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[其他讨论] 购买Meriton 的APPARTMENT 一定要让它出租吗？ [复制链接]

ygjj

木屐族

发表于 2017-6-15 21:18 |显示全部楼层

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记得有人说过如果要买MERITON 的投资APPARTMENT 必须让MERITON 出租管理，否则不卖。是真的吗？如果是真的，多少年后自己可以找不同的AGENCY 出租。

maybeming

铜靴族

发表于 2017-6-15 21:42 来自手机 |显示全部楼层

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不用，不过他家管理费很低，做的也算专业，不知道不给他管理的理由是什么

ygjj

木屐族

发表于 2017-6-15 21:51 |显示全部楼层

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maybeming 发表于 2017-6-15 20:42
不用，不过他家管理费很低，做的也算专业，不知道不给他管理的理由是什么 ...

谢谢，记得一位朋友提过，当买房时签过一协议，说明让MERITON出租。现在联系不上他。

kenkoh40

铜靴族

发表于 2017-6-15 22:53 |显示全部楼层

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maybeming 发表于 2017-6-15 20:42
不用，不过他家管理费很低，做的也算专业，不知道不给他管理的理由是什么 ...

白金靴族

发表于 2017-6-15 22:59 |显示全部楼层

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每栋楼不一样吧。。管理费低？买看出来

Ipondo

光脚族

发表于 2017-6-15 23:03 |显示全部楼层

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4% management fee

ygjj

木屐族

发表于 2017-6-15 23:19 |显示全部楼层

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Ipondo 发表于 2017-6-15 22:03
4% management fee

可以换别的中介吗？

wxin7318

银靴族

发表于 2017-6-15 23:25 来自手机 |显示全部楼层

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ygjj 发表于 2017-6-15 22:19
可以换别的中介吗？

出租爱找谁都行，如果你本身有meriton rental guarantee 那就不必找其他中介了，因为空窗期人家也补租金给你，怕就怕人家故意做手脚，经常叫你修这修那，然后找的水电修理工全是它自己人，钱又进他腰包

icac

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-6-17 00:27 |显示全部楼层

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m家是包租

另外如果用它们的贷款然后房子是投资的话必须让他们出租

mary3-ma

铜靴族

发表于 2017-6-17 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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wxin7318 发表于 2017-6-15 22:25
出租爱找谁都行，如果你本身有meriton rental guarantee 那就不必找其他中介了，因为空窗期人家也补租金 ...

看不同的building manager吧！我知道的挺好，比普通中介管理得好太多，还便宜，别人7.7%，M才4.4%，三个月拍照发个报告给房东。
坏中介也会做乱修乱收费啊！

wxin7318

银靴族

发表于 2017-6-17 14:56 来自手机 |显示全部楼层

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mary3-ma 发表于 2017-6-17 11:45
看不同的building manager吧！我知道的挺好，比普通中介管理得好太多，还便宜，别人7.7%，M才4.4%，三个 ...

一般来说佣金是5.5%，M是一条龙了，赚了卖房的钱，租房佣金就少赚一个百分点意思意思呗

fitr

金靴族

发表于 2017-6-17 23:18 |显示全部楼层

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M一家独大有的中介还是愿意做的不过M有自己的绝招很难斗

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