Campsie的house也要1.6M了？

大飞熊

https://www.realestate.com.au/125542062
刚看到，Campsie的house也要1.6M了，地才500多。这么贵？

wxin7318

因为离车站近吧

沧海一粟a

赌rezone

Clairelan

别发现新大陆好吗？ 这还是位置差的呢。。。前几周都是200万 190万的走的

zhangtingban

JHHHS

物以稀为贵

wxin7318

Clairelan 发表于 2017-6-19 11:48
别发现新大陆好吗？ 这还是位置差的呢。。。前几周都是200万 190万的走的 ...

比如你家是吧？卖了campsie房换了三辆奔驰

Clairelan

wxin7318 发表于 2017-6-19 16:12
比如你家是吧？卖了campsie房换了三辆奔驰

囧 奔驰和房子有啥关系…… 悉尼的房子这涨幅。。。哎。。。也就没见过钱的那么在意吧……

wxin7318

Clairelan 发表于 2017-6-19 16:30
囧 奔驰和房子有啥关系…… 悉尼的房子这涨幅。。。哎。。。也就没见过钱的那么在意吧…… ...

三辆奔驰30万，多秀几把给我们穷人看看可好？

Clairelan

wxin7318 发表于 2017-6-19 16:37
三辆奔驰30万，多秀几把给我们穷人看看可好？

今年最新款 明天从墨尔本调黄金的过来。。。 有钱都买不到的。。。

Chatswood控

果然还是黑色和黄金最搭

maqurkeenie

Clairelan 发表于 2017-6-19 11:48
别发现新大陆好吗？ 这还是位置差的呢。。。前几周都是200万 190万的走的 ...

可是那兩地都是 510sqm 跟 645sqm 的R4 地height restrictions 11.5m  FSR 0.9:1

這個才R3 才 0.6:1 $1.6確實貴 我覺得

Clairelan

maqurkeenie 发表于 2017-6-19 19:29
可是那兩地都是 510sqm 跟 645sqm 的R4 地height restrictions 11.5m  FSR 0.9:1

這個才R3 才 0.6:1 $1. ...

  你看了地上的房子没有啊？ 人家买了造好GF后出租。。。前面自住，GF瞬间抵消近40万的贷款。。。 等于这房子才别人的1.3M买的（10万造个GF） 。。。。 N年后出售的时候就不谈了。。。这不是赌REZONE。。。这叫土地银行。。。 投资客的话1.6M+0.1M。。。总价1.7M 租金1200妥妥的。。。一年6万   5%IO的话 能还120万的利息。。。如果搞分租。。。妥妥的平现金流。。。 还可以做低租金要负扣税。。。爽的很。。。而且这种事情也只有砍不死才能做。。。你去高达上的区。。。谁分租给你啊？  还立马被邻居举报。。。烦不烦？

twp

Clairelan 发表于 2017-6-19 17:48
今年最新款 明天从墨尔本调黄金的过来。。。 有钱都买不到的。。。

这些东西在Campsie的泥瓦工，地板师傅，油漆工之间果然鹤立鸡群

Clairelan

twp 发表于 2017-6-19 19:54
这些东西在Campsie的泥瓦工，地板师傅，油漆工之间果然鹤立鸡群

  抱歉 全世界都只有那么几块的现货。。。 今年3月份才发布的。。。 全澳大利亚目前总共就屈指可数的几块。。。黄金款的就更少了。。。 橡胶表带看上去很次很便宜。。。只有懂的才知道它的价值。。。低调的装B感觉真好~~~

twp

Clairelan 发表于 2017-6-19 19:57
抱歉 全世界都只有那么几块的现货。。。 今年3月份才发布的。。。 全澳大利亚目前总共就屈指可数的几 ...

嗯。双面人生。我就是觉得动不动三个句号连用的人怎么看也是没有受过很好教育的样子。

砖头

Clairelan 发表于 2017-6-19 19:57
抱歉 全世界都只有那么几块的现货。。。 今年3月份才发布的。。。 全澳大利亚目前总共就屈指可数的几 ...

