精华好帖回顾
· 买房经验谈：挑房（拍砖的话，下手轻点儿！给分的话，下手重点儿！） (2009-9-8) Gelen	· 介绍张曼娟首部饮食散文集《黄鱼听雷》46-52楼更新 (2008-8-21) adige
· 大头怀念的北京小吃（十一）-- 稻香村的牛舌饼 (2012-11-20) datou2z	· ZMZHU的国产电影反派篇 (2008-12-16) zmzhu

查看: 4370|回复: 9

[个人所得税] 投资房转贷产生的费用是否可以退税？ [复制链接]

头像被屏蔽

发表于 2017-7-13 13:02 |显示全部楼层

此文章由 airmoon100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 airmoon100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有一套投资房今年3月份转贷，发现新的贷款中有一些额外收费

相关费用：

Discharge of pre-existing mortgate registration fee
Mortgage Registration fee
Title search fee
。。。。。
eg

以上是新银行收的，大概 $350左右，原来的银行还扣啦快$300的discharge fee, 两家一起600 多刀。想请教这部分费用可以算做投资房2016-2017的支出么？

谢谢。

airmoon100

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-13 14:24 |显示全部楼层

此文章由 airmoon100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 airmoon100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

没人知道么？自己顶顶

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-7-13 14:25 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我感觉理论上不能放放了也没啥人管吧这么小数字

Rocher1895

皮靴族

发表于 2017-7-13 14:27 |显示全部楼层

此文章由 Rocher1895 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Rocher1895 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以，不过你转贷也有1000多rebate吧

airmoon100

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-7-13 14:28 |显示全部楼层

此文章由 airmoon100 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 airmoon100 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2017-7-13 13:25
我感觉理论上不能放放了也没啥人管吧这么小数字

谢谢。想请教下为什么感觉不能放呢？对这一类费用，有什么规定么？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-7-13 14:33 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

airmoon100 发表于 2017-7-13 13:28
谢谢。想请教下为什么感觉不能放呢？对这一类费用，有什么规定么？

...

首先我不是会计我理解是为了投资产生收益所导致的费用可以抵扣。本身你投资房是有贷款银行的好好的，你换一家银行也不过是降低利率，跟本身这个投资没有太大关系啊，我举个极端例子如果你的贷款是fix 转银行产生的break cost有2万难道这个钱也可以抵扣。当然大多数不会有这么大的费用，楼上也说了新银行给你的钱你也不会当做收入去报的，所以就当不存在也别去报了呗。