学区房真的有必要吗？

cnmlgbd

--------补充说明一下，这个帖子探讨的是普通正经社区与所谓学区的区别。极端的公屋区或者大量居民拿低保无工作的区不在本文讨论范围之内。

今天看了一下高楼，242楼 oznewstarter 版友的意见值得深思。为什么邀请大家各抒己见的帖子往往演变成吵架贴？为什么大家不能科学理性的表达自己的观点而宁可人身攻击。不能接受甚至容忍不同意见，无法理性思辩而倾向于采取简单粗暴的感性攻击和表达方式来将自己的想法强加于人。我们是否应该深深反思，然后才探讨孩子的教育问题？希望此风气不要传给我们华人的下一代。以上共勉。

在别人的帖子下面跟了几篇，突然想单开一贴，已经做好各种挨砖的心理准备。尤其是学区房在手的各位，希望大家理性探讨，不要爆粗。

本来澳洲就没有所谓的学区房，都是华人用国内那套思维带来的东西。在中国政府官员和富人集中的地方多投放教育资源，然后大家一窝蜂的挤过去，有钱来读，没钱别来。澳洲是个人人都有一票的地方，政府很难坐看教育资源过度不平衡，最近就频频有动作。最近政府通过岗斯基法案平衡各处的教育资源，让教育能够更均衡的分布在澳洲各处。也就是学区分分钟变成非学区的节奏。

跟中国必须要过钱这一关，必须要在学区拥有房产不同（无非要把穷人过滤出去），澳洲想读某个学校，去附近租一套房子就好了，成本很低，根本没必要花过多的溢价去买一套房子。澳洲是不会要求必须有房才可以读书，只要是居民就可以。当然，去学区租房还是麻烦，搬家，还要把自己的房子租出去。但是考虑到动辄70-80万的买房成本，到孩子读完书，均摊到每年大概能有10万的预算！怎么折腾都够了还有多。

况且所谓的好学校，亚裔学生往往超过50%（韩国人，中国人，印度人）。真的是学校好吗？怕都是补习班的大功。现在的所谓学区学校都人满为患，各大开发商开足马力建公寓，人口激增，不得不纷纷收缩学区，甚至在学校里面加建临时的板房来安置学生，匆匆扩招老师，导致老师的水平也是参差不齐。在这样的学校读书孩子真的幸福吗？只要不是校风很差都是混混的学校，去读正常的学校，平常带孩子去去补习班，一样可以有好成绩。

学区房在澳洲本身就是个伪命题。你看所谓“学区房”的拍卖现场都是华人就知道了。只待华人恢复理性，慢慢意识到这一点，目前学区房价格动辄高于周边区域50%甚至更多的情况会慢慢消失。

再次希望各位版友嘴下留情。大家都是文明人，讲道理不要动粗口。

CITYLOOK

澳洲没有学区房
所有学校都是一样的
不管你信不信，我是信的
不过我不会让孩子去奥本的学校去上学
要去你去

guagua

完全 同意。

xs8111

学区房其实拼的是家长，和孩子没直接关系，孩子小时候都是好的，但往往周边环境能在孩子身上影响出重大变化。

eric_gao

楼主说了这么多，我的回答是：学区房有必要。

快乐的小旗

学区房是高买高卖，普通学校生源不好, 老师也差，没有竞争, 对提高不利

antivirus

完全同意，学区房完全都是华人家长和华人中介炒作起来的

chejohn

学区房看名字好像说的是学区，其实说的是房价，买的起高房价的家庭出来的孩子VS 便宜区烂校低房价出来的孩子，你自己掐手一算给自己归类吧.......

wangwalter

有

lhsydney

什么区在补习班面前都是渣子---当然了这只能培养出考试好的，而且世界级大拿小时候都不是学霸

chejohn

lhsydney 发表于 2017-7-13 10:10
什么区在补习班面前都是渣子---当然了这只能培养出考试好的，而且世界级大拿小时候都不是学霸 ...