您装的真好，，，您的B样我们都看到了。。。

eguan88

Campise 1.6m 很奇怪嘛？ 好歹也是华人区，而且还是burwood, ashfield的邻居

mileswu2000

ytw01

tphilsun

大成

Clairelan 发表于 2017-6-19 19:53
你看了地上的房子没有啊？ 人家买了造好GF后出租。。。前面自住，GF瞬间抵消近40万的贷款。。。 等于 ...

这个还不是最好的，最好的应该搭帐篷啊，一个单人帐篷100.后院妥妥的上千收入一周，前院停2个caravan，哪里是土地银行，就是聚宝盆啊

Clairelan

大成 发表于 2017-6-19 21:24
这个还不是最好的，最好的应该搭帐篷啊，一个单人帐篷100.后院妥妥的上千收入一周，前院停2个caravan，哪 ...

  老司机啊

wxin7318

Clairelan 发表于 2017-6-19 17:48
今年最新款 明天从墨尔本调黄金的过来。。。 有钱都买不到的。。。

你太有才了！

八月晨天

vickyvicky

Clairelan 发表于 2017-6-19 19:53
你看了地上的房子没有啊？ 人家买了造好GF后出租。。。前面自住，GF瞬间抵消近40万的贷款。。。 等于 ...

这个1200 是gross 租金收入吧。还要去掉中介费, 保险, 水费council费, 地税什么的, 加上负扣税, 造granny flat10万拿不下来, 至少要15万吧。不过也是打平不垫钱

Clairelan

vickyvicky 发表于 2017-6-19 22:31
这个1200 是gross 租金收入吧。还要去掉中介费, 保险, 水费council费, 地税什么的, 加上负扣税,  ...

现金流只要能HOLD住房子就行了。。。啥叫HOLD住？   土豪每周掏1000都无所谓   屌丝每周掏100都累。。。

不管你信不信。。。campsie买房的人 越是贵的房子贷款越少。。。因为都是当地人买的。。。知道为啥不？？？看看这贴的回复就知道了。。。 屌丝买不起。。。买的起的看不上。。。高不成低不就的就担心供不起。。。都是当地土豪现金买的。。。因为他们啥都少。。。就现金多（看看路边多少海狮和ute就知道了）。。。除了买房还干啥？ 一周亏1000都毛毛雨的。。。 一年才5万 10年才50万。。。 10年多军说都能翻1.5被了。。。 1.5M买的都4M了。。。  50万没用的钱（每周只是1000而已）换250万你换吗？

2018发发发

Campsie is one of the best suburbs in Sydney for average income Chinese. Average I mean around 200K household income. More than this amount, please move to Chatswood.

ddddc

jingdababy 发表于 2017-6-19 22:39
Campsie is one of the best suburbs in Sydney for average income Chinese. Average I mean around 200K  ...

一年收入 around 200k还住在campsie 吗？

砖头

Clairelan 发表于 2017-6-19 22:36
现金流只要能HOLD住房子就行了。。。啥叫HOLD住？   土豪每周掏1000都无所谓   屌丝每周掏100都累。。。
...

您赖以装B的键盘出故障了。。。记得您曾低调的炫过。。。您老只是低调的装B。。。现在一敲句号就三个。。。换一个吧。。。逻辑也一塌糊涂。。。哪里进水了吧。。。
记得您早年去那里买奶茶。。。顺手买了一个房。。。比买奶茶还快。。。老NB啦。。。您老只是低调的装B。。。
很快就卖掉。。。赚了许多。。。还上了头条。。。老NB啦。。。您老只是低调的装B。。。
您老晒过好几辆豪车。。。您老只是低调的装B。。。
秀过银行巨额存款。。。您老只是低调的装B。。。
然后您老开始唱空。。。普救众生。。。似乎同时又悄悄入手豪宅。。。最近又出手大赚一笔。。。这不装B要憋坏的呀。。。于是您老又只是低调的装B。。。
又趁机秀“买了个表”。。。您老只是低调的装B。。。
求您就别装了。。。您的B样我们认可了。
装B是要负责任的。。。您要装B就要忍的住大众的拍打撩拨。。。