

铜靴族

发表于 2017-7-26 18:04 |显示全部楼层

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看你预算了。
如果是850k内要买步行到火车站的大地估计只有ferntree gully和mooroolbark了。

幺鸡有翅膀

布鞋族

发表于 2017-7-29 13:03 来自手机 |显示全部楼层

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哪里的house都在涨，不用一直盯着远东，当然西区除外

cpi

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-7-29 16:18 |显示全部楼层

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20公里以内的房子随便买。肯定涨

tianyuan41

木屐族

发表于 2017-7-29 16:58 |显示全部楼层

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流泪メづ手心发表于 2017-7-26 15:55
当年为了买mitcham错失了croydon，还是给楼主推荐croydon吧！

croydon为啥好呢？我还合计买mitcham不是离boxhill近么？

melmonash

白金靴族

发表于 2017-7-29 16:59 |显示全部楼层

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tianyuan41 发表于 2017-7-29 15:58
croydon为啥好呢？我还合计买mitcham不是离boxhill近么？

mitcham比croydon贵吧

出国n年，一事无成。
学IT不懂IT，其他什么也不会。

hibounce

铜靴族

发表于 2017-7-29 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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tianyuan41 发表于 2017-7-29 15:58
croydon为啥好呢？我还合计买mitcham不是离boxhill近么？

croydon离ringwood近。。ringwood虽然比mitcham远，但靠近火车站那块涨势杠杠的。。。

流泪メづ手心

木屐族

发表于 2017-7-29 20:29 |显示全部楼层

melmonash 发表于 2017-7-29 15:59
mitcham比croydon贵吧

当年有90万的预算，那时候看中了Mitcham一套面积还不错的House以及Croydon一套超大地的House，标价70万左右。结果想了想在决定住华人区和Ringwood中间，还是买了Mitcham，想着后面挣了钱加上手头的余钱再来买Croydon的。哪知道那里涨得巨快，现在是没法入手了。

最

流泪メづ手心

木屐族

发表于 2017-7-29 20:31 |显示全部楼层

hibounce 发表于 2017-7-29 18:09
croydon离ringwood近。。ringwood虽然比mitcham远，但靠近火车站那块涨势杠杠的。。。 ...

你能相信吗，我当年没选Ringwood的原因居然是觉得那里很乱，Eastland很旧，火车站很破

最

jands

银靴族

发表于 2017-7-29 20:44 |显示全部楼层

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流泪メづ手心发表于 2017-7-29 19:29
当年有90万的预算，那时候看中了Mitcham一套面积还不错的House以及Croydon一套超大地的House，标价70万左 ...

Mitcham 應該漲的也還可以吧

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