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[其他讨论] 98年的投资房，需要做折旧报告么？ [复制链接]

cks

银靴族

发表于 2017-7-11 17:43 |显示全部楼层

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请教一下大家：98年的投资房，需要做折旧报告么？

relucent-time

布鞋族

发表于 2017-7-11 17:55 来自手机 |显示全部楼层

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Why not

sarahlin

金靴族

发表于 2017-7-11 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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85年以後的都可以吧

大江东去

头像被屏蔽

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发表于 2017-7-11 19:50 |显示全部楼层

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要

大江东去

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发表于 2017-7-11 19:50 |显示全部楼层

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除非你不交税

feeling012

木屐族

发表于 2017-7-11 20:02 来自手机 |显示全部楼层

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当然啊做个报告才几个钱可以用10年而且还可以抵税。

cks

银靴族

发表于 2017-7-11 20:14 |显示全部楼层

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谢谢大家回复，有推荐做折旧的公司么？在墨尔本

beanxyz

皮靴族

发表于 2017-7-12 17:01 |显示全部楼层

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我有个2003年的会计都给我说没必要折旧了太老了

landlord

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-7-13 06:02 来自手机 |显示全部楼层

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肯定yao

麦香鱼

木屐族

发表于 2017-7-13 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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我8x年都做了

marylikecats

铜靴族

发表于 2017-7-13 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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讲真，我1971年的也做了。 bmt 做的，折的不少，绝对值回做报告的钱。

cks

银靴族

发表于 2017-7-13 20:22 |显示全部楼层

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marylikecats 发表于 2017-7-13 09:10
讲真，我1971年的也做了。 bmt 做的，折的不少，绝对值回做报告的钱。

收费贵么？
推荐一下。

cks

银靴族

发表于 2017-7-13 20:22 |显示全部楼层

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本帖最后由 cks 于 2017-7-13 20:40 编辑

beanxyz 发表于 2017-7-12 17:01
我有个2003年的会计都给我说没必要折旧了太老了

我的会计也说不要，所以迷惘了。
顺便求推荐靠谱的会计。
墨尔本东区

opkl00

木屐族

发表于 2017-7-13 20:54 来自手机 |显示全部楼层

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我的投资房已经卖了两年了还可以做折旧吗？

marylikecats

铜靴族

发表于 2017-7-13 21:11 来自手机 |显示全部楼层

cks 发表于 2017-7-13 20:22
我的会计也说不要，所以迷惘了。
顺便求推荐靠谱的会计。
墨尔本东区 ...

墨尔本就找BMT吧。$770 一份。不便宜。

marylikecats

铜靴族

发表于 2017-7-13 21:13 来自手机 |显示全部楼层

opkl00 发表于 2017-7-13 20:54
我的投资房已经卖了两年了还可以做折旧吗？

大哥你太晚了，ATO最多可以amend前两年的return。再之前的就要和ATO喝茶商量了。而且report一份不便宜。只是折旧一两年怕是不值。

2late

铜靴族

发表于 2017-7-13 21:26 |显示全部楼层

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marylikecats 发表于 2017-7-13 21:11
墨尔本就找BMT吧。$770 一份。不便宜。

听说房子的折旧是加速折旧，越到后面越少。ATO有什么说法吗？怎么个加速的方法可以接受的？

marylikecats

铜靴族

发表于 2017-7-13 21:27 来自手机 |显示全部楼层

2late 发表于 2017-7-13 21:26
听说房子的折旧是加速折旧，越到后面越少。ATO有什么说法吗？怎么个加速的方法可以接受的？ ...

请你直接联系BMT或其他quantity surveyor 吧。他们回答的专业。

majia07

光脚族

发表于 2017-7-13 22:00 |显示全部楼层

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marylikecats 发表于 2017-7-13 09:10
讲真，我1971年的也做了。 bmt 做的，折的不少，绝对值回做报告的钱。

71年的还可以折旧多少年呢

opkl00

木屐族

发表于 2017-7-13 22:54 来自手机 |显示全部楼层

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marylikecats 发表于 2017-7-13 21:13
大哥你太晚了，ATO最多可以amend前两年的return。再之前的就要和ATO喝茶商量了。而且report一份不便宜。 ...

谢谢你的回复。七年折旧啊

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