我真不信烂区的穷人舍得给孩子上补习班的
随便一节课就是烂区穷人一周的伙食

winover

学区讲的是氛围不是学校...在那个地方的家长都重视教育那么孩子不会太差...反观有的区 家长自身都有问题 孩子自然不会太爱学习...

同样道理 一个地区租房的人很多 租金会有上涨 那么也会反映到房价上

cnmlgbd

chejohn 发表于 2017-7-13 10:09
学区房看名字好像说的是学区，其实说的是房价，买的起高房价的家庭出来的孩子VS 便宜区烂校低房价出来的孩 ...

这样说的话难道寒门就不能出状元了？况且学区房的unit、apt，价格和便宜区的house没什么差别，入读的就都是大富之家？家境殷实孩子和家长的素质就一定高？

thinker_oz

如果真的在什么学校都一样，政府也不用平衡了，因为没必要
人都是追求更好的东西的，鬼佬也一样，只是大家的重视程度有些差异罢了
我觉得以后不会是华人慢慢理性，而是鬼佬猛然醒悟。。。

好的学校周边，买房子有溢价，租房子也是有溢价的
高买高卖，其实都是一样的

Enzoboxx

chejohn 发表于 2017-7-13 10:09
学区房看名字好像说的是学区，其实说的是房价，买的起高房价的家庭出来的孩子VS 便宜区烂校低房价出来的孩 ...

明白人

休

学区房是双投资,地产和人才。孩子大了,房子―卖,又兼―笔。

cnmlgbd

chejohn 发表于 2017-7-13 10:11
我真不信烂区的穷人舍得给孩子上补习班的
随便一节课就是烂区穷人一周的伙食 ...

除了学区和烂区，还有大量的中间区域，住户也都是白领小康以上。无非是因为住户的文化分布，亚裔人口少，家长更注重孩子的其它教育，少有带去参加补习，周末大量带孩子做其它的活动。孩子和家长的素质依然可以很高，可以很nice。

melmonash

看情况吧

chejohn

cnmlgbd 发表于 2017-7-13 10:12
这样说的话难道寒门就不能出状元了？况且学区房的unit、apt，价格和便宜区的house没什么差别，入读的就都 ...

有钱人不一定素质高，但穷人一般素质都不高，生活之重让穷人计较任何事情，这种家族出来的孩子只能说“这就是命”

寒门难出贵子。

快乐的小旗

cnmlgbd 发表于 2017-7-13 10:12
这样说的话难道寒门就不能出状元了？况且学区房的unit、apt，价格和便宜区的house没什么差别，入读的就都 ...

那些状元在哪里都一样，但你自己孩子有没有状元资质你自己最清楚

MU

不一定要top学区，但区需要好一点，大环境要好点。

ivorsyd

可以租

KaTharina

楼主id 念起来很爽

ARACT

学校离得近，上学放学，接送都很方便，地理上的近，也是优势。

chejohn

楼主赶紧赚钱去吧，或者实践足迹传说中的“ 买烂区房，省下的钱去上名牌私校”。

onlyinter

同感。有那个钱不如送孩子去私校

chejohn

onlyinter 发表于 2017-7-13 10:19
同感。有那个钱不如送孩子去私校

fffighter

走到哪里，都有学区房，澳洲如此，美国也如此，不是个人想加个名头，就能加上的。

好的学校，旁边房子就是贵，这难道不是很正常的么？

难道你指望一个烂区能有一所好学校？

tricks

光靠华人恢复理性怕是不够

fffighter

cnmlgbd 发表于 2017-7-13 10:12
这样说的话难道寒门就不能出状元了？况且学区房的unit、apt，价格和便宜区的house没什么差别，入读的就都 ...

任何事情都是看概率，大的概率就是龙生龙，凤生凤。

寒门能出贵子，不过现在越来越难，国内也是如此，但是概率仍在。